集资房多久可以办房产证 集资房办理房产证的时间

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1、什么是集资房

集资房是指由一群人（多为打工者、农民工等）在城市集资购买的房屋，人数一般在5人以上。这种房屋一般由开发商代建，但不属于商品房，所以在办理房产证方面与商品房不同。

2、集资房办理房产证的时间

根据《物权法》相关规定，集资房的所有权首先应该以登记备案的形式进行确认，也就是说在办理房产证之前，要先进行集资房的登记备案。一般而言，集资房登记备案后，再办理房产证需要等待一定的时间。具体时间因地而异，需要根据不同地区的政策规定而定。一般情况下，集资房办理房产证的时间需要3至6个月不等。

3、集资房办理房产证需要哪些材料

集资房办理房产证一般需要提供以下材料：

1、房屋购买合同；

2、房屋登记备案证明；

3、土地证；

4、国税、地税的完税证明（个人所得税和契税）；

5、抵押证明（如有）。

4、办理集资房房产证的注意事项

集资房办理房产证需要注意以下几点：

1、房屋买卖合同需合法有效；

2、各房屋共有权份额清楚明确；

3、登记备案手续要齐全；

4、交纳税费，所需材料必须真实有效；

5、集资房的权属证明必须与国土局的土地证、宅基地证、房产证相符合。

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