整个重庆发展潜力有多大？

两江新区的发展潜力有多大？~

随着11月9日国务院批复同意天津市调整滨海新区行政区划，撤销天津市塘沽区、汉沽区、大港区3个行政区，设立天津市滨海新区人民政府，一直备受期待的重庆“两江新区”规划，也开始受到全国越来越多的关注。11月22日，包括绿城集团、中房集团、中南建设、莱茵置业等江苏32家一线开发商代表也飞临重庆，考察两江新区内房产项目和投资机会。 　　江苏南通房管局鲍局长表示，南通是近距离地看到了上海浦东新区设立之后的快速发展，也感受到了浦东新区对周边的辐射和影响能力，所以浙商可能比重庆本地人对两江新区有更深的认识，这次到重庆考察，也主要是看两江新区内的开发水平和投资机会。　　考察活动的第一站——重庆国际家纺城，32家浙商就被折服。绿城集团南通公司总经理顾国华就表示，重庆房地产市场一直以“过程管理”和“超高品质”著称，重庆国际家纺城作为江苏开发商进入重庆开发的代表，在市场的磨炼当中，就品质而言，无疑已经做到了经济型别墅的极致。而莱茵置业总经理周晓霞则表示，来重庆之前，她一直在思考两江新区到底需要什么样的房产项目，而重庆国际家纺城的“房地产+家纺总部高地”的开发模式，理念就非常好，这样的项目放在南通，最少卖到两万元一平米。中南建设的曹总则表示，他对重庆还不太了解，但是家纺城的地理位置正好处于两江新区硬核，左边是两路空港保税港区、右边是寸滩水港保税港区，对这一片的投资潜力，相当看好。　　另据考察团开发商介绍，与重庆国际家纺城类似的上海LAYA联洋社区（其租金都以周/美元为单位），具有“品质、地段、现金流转性”三优势的经济型别墅，投资前景很大。ZK 截至2009年11月，华润·二十四城首批1300余套房源全面售罄，全新的“凌江”组团66~103平米宽景美宅即将面向全城公开。　　自去年11月底首次亮相以来，华润·二十四城以其强大的品牌实力、完善的大盘配套和极高的产品品质迅速在市场上掀起了抢购热潮。从开盘当日火爆销售400套到日前售罄，不到一年的时间热卖1300余套，受到了广大购房者的高度关注和青睐。特别是9月才推出的“观止”江景豪宅，迅速扛起一线临江豪宅的旗帜，在不到2个月的时间内消化完成近250套125~144平米的江景豪宅。　　挟首批房源热销之势，华润·二十四城全新“凌江”组团66~103平米宽景美宅即将震撼上市。全新组团沿袭了首批房源的经典户型，江景、中庭园景全面升级，高品质的产品标准和细节依然延续。　　据悉，随着明年首批房源的交房，该项目的交通、配套方面正加速提升。

