宅基地证和房产证的区别
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宅基地证和房产证的区别视频
相关评论：13773402309：宅基地证和房产证的区别
郜陶饼房产证简介 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。宅基地证和房产证的区别 宅基地证是房产...
13773402309：宅基地使用证和房产证有什么区别
郜陶饼宅基地证和房产证有以下三点区别 1、宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。2、住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和房屋共有权证，...
13773402309：宅基地证和房产证不同在哪宅基地和房产证的区别
郜陶饼宅基地证是农村集体土地，而房产证则指的是国有土地，大部分对宅基地证还是很陌生的。下文就简单讲述了宅基地证和房产证不同在哪，感兴趣的各位可以一起来了解下！一、两者区别很多人对这两者了解得并不清楚，其实集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；而宅基地的使用则...
13773402309：农村宅基地证和房产证有什么区别?
郜陶饼土地的获取方式：农村宅基地土地一般都没有交钱，直接按人头分配，按照30年土地分配原则，最迟2027年将到期。而又极少一部分是10多年前交钱获得的图责任土地，房产证的土地是通过国家公开拍卖拿到的，所以必须交钱。1、土地性质：宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地 2、土地...
13773402309：农村房产证和宅基地有区别吗
郜陶饼（1）房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。（2）宅基地证是房产证的前提，宅基地允许...
13773402309：宅基地证和房产证有什么区别?
郜陶饼宅基地证和房产证的区别如下：土地性质不同 宅基地证是农村集体土地；而房产证是国有土地。土地的获得方式不同 宅基地的地有的是很早分的没交钱，有的是现在交钱分到的；房产证的地是通过国家公开招拍拿到的，必须交钱。土地的发证机关也不一样，宅基地的证是乡里的，房产证的地是县级以上国土局发...
13773402309：宅基证和房产证一样吗
郜陶饼宅基证和房产证不一样，是两种不同的证件，虽然都代表相应的房屋产权证明，但宅基证是确认农村土地建设用地的使用证明，而房产证则一般代表的是我们所购买的商品房的所有产权证明。在我国宅基地是不能够进行上市交易的，所以宅基地的证明只能够起到证明的作用，并不能够作为所有权的象征进行交易过户，但...
13773402309：宅基地证和房产证有什么区别
郜陶饼很多人不知道农村宅基地证与房产证有什么区别，其实，宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。另外，二者在土地获取方式和发证机关上也有不同。1、土地性质：宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。2、土地的获取方式：农村宅基地土地一般都没有...
13773402309：房产证和宅基地证一样吗?是一个证吗
郜陶饼2.《土地使用证》是你合法使用土地的法律文件。比如：你申请使用土地200平米，经审查符合条件，同意你使用200平米土地。房子建好以后，经过验收实际测量，你只使用198平米，土地使用证的记载的面积就只是198平米。3.房产证实房屋合法产权的法律文件。拆迁时，有关房屋的补偿，根据房产证上的面积来计算；有...
13773402309：宅基地证、房产证、集体房产证三者又有何区别?
郜陶饼二、宅基地证与房产证有什么区别 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。宅基地证是房产证...
近几年由于房价的直线上升，从而使得关于房产的一些相关知识，渐渐被大家所学习。就比如说宅基地证和房产证这两个证件就有很多人想要进行详细的了解，看看区别在那。鉴于这个需求的用户比较多，所以小编在这里就给大家详细的讲讲这两个证件。
宅基地证简介
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
房产证简介
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
宅基地证和房产证的区别
宅基地证是房产证的前提
宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
宅基地证不能过户，房产证可以
依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。
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