买二手房先过户后付款还有风险吗

卖房先过户后付款（因有贷款）会被骗吗~

有一定的风险。二手房交易期间的风险是双向的，因此现在大部分中介都会提供资金监管，买方先将房款的一部分作为首付支付给卖方，剩余的部分转入监管帐号，待过户完成之后直接由监管帐号划拨到卖方帐号。这样的流程就避免了因贷款问题而导致的买卖双方任何一方的违约。
如果贷款是卖方未结清的贷款，就需要卖方在过户之前先还清银行贷款尾款，房产证解除抵押，然后才能办理过户手续，因此买方首期支付的款额可能需要足够支付该部分尾款。
如果贷款是买方在交易期间要申请下来支付给卖方的，就存在一定的风险，因为申请贷款是否获批需要看申请人的资质是否符合银行的放贷要求。

拓展资料：二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。
参考资料：百度百科——二手房买卖流程

买二手房时，是先“付款”还是先“过户”？顺序要搞清楚了

你先要看他有没有房产证，契税证等一些房产证件。如果没有，可能就是集体土地，也就是人们常说的小产权房。这中房子只有居住权，没有出售权。也就是说如果以后这套房子要拆迁，就没有补偿款。过完户这套房子也就属于你了，以前的房产证名字在房管局已经注销。所以没有什么风险。有风险的只是房东。钱在自己手里赚着最安全。但一定要注意他的房子是不是个人的房产。

风险是双向的，不是单一存在的方式。过户后不给结清房款，买方在卖方不配合签署纳税、土地证办理等手续时整个买卖流程就不完整，买方也拿不到新产权证而且还涉及违约。

没有。
等过户完成再付款，对买家来说，没有风险。

本人是中介.劝你一句话:公平,公证,才是真.千万不要贪图所谓的小便宜.这样才不会吃亏.该怎样就怎样.只要细心一点就行

过户时候是要钱的,房管局见钱过户的哪怕是房主同意没钱也过不了户,放弃吧

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