农村房屋拆迁拆迁面积该如何计算？
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拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证标明的面积为准；未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的，按照批准的建筑面积认定。
2003年8月1日前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件，但确由被拆迁人长期自住的，应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的，补偿标准由乡（民族乡）、镇人民政府根据当地实际情况确定，报区、县人民政府批准后执行；属于占地拆迁房屋的，补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定，报乡（民族乡）、镇人民政府批准后执行。
2003年8月1日后宅基地上新建、改建、扩建的房屋，未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的，拆迁房屋时不予认定。
网友表示：
我家5处宅基地，自家一处近700平方，买两处，私占一处，继承一处。五处都建有房子，因扩市需要，公文以出，也要拆迁怎么补偿呢？
如果父亲现在一人户口和儿子分开有二个宅基地能付合国家标重吗？
祖祖辈辈住了不知道几百年了，竞成不合法的了。
宅基地是用来建房的！管房产啥事！既然宅基地批了！就应按宅基地面积赔偿！
补偿方式：产权置换、货币补偿、产权置换+货币补偿相结合。
（1）产权置换：原地回迁不得低于1:1；
（2）货币补偿：建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿（指城市规划区以外的农村）。
农村房屋拆迁拆迁面积该如何计算？视频
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农耐詹拆迁住宅房屋实行货币补偿的,根据被拆迁房屋所在区域的经济适用住房销售价格和该房屋的建筑面积乘以0.5的系数所确定的面积数额,结算给被拆迁人住房改善费。拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,...
15566446407：农村拆迁是否按建筑面积赔偿
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15566446407：农村拆迁补偿是按平米数还是人口
农耐詹1、从具体的征收拆迁项目看，有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据，对于房产的户口的情况不予以合计，而有的回迁安置项目则把户口的数量做做为安置面积的计算标准。因此将户口作为补偿依据多存在于有回迁安置房的项目中。2、在房屋拆迁补偿这单一补偿项上，亦需要考虑多重因素。如农村拆迁补偿标准和城...
15566446407：农村宅基地面临拆迁时占地面积的计算与赔偿方法是怎样的?
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15566446407：农村旧村改造如何补偿
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15566446407：农村拆迁宅基地补偿价
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15566446407：农村拆迁了。要按照宅基地房本里面积,还是按照实际上房屋多少面积?
农耐詹农村一般拆迁的话，肯定是按照就是你目前居住的那个房子一共有多少平方就按那个算的，不是按照宅基地的房本。面积
15566446407：农村房屋拆迁面积怎么算
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15566446407：超面积的农房,在拆迁时是不是只能补偿几百元一平
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15566446407：拆迁时房屋面积是怎么量的
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