90平米三室一厅的房子小吗？
1．如果是首套住房，90_的三室两厅的户型能满足日常生活中的各项功能；舒适度适中；
2．如果是作为改善型住房，那么90_三房两厅的舒适度肯定不如大户型的舒适程度了；
具体来说，作为年轻人购买的首套刚需自住房，首要满足的是自身的各种居住需求，现在社会中常见的家庭构成不外乎有以下几种情况：两口之家、三口之家、五口之家；作为一个三房两厅户型，三个卧室已能满足传统五口之家三组人（父母、自身、孩子）的正常居住，能给各自形成一个良好的私密空间，生活学习中不用互相干扰。
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三室一厅一般在90-160平左右的范围。
一般的三室一厅一卫的房子应该是以前设计建造的房子，其建筑面积不会太大，一般不超过100平方米，大致情况如下：
1、三室一厅一卫的房型一般可能是1996年前的，平米在60到110平方米都有可能。
2、1980—1990年的房型一般在60到80平方米。
3、1990到1995年一般在80-100平方米。
4、1996—2000年在100-120平方米。
5、2000年以后的房型就是三室二厅二卫的多了，面积在120以上了。
详细介绍：
1、大户型的三室一厅。
通常情况下，大户型的三室一厅面积大约是140-160平米左右。这种大户型的三室一厅空间比较宽阔，人们在装修的时候，会将客厅和餐厅分开来。
比较常见的大户型三室一厅面积为150平方。虽然说房屋拥有140-160平米左右，但是我们如果算上公摊面积的话，它的面积可能会在125-145平方之间。不同楼盘的公摊面积是不一样的，像电梯房的公摊面积会比较大一些。这里按照的是公摊面积15平方来计算的。
2、中型三室一厅。
中型的三室一厅面积大多在100-140平米之间，这类户型的房屋比较受欢迎，和大型的三室一厅户型相比，更加的实用；和小型的三室一厅户型相比，有不会显得逼仄。
每个功能区域都有足够的使用空间，我们居住的舒适性能也很好。比较常见的中型三室一厅户型面积为120平方。如果公摊面积按照15平方来计算的，中型的三室一厅面积大约是85-115之间。
3、小型三室一厅。
小型的三室一厅也受到很多消费者的欢迎，它的面积大多在70-100平方左右，如果是一些复式住宅的话，其面积会更小一些。90平方是最常见的小型三室一厅户型。
虽然这类户型的面积比较小，我们可以将房屋设计成开放式的，这样看起来会更宽敞些，它的价格也相对比较低。面对高昂的房价，我们的房贷压力也比较小。
2．如果是作为改善型住房，那么90_三房两厅的舒适度肯定不如大户型的舒适程度了；
具体来说，作为年轻人购买的首套刚需自住房，首要满足的是自身的各种居住需求，现在社会中常见的家庭构成不外乎有以下几种情况：两口之家、三口之家、五口之家；作为一个三房两厅户型，三个卧室已能满足传统五口之家三组人（父母、自身、孩子）的正常居住，能给各自形成一个良好的私密空间，生活学习中不用互相干扰。
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中等，50.60平都能住人。90平4人以内绰绰有余
不算太小
还好吧，住起来没有问题
小了点吧
90平米三室一厅的房子小吗？视频
相关评论：
严冰该高层的话，90平去了公摊也就70平，还要分成三个卧室一个厅，基本上两个小卧室就非常小了，只能放下一张床。有条件还是要买100平以上的好啊~
严冰该90平不算小，卧室可以两大一小，两间朝阳的一间背阳的，很多三室一厅的户型都是这样的。你可以上网百度一下三室一厅的图片
严冰该每个使用空间都会比较局促。较为舒适的户型应该是三室两厅两卫一厨，面积在130至150平方米左右，但是三室一厅一卫一厨已经完全可以满足日常生活的一切要求，基于经济因素，买这种房子，是无可厚非的，如果有人因为这个跟你过意不去，你就应该从其他的角度去解决，而不是房子本身，房子还是好房子。
严冰该一般三室一厅一厨一卫的房子在90平米到120平米之间。三室一厅一厨一卫的房子总面积如果小于90平米房间的布局会很紧凑，利用率不高，房间住的不是很舒适。120平米三室一厅一厨一卫房子空间很大，布局也可以做得很好。
严冰该2、家具设计 在家具设计上不要选择体积大的家具或者定制家具，尽可能的选择小一点的家具，因为90平方的三室一厅在视觉面积上不大不小，是正好的。如果选择体积大又笨重的家具，那么就会占据房屋的面积，在视觉上减少空间感，还会让日常生活变得不方便。当然在家具的选择上面，尽可能地选择与房屋整体装修...
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严冰该多层住宅“得房率”高一些，总体在85％以上，最高达90％左右，小高层得房率在80％-85％之间，高层住宅得房率则在80％以下。那么按照一套90平方米商品房计算，最理想的面积，多层最高大约为80平方米；小高层为76．5平方米；高层最多也只有72平方米。-以上是听说 大家算算，三室一厅的话的确是有点小...
严冰该90平米的房子是可以设计成三室一厅的，不会显得拥挤。尤其是可以从房间配色去改变，不同的空间又有不同合适的配色，合适的配色会使房间明亮又大方。注意事项：1. 空间配色不得超过三种，其中白色、黑色不算色。2. 金色、银色可以与任何颜色相配衬。金色不包括黄色，银色不包括灰白色。3. 家用配色在没...
严冰该一个人住，如果经济条件还不宽裕的话，租房子就不要讲排场了。一个人住一个1室1厅一卫生间20平方米足够了。