重庆主城区有9个区，总面积为：4403.19平方公里。分别为：
1、渝中区面积为23.71平方公里；
渝中区，位于长江上游地区、重庆大都市区，属重庆主城九区之一。地处在长江、嘉陵江交汇地带，由于两江环抱，形似半岛，又名渝中半岛。渝中区作为重庆市政治、经济、文化以及商贸流通中心，别称"山城"、"江城"，巴渝文化、抗战文化以及红岩精神在此发源。
截至2013年12月31日，渝中区户籍人口630762人。截至2015年1月8日，渝中区幅员面积23.71k㎡(陆地面积18.54k㎡)，管理11个街道(朝天门街道、解放碑街道、上清寺街道、南纪门街道、七星岗街道、菜园坝街道、两路口街道、大溪沟街道、石油路街道、大坪街道、化龙桥街道)。
渝中区作为全国文明城区，并获"中国爱心城市"、"市级环保模范区"、"国家慢性病综合防控示范区"、"全国科普示范区"光荣称号。
2、大渡口区面积103平方公里；
大渡口区是重庆主城区，重庆大都市区之一，处在重庆市西南部，是重庆都市圈重要组成部分，也是重庆市中心城区十二个组团之一，于1965年建区。
大渡口区旅游资源以自然景观及人文资源为主，主要有金鳌山、尖石山、大渡口森林公园、大渡口义渡公园、马桑溪古镇、堰兴剪纸等。大渡口已成功创建全国绿化模范城区、市级文明城区、市级卫生城区、市级环境保护模范区、市级山水园林城区。
3、江北区幅员面积221.28平方公里；
江北区作为重庆都市区（重庆主城区），重庆大都市区，位于长江、嘉陵江交汇处北岸，东南西三面分别与巴南、南岸、渝中、沙坪坝四区隔江相望，北与渝北区接壤。
至2010年，江北区常住人口为73.8万人。截至2013年，江北区幅员面积为213平方公里，辖9个街道、3个镇。
江北区旅游资源主要有观音桥商圈、铁山坪森林公园、鸿恩寺森林公园等。
4、沙坪坝区幅员面积396.2平方公里；
沙坪坝区是重庆主城区，重庆大都市区之一，自周朝巴国属地起，已有3000余年的历史。
沙坪坝区处在重庆市西南部，东滨嘉陵江， 西抵缙云山，是重庆市科教文化区，重庆大学城位于沙坪坝区西部，融巴渝文化、沙磁文化、抗战文化、红岩文化于一炉，是红岩精神的重要发祥地。
沙坪坝区东与江北区、渝北区相邻，东南与渝中区接壤，东北与北碚区相连，南与九龙坡区相靠，西接璧山区，紧邻重庆市高新技术产业开发区和北部新区。截止到2013年，沙坪坝区辖17个街道、7个镇，面积396.2平方公里。2012年末，沙坪坝区常住人口108.07万人。
沙坪坝区为”全国双拥模范城“，获得过”全国文物工作先进县“、”市抗洪救灾工作先进集体“等荣誉称号。
5、九龙坡区幅员面积432平方公里；
九龙坡区作为重庆市都市区(重庆市主城区)，处在重庆市西南部，是长江和嘉陵江环抱的重庆渝中半岛的重要组成部分。
九龙坡区与渝中区、沙坪坝区、大渡口区、璧山区、江津区接壤，与南岸区、巴南区隔江相望。区境南北长36.12km，东西宽约30.4km，幅员面积431.86k㎡。截至2010年，九龙坡区常住人口为108.44万人;至2013年底，九龙坡区辖8个街道和11个镇。
九龙坡区旅游资源以自然景观及人文资源为主，主要有华岩龙景区、海兰云天、重庆动物园、巴国城、白市驿森林公园等。
6、南岸区面积265平方公里；
南岸区位于长江南岸，是西部第一大城市重庆市主城区组成部分，是以城市为主的都市工业区、中央商务区、国际会展区、风景旅游区。
南岸区东部、南部接巴南区，西濒九龙坡区、渝中区，北临江北区、渝北区。至2010年，南岸区常住人口为759570人;至2013年，辖8个街道、7个镇，幅员面积274平方公里。
南岸区旅游资源以自然风景和抗战资源为主，主要有南山森林公园、南山植物园、洋人街、重庆抗战遗址博物馆等。
7、北碚区全区幅员面积755平方公里；
北碚区是重庆主城区，重庆大都市区之一，处在重庆市西北部，是中国历史上第一个事先规划，逐步按计划建设的经济开发区。因有巨石伸入嘉陵江中，曰碚，又因在渝州之北，故名北碚。北碚区背靠缙云山，嘉陵江环城而过，以浓郁的文化氛围、著名的风景名胜、雄厚的科技实力、秀丽的花园城区而名扬四方。
北碚区环境十分优美，空气环境质量已连续12年居重庆主城首位，Ⅱ级以上优良空气质量天数长期保持在338天以上。人均公园绿地面积达26.16㎡，全区森林覆盖率达48.68%。 素有“嘉陵江畔明珠”、“重庆都市花园”的美誉。
北碚区东接渝北区，南连沙坪坝区，西界璧山区，北邻合川区，幅员面积754.19k㎡，管理5个街道、12个镇。2014年城市建成区面积49.88平方公里，全区常住人口77.09万人。
北碚区是市级风景旅游区、智力型清洁工业基地，西部第一个国家园林城区、全国绿化模范城市、国家环境保护模范区，国家生态示范区、中国人居环境范例奖、全国首批国家可持续发展先进示范区等国家级荣誉，并被联合国人居环境署授予"迪拜国际人居环境良好范例奖"。
8、渝北区面积382平方公里；
渝北区是重庆主城区，重庆大都市区之一，处在重庆市西北部，是1994年12月17日经国务院批准，在撤销原江北县建制基础上设立的新区。
渝北区东邻长寿区、南与江北区毗邻，同巴南区、南岸区、沙坪坝区隔江相望，西连北碚区、合川区，北接四川省广安市华蓥市，幅员面积1452.03k㎡。截至2015年8月6日，渝北区辖19个街道、11个镇，[2] 常住人口150.35万人。
渝北区境内主要有统景温泉城、张关溶洞、玉峰山、华望山森林公园、碧津公园、巴渝民俗文化村、恐龙化石展览馆等景点。
9、巴南区幅员面积1825平方公里。
巴南区前身是历史名邑巴县，商代时巴人就在此立国建都。1994年12月撤县建区，成立巴南区。
巴南区位于重庆市主城南部，属主城九区之一，东与涪陵、南川接壤，南与綦江相连，西与江津、九龙坡、大渡口毗邻，北与南岸、江北、渝北、长寿交界。
截止2013年底，巴南区辖8个街道、14个镇，面积1825平方公里。2010年，巴南区常住人口为918692人。
巴南区旅游资源丰富，主要有鱼洞乌皮樱桃、五布柚等地理标志产品，以及南温泉、东温泉、圣灯山国家森林等景区景点。

以目前的情势来看，潜力无限。作为西部唯一的直辖市，必然有其优势和短板，就看重庆如何抓住机遇迎难而上了。

我就两个字，“巨大”。原因很简单（中央直辖市，国家中心城市）

摸清来安还是很不戳的

表象不错，未来不清楚

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