带露台的房子有什么优缺点?
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露台的优点对于大家来说都是非常明显的，露台的面积一般来说比较大，是家与大自然最亲近的地方。它不仅可以最大程度地优化采光、通风和视野，而且没有噪音干扰，空间上极具私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。
带露台的房子有什么缺点？
对于露台的缺点，很多购房者就不太清楚了，一般来说，露台在防水方面可能会存在一些问题，购房者买房之后需要再做一次防水。露台桌椅最好采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。我们在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。
露台和阳台的区别是什么？
1、有无顶面
露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。
2、面积大小不一样
相对于阳台来说，露台的面积要稍微大一些，我们生活中比较常见的露台大多都是位于建筑屋顶平台，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，而阳台的面积一般比较小，是客厅向外延伸的部分。
3、功能区别
对于阳台和露台的使用，很多人都是区分开来的，露台一般是用于休闲娱乐的地方，而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品。像我们前面提到的，正因为露台是露天的，没有顶面，所以一些比较适合户外的大面积聚会聚餐，避暑纳凉等等。
4、产权面积计算
关于露台和阳台产权的问题，一直是购房者比较关注的，一般来说露台是不计算在建筑面积之内的，所以很多开发商在出售房屋的时候都会赠送露台；而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。
以上就是带露台的房子的优缺点介绍，以及露台和阳台的区别，希望对各位购房者有所帮助。尽管露台是不算产权的，而有些阳台会计算产权面积，但是购房者在买房的时候还是希望能购买带有露台的房子，露台相对于阳台来说要大得多，用处也要多很多。
带露台的房子有什么优缺点?视频
相关评论：13833328390：带露台的房子的劣势 带露台的房子有什么缺点
终冠尚答：1、防盗安全系数比较低 一般来说，带露台的房子能直接从露台进入到家里面，而且露台通常是比较大的。这样的话，会不容易做防盗措施，也就增加了盗窃的风险。那么，居住的安全系数就会降低。2、存在着安全隐患 如果是带有孩子的家庭搬进了有露台的房子，孩子长到可以爬的时候就会有从露台坠落的风险。因此...
13833328390：楼带露台的房优缺点有哪些
终冠尚答：楼带露台的房优缺点 优点：1、在阳台上种各种样式的花草；2、夏天气候燥热的时候可以乘凉，晚上可以欣赏美好的夜景。缺点：1、楼上用户会不自觉往下扔垃圾，清理比较麻繁琐；2、要注意防盗，将防盗工作做好。带露台的房子装修注意事项 一、防水方面 从防水方面来看，建议采用卷材防水材料，这种质料能够很...
13833328390：带露台的房子有什么优点
终冠尚答：1、可用空间大：带露台的房子可用空间更大，因为露台一般是属于赠送面积的，由于房价高很多室内面积并不大，所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。2、通风采光：露台会让室内的采光、通风条件更好，同时露台的视野更好，站在露台上可以看远方的风景。3、露台可改造：可以将露台改造成种菜...
13833328390：带露台的房子怎么样好不好
终冠尚答：带露台的房子怎么样好不好好，带露台的住宅有以下优点：1、大量的可用空间。带有露台的住宅，由于阳台一般都是礼品区，所以可以使用的地方比较多。因为价格较高，内部空间较小，所以可以利用这一区域作为自己的活动空间。2、通风和采光。阳台可以改善室内的采光和通风条件，而且阳台可以更好地欣赏到更远的...
13833328390：带露台的房子好吗露台的房子有何优缺点
终冠尚答：露台的房缺点：露台受阳光和天气影响需要经常清洁和维护，露台会有一定隐私暴露问题。做好了露台的清洁维护和避免隐私暴露，带露台的房子是很好的。露台为居民提供了一个舒适和宜人的户外生活空间。无论是在早晨与咖啡一起迎接第一缕阳光，还是在傍晚与家人和朋友一起享用丰盛的晚餐，都可以在露台上完成。...
13833328390：为什么不建议买带露台的房子
终冠尚答：在购房时一些更为年轻的购房者会比较喜欢带露台的房子，对比于常规的房屋来说，有露台的房屋采光会比较好，而且一般都是在顶层，所以能够具有较高的私密性，还能够免除低层的噪音干扰，可以将露台设计成封闭的环境，能够沐浴阳光，享受生活，也可以将露台改为花房或者是休息区。
13833328390：为什么不建议买带露台的房子
终冠尚答：这是你再好的隔热措施，用再厚的隔热板都无法彻底解决的硬伤问题。当心情好的时候，到露台晒晒太阳是很惬意，甚至说洋洋得意，但冬天太冷，夏天太热，除了物业允许你做阳光房，再在里面安个高功率的变频空调，否则露台估计也就只能用来晒晒被子之用，或者偶尔的搞搞BBQ，白天的晒太阳机会基本很少。并且楼...
13833328390：三楼带露台的房子利弊有哪些
终冠尚答：一、优点：1、可以在露台种一些盆栽植物，对于喜欢种植花草的人来说，会比较偏爱有露台的房子。2、炎热的夏天，可以在露台上乘凉，晚上还可以欣赏室外的美景。二、露台缺点：1、楼上的住户会不自觉的往下面扔垃圾，清理起来会比较麻烦，看着也不美观。2、有露台的房子容易遭贼，因此要注意把防盗措施做...
13833328390：为什么不建议买带露台的房子
终冠尚答：因为带露台的房子容易漏水并且有拆除的风险。带楼台的房子极容易出现漏水的现象，往往都需要购买者再做一次防水的工作才可以保证没有问题，因此就会出现加大装修成本的问题。并且露台绝大多数都是属于全体业主公共所有的，所以在小区改造的时候，就极容易出现将露台拆除掉。所以购房者需要注意的就是露台和阳台...
