急:请问有谁清楚二手房与一手房的区别呀?(三证)
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二手房和一手房有区别吗？~
新房应看五证二书，你应该知道的，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，国有土地使用证，建设工程施工许可证，商品房预(销)售许可证。
二手房的话一般是三证：一般是土地证\房产证\房屋权属证明书，不过很多地方都合成一个证了
哦，集资房啊，资建房不可能达到五证二书的要求，一般有地皮转让协议书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证就可以了。
另外我这里购集资房贷款时还需要提供： 集资建房方案，集资建房方案批复，集资建房批复在房改部门备案证明， 这三个材料和复印件，不知道你那里是什么样。
提醒一下：如果自己住，是可以买的，但是以后再转售或者过户会很麻烦的。另外我总觉得你是在买二手房，就算是集资房你也不是原始的投资者，否则怎么会有中介呢？你最好先去银行问明白，你这种情况能不能贷。
急:请问有谁清楚二手房与一手房的区别呀?(三证)视频
相关评论：18651614230：一手房跟二手房的区别是什么?说说他们各自得特点,优缺点,谢谢!_百度知...
郗梵寿最明显的的一手房的优点是（新的没有人住过，只要是您自己看上了经过自己策划的装修怎么看怎么顺眼，而且在亲戚朋友面前提起买的房子也很有面子）硬要说缺点呢（一手房的价格要高些）如果是二手房的话，最直接的优点就是（价格上针对一手房来说要低一些，另外就是省事可以不用花很多的时间装修就可以...
18651614230：一手期房和二手房有哪些区别
郗梵寿区别 一手房 1.税费相对二手房税费会少 2.总房款达到当地规定额度 外地户口可以 3.合同签署 是和开发商直接签订 交房后统一办理产权 4.一手房大部分是期房 在小区规划建设上相对不是很完善 5.交房时间不稳定 实际交房与前期规划不相符 二手房 1.税费上有营业税(满五年没有 面积超过144平执行差额)...
18651614230：房地产里的二手房和一手房是什么意思
郗梵寿买二手房和一手房的区别：1、地段有差异。现在很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着...
18651614230：是买二手房好还是一手开发商的房子好?
郗梵寿还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的 很多二手业主缺钱 便宜的程度可能让人吃惊 一手的开发商缺钱也会便宜出售 所以还是看你个人的需求,不过一般来说都是男人对一手和二手的区分不大,满意就好了 但是你如果买来结婚还是一手最好,因为女孩子永远都是喜欢新的东西 ...
18651614230：哪位能说一下一手房子和二手房的区别有哪些
郗梵寿有一套成熟的物业服务。6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
18651614230：买一手房好,还是买二手房好?
郗梵寿一手二手房相比之下，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全。一手房房价贵，而且不想住了，自已想卖，比起二手房也不是特别好卖。一般一手房地段都比较偏些。主要是一线大城市。二手房主要是地理位置好，无论是养老，还是孩子上学都很方便。个人感觉买一手房不如买二手房。
18651614230：请问一下二手房转一手房是指什么
郗梵寿从而省去二手房交易过程中的高额税费，但是这样做的风险还是很大的，因为交易过程中的卖方的身份证明是可以造假的，而且在实行网签的城市这种情况能实现的几率很小。二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
18651614230：二手房的房产证跟一手房的房产证有区别吗?
郗梵寿二手房的房产证号码会在原房产证号码后面出现“~1”字样，甚至出现“~2”字样（可以称为三手房）。二手房您指的是房产证已经下来的商品房 ， 所以二手房房产证上写的是业主的名字 ， 明确了业主的权属， 并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。 一手房基本上您买的时候根本没下房产...
18651614230：为什么二手房子比一手房子还要贵?
郗梵寿也要看是什么情况的房子，有的是二手房是已经装修好了的，价格肯定比一手房要贵，如果是未装修的二手房基本上就是按现在的房价来卖
18651614230：购买一手房和二手房有哪些区别
郗梵寿一、费用区别 买二手房的单价普遍要比新房高，买二手房过程中是需要评估的，普遍比你买到手的价格要高，意味着你的首付要多些。举个例子，小王去年在老家买套房子总价60万，评估到56万，当时首付要20％，中介说需要凑整数当时交了15万，由于评估没有那么多自己也要把那4万补上，所以当时交了19万的...
