单位购买福利房 买后原户主拒绝过户 怎么办 急！！！

单位福利房.别人拿钱买了.但房产证是我的名字.没有过户.!想收回怎么办?~

我国现行房产管理办法实行的是“实名制”。就是说，房产证上是属的谁的名字就是谁的房产。1、现在你家的房产证上属的名字是你母亲的，纵然你哥哥购房时也出了钱，而你没有出，房子的所有权人任然认定是你母亲；2、哥哥出了钱与房子之前的关系是什么呢？房子是你们一家人的共有财产；你当时没有出，是受年龄所决定的，没有收入能力。但是，你是家庭成员，依然享有共同财产的份额；3、由于以上法理，和依照《中华人民共和国继承法》相关规定，子女都有享受继承遗产的权利，你也同样具有继承权。

　　只要房屋买卖合同是真实的,则可以到人民法院起诉房主的继承人,要求继续履行合同办理过户手续,也可以走确权诉讼,要求确认房屋归自己所有。
　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

只能走法律途径：起诉。用当初你们双方拟定的协议，最好还有证人，起诉房屋名下的现户主。

没有签订任何协议，如果不走法院起诉的话，你只能认栽，要么给钱，要么算了。

你懂得我说的意思，人善人欺，马善任骑，你自己看着办，除非你干了亏心事。就是少给人家钱了，砖头有吗？

在物权法上有明确的说明只要有证明人就可以去要求过户，不过这个诉讼比较费时，费力。能不走法律渠道就免了吧

没有协议但是有单位 单位还在呢啊 初期房子付款人是我名字
产权机构只认房产证上面的名字，而且从法律意义上讲，这套房子只要是他的名字，产权人就是他。

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