住三楼露台房感受 选购三楼露台房注意事项

~ 在很多人的幻想中，买一个带露台的房子，在露台上打造一个大花园，空闲的时候可以在楼台上晒晒太阳喝喝茶，在后疫情时代，还能给孩子一个舒适的玩耍空间，但也有人说，露台上少不了楼上扔下来的垃圾。

在很多人的幻想中，买一个带露台的房子，在露台上打造一个大花园，空闲的时候可以在楼台上晒晒太阳喝喝茶，在后疫情时代，还能给孩子一个舒适的玩耍空间，但也有人说，露台上少不了楼上扔下来的垃圾，在露台上活动更是没有隐私可言，究竟住三楼露台房感受如何，我带你了解三楼露台房的优缺点，以及选购三楼露台房注意事项。

住三楼露台房感受

三楼带露台可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。但是楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。有露台还要注意防盗，把防盗措施做好。

一、优点：

1、可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。

2、夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。

二、露台缺点：

1、楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。

2、有露台要注意防盗，把防盗措施做好。

选购三楼露台房注意事项

1、 露台防水 排水系统

露台的 防水材料 应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防水好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层。 露台装修 排水系统排水应该采用直坡排水，不建议采用凹槽排水，凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏，导致漏水现象的发生。应该根据露台面积的大小决定排水口的大小，不要因为排水口留小了，发生堵塞，夏天的时候雨水过大，整个露台变成水塘，雨水返灌进室内了。

2、封装露台

三楼不高不矮，但是带露台的房子安全性也不是很好，所以是把露台封起来，这样既能起到保暖的作用，又增加了室内面积和空间，还是非常不错的。但是在封装之前要咨询物业的同意，不然属于违规建筑。

3、露台忌对垂直大道

露台对着垂直的大道很容易犯学上的路冲，跟桥冲是一个道理的，一般住在这房子里的朋友，身体会特别差，而且对着马路，噪音大，非常不利于睡眠。

4、露台忌对 小区 垃圾场

一般来说小区里都会有一个专门的垃圾中转站，在购买前一定要问清楚 开发商 今后垃圾场的规划，现场肯定是看不到的，所以这一点一定要留意了，不然入住后，一走进阳台看到的就是垃圾场，不仅不美观，还经常闻到臭味，如果是到了夏天，还很容易滋生细菌。

5、露台忌对变电站

小区内的变电站很多都会对着阳台，像是底层的 业主 ，一走出来就能看见变电站，这种房子是不适宜居住的，因为除了有很强的磁场干扰人的身体健康，还会带来安全隐患，特别是夏季高温的时候，如果变电站受热爆炸，还有影响周围居民的安全。所以在购买的时候，一定要擦亮双眼。

通过以上的讲解，相信你已经大致了解了住三楼露台房的感受，三楼露台房子优势和弊端都有，对于人们来说，是否选择三楼露台房，还是要根据自己的需求而定，关注选购三楼露台房注意事项，既要正确看待优势，也要关注弊端，合理对待，才能让避免住进去以后的烦不胜烦。

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