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
新房应看五证二书，你应该知道的，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，国有土地使用证，建设工程施工许可证，商品房预(销)售许可证。
二手房的话一般是三证：一般是土地证\房产证\房屋权属证明书，不过很多地方都合成一个证了
哦，集资房啊，资建房不可能达到五证二书的要求，一般有地皮转让协议书，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证就可以了。
另外我这里购集资房贷款时还需要提供： 集资建房方案，集资建房方案批复，集资建房批复在房改部门备案证明， 这三个材料和复印件，不知道你那里是什么样。
提醒一下：如果自己住，是可以买的，但是以后再转售或者过户会很麻烦的。另外我总觉得你是在买二手房，就算是集资房你也不是原始的投资者，否则怎么会有中介呢？你最好先去银行问明白，你这种情况能不能贷。
急:请问有谁清楚二手房与一手房的区别呀?(三证)视频
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郗梵寿最明显的的一手房的优点是（新的没有人住过，只要是您自己看上了经过自己策划的装修怎么看怎么顺眼，而且在亲戚朋友面前提起买的房子也很有面子）硬要说缺点呢（一手房的价格要高些）如果是二手房的话，最直接的优点就是（价格上针对一手房来说要低一些，另外就是省事可以不用花很多的时间装修就可以...
郗梵寿区别 一手房 1.税费相对二手房税费会少 2.总房款达到当地规定额度 外地户口可以 3.合同签署 是和开发商直接签订 交房后统一办理产权 4.一手房大部分是期房 在小区规划建设上相对不是很完善 5.交房时间不稳定 实际交房与前期规划不相符 二手房 1.税费上有营业税(满五年没有 面积超过144平执行差额)...
郗梵寿买二手房和一手房的区别：1、地段有差异。现在很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。2、户型和外观会不同。从房屋的外观和户型上看，这一点新房要优于二手房，随着...
郗梵寿还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的 很多二手业主缺钱 便宜的程度可能让人吃惊 一手的开发商缺钱也会便宜出售 所以还是看你个人的需求,不过一般来说都是男人对一手和二手的区分不大,满意就好了 但是你如果买来结婚还是一手最好,因为女孩子永远都是喜欢新的东西 ...
郗梵寿有一套成熟的物业服务。6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
郗梵寿一手二手房相比之下，二手房比较好交易，而且住起来舒服，周边配套齐全。一手房房价贵，而且不想住了，自已想卖，比起二手房也不是特别好卖。一般一手房地段都比较偏些。主要是一线大城市。二手房主要是地理位置好，无论是养老，还是孩子上学都很方便。个人感觉买一手房不如买二手房。
郗梵寿从而省去二手房交易过程中的高额税费，但是这样做的风险还是很大的，因为交易过程中的卖方的身份证明是可以造假的，而且在实行网签的城市这种情况能实现的几率很小。二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
郗梵寿二手房的房产证号码会在原房产证号码后面出现“~1”字样，甚至出现“~2”字样（可以称为三手房）。二手房您指的是房产证已经下来的商品房 ， 所以二手房房产证上写的是业主的名字 ， 明确了业主的权属， 并且绝大部分二手房周边生活和商业配套基本成型了。 一手房基本上您买的时候根本没下房产...
郗梵寿也要看是什么情况的房子，有的是二手房是已经装修好了的，价格肯定比一手房要贵，如果是未装修的二手房基本上就是按现在的房价来卖
郗梵寿一、费用区别 买二手房的单价普遍要比新房高，买二手房过程中是需要评估的，普遍比你买到手的价格要高，意味着你的首付要多些。举个例子，小王去年在老家买套房子总价60万，评估到56万，当时首付要20％，中介说需要凑整数当时交了15万，由于评估没有那么多自己也要把那4万补上，所以当时交了19万的...