13833328390：带露台的房子有哪些优势和劣势呢?
终冠尚答：带露台的房子有什么优缺点？1、优点：可以改造成休闲娱乐区 露台的优点大家都是知道的，不仅采光比较好，通风和视野效果也是很好的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充...
带露台的房子有什么缺点？
对于露台的缺点，很多购房者就不太清楚了，一般来说，露台在防水方面可能会存在一些问题，购房者买房之后需要再做一次防水。露台桌椅最好采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。我们在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。
露台和阳台的区别是什么？
1、有无顶面
露台和阳台最大的区别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，也没有遮盖物，它凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。有些阳台是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。
2、面积大小不一样
相对于阳台来说，露台的面积要稍微大一些，我们生活中比较常见的露台大多都是位于建筑屋顶平台，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，而阳台的面积一般比较小，是客厅向外延伸的部分。
3、功能区别
对于阳台和露台的使用，很多人都是区分开来的，露台一般是用于休闲娱乐的地方，而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品。像我们前面提到的，正因为露台是露天的，没有顶面，所以一些比较适合户外的大面积聚会聚餐，避暑纳凉等等。
4、产权面积计算
关于露台和阳台产权的问题，一直是购房者比较关注的，一般来说露台是不计算在建筑面积之内的，所以很多开发商在出售房屋的时候都会赠送露台；而阳台不管是封闭式还是非封闭式，如果是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，则按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。
以上就是带露台的房子的优缺点介绍，以及露台和阳台的区别，希望对各位购房者有所帮助。尽管露台是不算产权的，而有些阳台会计算产权面积，但是购房者在买房的时候还是希望能购买带有露台的房子，露台相对于阳台来说要大得多，用处也要多很多。
带露台的房子有什么优缺点?视频
相关评论：
终冠尚答：1、防盗安全系数比较低 一般来说，带露台的房子能直接从露台进入到家里面，而且露台通常是比较大的。这样的话，会不容易做防盗措施，也就增加了盗窃的风险。那么，居住的安全系数就会降低。2、存在着安全隐患 如果是带有孩子的家庭搬进了有露台的房子，孩子长到可以爬的时候就会有从露台坠落的风险。因此...
终冠尚答：楼带露台的房优缺点 优点：1、在阳台上种各种样式的花草；2、夏天气候燥热的时候可以乘凉，晚上可以欣赏美好的夜景。缺点：1、楼上用户会不自觉往下扔垃圾，清理比较麻繁琐；2、要注意防盗，将防盗工作做好。带露台的房子装修注意事项 一、防水方面 从防水方面来看，建议采用卷材防水材料，这种质料能够很...
终冠尚答：1、可用空间大：带露台的房子可用空间更大，因为露台一般是属于赠送面积的，由于房价高很多室内面积并不大，所以有这部分赠送面积可以用来改造成自己可利用的空间。2、通风采光：露台会让室内的采光、通风条件更好，同时露台的视野更好，站在露台上可以看远方的风景。3、露台可改造：可以将露台改造成种菜...
终冠尚答：带露台的房子怎么样好不好好，带露台的住宅有以下优点：1、大量的可用空间。带有露台的住宅，由于阳台一般都是礼品区，所以可以使用的地方比较多。因为价格较高，内部空间较小，所以可以利用这一区域作为自己的活动空间。2、通风和采光。阳台可以改善室内的采光和通风条件，而且阳台可以更好地欣赏到更远的...
终冠尚答：露台的房缺点：露台受阳光和天气影响需要经常清洁和维护，露台会有一定隐私暴露问题。做好了露台的清洁维护和避免隐私暴露，带露台的房子是很好的。露台为居民提供了一个舒适和宜人的户外生活空间。无论是在早晨与咖啡一起迎接第一缕阳光，还是在傍晚与家人和朋友一起享用丰盛的晚餐，都可以在露台上完成。...
终冠尚答：在购房时一些更为年轻的购房者会比较喜欢带露台的房子，对比于常规的房屋来说，有露台的房屋采光会比较好，而且一般都是在顶层，所以能够具有较高的私密性，还能够免除低层的噪音干扰，可以将露台设计成封闭的环境，能够沐浴阳光，享受生活，也可以将露台改为花房或者是休息区。
终冠尚答：这是你再好的隔热措施，用再厚的隔热板都无法彻底解决的硬伤问题。当心情好的时候，到露台晒晒太阳是很惬意，甚至说洋洋得意，但冬天太冷，夏天太热，除了物业允许你做阳光房，再在里面安个高功率的变频空调，否则露台估计也就只能用来晒晒被子之用，或者偶尔的搞搞BBQ，白天的晒太阳机会基本很少。并且楼...
终冠尚答：一、优点：1、可以在露台种一些盆栽植物，对于喜欢种植花草的人来说，会比较偏爱有露台的房子。2、炎热的夏天，可以在露台上乘凉，晚上还可以欣赏室外的美景。二、露台缺点：1、楼上的住户会不自觉的往下面扔垃圾，清理起来会比较麻烦，看着也不美观。2、有露台的房子容易遭贼，因此要注意把防盗措施做...
终冠尚答：因为带露台的房子容易漏水并且有拆除的风险。带楼台的房子极容易出现漏水的现象，往往都需要购买者再做一次防水的工作才可以保证没有问题，因此就会出现加大装修成本的问题。并且露台绝大多数都是属于全体业主公共所有的，所以在小区改造的时候，就极容易出现将露台拆除掉。所以购房者需要注意的就是露台和阳台...
终冠尚答：带露台的房子有什么优缺点？1、优点：可以改造成休闲娱乐区 露台的优点大家都是知道的，不仅采光比较好，通风和视野效果也是很好的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充...
