父亲去世 房子需要公证吗 父亲去世了 房产证上写的是我母亲 我和爸爸?

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父亲去世 房子需要公证吗 父亲去世了 房产证上写的是我母亲 我和爸爸~

你父亲死亡,发生继承,你父亲的房产份额就是遗产。根据《继承法》的规定,有你、你母、爷爷奶奶继承。没有爷爷奶奶的话,只有你和母亲继承,把遗产分割到继承人名下,如果母亲放弃,就可以和你的份额合并。具体事宜咨询房管局。

您好,是需要父亲的死亡证明跟继承公证的。因为虽然房产证上只有你母亲姓名登记的,但房产一般为夫妻共同共有财产,你父亲去世后,母亲原本拥有一半产权,另一半产权系你父亲遗产,在无遗嘱情况下,应由第一继续顺序继承人继承。虽然房产证上只有你母亲姓名登记的,但在婚姻关系存续期间的房产一般都会认定为夫妻共同共有财产,你父亲去世后,母亲原本拥有一半产权,另一半产权系你父亲遗产。首先看您的父亲是否留有遗嘱,有有效遗嘱的按照遗嘱执行。遗嘱中明确说明这套房子由您继承的话,那么您就享有这套房子的所有权。若是未留有遗嘱的,按照法定继承来继承。各位继承人之间可以就遗产分配问题进行协议处理,各继承人可以协商其中一个继承人继承所有权,另一个继承人享有居住权。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。【法律依据】《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

不需要公证,房产证上有你和爸爸妈妈,你们是房产的共有人,你爸去世后,你妈妈和你都是第一继承人。

你说的这个情况可以这样跟你说,你父亲去世了,母亲还在房产证上又是父母两个人的名字,当然应该由母亲继承才对啊!你也有继承的权利但是只有你父亲那部分的百分之五十。除非母亲自愿放弃属于你父亲的那百分之五十,你才能全部继承你父亲的部分房产。你母亲要是愿意的话她会把房产全部过户给你的又你一个人完全继承的。但要自愿才行。

不用公证,因为如果你爸妈就你一个孩子,那这个房子就是你和你妈的,如果你们不想过户或者买卖房子继续住的话,那不需要公证的,而如果你们是买卖的话,房产证上是你妈的名字,那就直接让她去签订买卖合同就行了

房产证写有父母的名字,父亲去世是否需要更名过户吗,因为有母亲的名字,所以不需要。不过,如果是子女继承必须有母亲,子女带上身份证,户口本,房产证,土地使用证,父亲的死亡证明到有关房产部门办理更名过户手续。

是不需要去公正的。房子的产权属于父亲、母亲和你共有,现在父亲去世,房子自然就变成了遗产了,在没有父亲遗嘱的情况下,如果你祖父母都不在了,又没有其他的兄弟姐妹,根据民典法的规定你和母亲是合法顺延继承人,理应去继承这所房子,是不需要再去公正了。


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