鄂尔多斯为何称为鬼城？
那个地方开始经济高速发展楼房全部焕然一新，甚至有段时间叫那边小香港，后来不知道怎么的那边投资也不进了，房子也卖不出去了，大量的人口撤离，那边你步行20分钟几乎看不到什么人，晚上漆黑一片，到处是烂尾楼，鬼城因此得名。谣传那边是中国的51区。
鄂尔多斯鬼城，是指康巴什新区。鄂尔多斯市区主要就是东胜区和康巴什新区算做城市，再就都是县城了（这里叫旗）。东胜是老城区，不能叫鬼城。康巴什新区是04年以后慢慢建起的新区，是一个能容纳近百万人口居住的新市区。但是一直到现在新区常住人口才几万人，到了晚上很多人回了东胜，人更少了。夜间灯火辉煌，但是就是没人走动，所以叫鬼城。
房价2年前不便宜，但是现在已经便宜了。因为这边商品房存量太大，人口又少，外地人口又都不愿意在这里买房安家。所以房价现在不贵了。6-7千一平能买到地脚很好的，东胜城区外边一点点3000也能买到。但是不建议买这里的房子。给分吧
是鄂尔多斯的康巴什开发区被称为鬼城吧，那里盖了好多楼，却很少有人住。
内蒙古鄂尔多斯人均拥有3至4套房，按照目前的建设速度， 夜晚的康巴什新区再过两年市场上的商品房总套数将使人均住房拥有量达到10套以上。
花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。这里高楼鳞次栉比，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以“鬼城”之名。
扩展资料：
随着城市开发建设步伐的加快和创业环境的改善，新区已形成了资金投入和人流、物流集聚的广阔平台，吸引了一大批优势企业和社会资本进驻。
第三产业方面：在新区注册的各类工商企业达222家,涉及房地产、商贸流通服务、金融、投资等20多个行业，累计注册资本金48亿元，占全市注册资本金的10%，新区正在成为鄂尔多斯市新的投资热土。
国内知名的汽车制造企业华泰公司2005年落户康巴什，一期5万辆整车生产项目已于2007年3月1日实现首车投产上市；二期年产50万辆整车、25万辆轿车发动机项目也已开工建设。
参考资料：百度百科—康巴什区
一句话，鄂尔多斯不是鬼城。鬼城指的是康巴什新区，但是那是之前。
现在康巴什人口是前几年的好几番，整个康巴什区是国家AAAA级旅游观光圣地，最适合人居住的地方。
鄂尔多斯的康巴什是政府开发建造的新城，所以一两年前只有少数人入住，人烟稀少，大量楼盘空置
“鬼城”一词，完全来源于无节操无下限媒体为赚足读者眼球而起的贬义外号，事实上，康巴什环境很好，植被覆盖率高，城市基础设施要远远先进与鄂尔多斯旧城区，甚至高于国内一二线城市
康巴什新区建造于鄂尔多斯经济高速发展时期，房地产泡沫严重，但是这个问题相信在国内外其他高速发展但政府经验不足、政策失误的城市应该很常见，比如日本、温州，而国内媒体之所以对鄂尔多斯的报道带有明显的恶意，我觉得这与中国人仇富观念有关。
我想说，这是人的通病。他们习惯以偏概全，并乐此不疲。真实的了解一个地方恐怕不是一个记者去一遭，拍几张照片，找几个不具代表的人闲聊几句就可以的。
西起中州大道，东至万三公路 ，北起黄河南岸，南至陇海铁路，郑东新区建于2000年，与河南郑州市老城区仅一条中州大道之隔。一直到2013年，郑东新区的夜晚都是漆黑一片。空置率高，少有人居住，这样的标签，让它曾和内蒙古鄂尔多斯(16.690, 0.21, 1.27%)康巴什新区被媒体并称为“中国最大鬼城”。
那是以前的说法，美国人来鄂尔多斯看到新区没人住，就回去在纽约时报刊登了篇文章，说鄂尔多斯是鬼城，结果一帮中国记者也跟着起哄，才有了鬼城的说法。
国家住建部的“占用地标准”为每平方公里建成区容纳1万人口（即人口与建成区面积之比的合理比值为1）。标准排名研究院曾经以此比值来界定“鬼城” （空城）：城区人口与建成区面积的比值均低于0.5或稍微高于0.5。
举个例子，一个城市的建成区面积为100平方公里，按照占用地标准，这个城市容纳的城区人口应该为100万人，如果目前该城区仅有50万人，而该城市对外来人口的吸引力并不强的话，短时间内难以达到100万人的容纳量，就很可能沦为“鬼城”、“空城”。
不过，到了2014年，郑东新区开始有了改观，冷清不再，惊人的变化在这里发生。
鄂尔多斯新城出现的“鬼城”景象，不过是当今中国城市建设的一个缩影。近十多年来，由于定位不准、盲目发展，全国各地有不少新城面临如此的尴尬。
是鄂尔多斯的康巴什开发区被称为鬼城吧，那里盖了好多楼，却很少有人住。
内蒙古鄂尔多斯人均拥有3至4套房，按照目前的建设速度， 夜晚的康巴什新区再过两年市场上的商品房总套数将使人均住房拥有量达到10套以上。花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。这里高楼鳞次栉比，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以“鬼城”之名。
是鄂尔多斯的康巴什开发区被称为鬼城吧，那里盖了好多楼，却很少有人住。
内蒙古鄂尔多斯人均拥有3至4套房，按照目前的建设速度， 夜晚的康巴什新区再过两年市场上的商品房总套数将使人均住房拥有量达到10套以上。花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。这里高楼鳞次栉比，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以“鬼城”之名。
鄂尔多斯为何称为鬼城？视频
相关评论：
湛霞伟好像是鄂尔多斯有的地区新建了许多房地产，房子建起来之后变成了泡沫经济，卖不出去积压了，没人住，没人。就戏称“鬼城”
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