别墅和住宅对比投资哪个价值更大？
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近郊别墅和普通住宅哪个更保值?~
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相关评论：14795992142：别墅和大平层哪个保值
成泉研大平层的保值率更高一点。一般来讲大平层比较靠近市区，房子周围的交通网络非常的发达，市区的经济发展和消费水平都比较高，有这些先决条件，房价肯定能够上涨。但是购买大平层的房子之后，在装修方面一定要谨慎的处理，可以设计出多个活动区域。
14795992142：当买住宅不如买别墅 你知道要注意什么吗
成泉研与住宅相比，别墅环境优美，造型设计也是十分的美观。但是并不是每个人都适合住在别墅里，要根据自己的特点选择适合自己的房子。首先，别墅的优点明显：1、别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，拥有足够大的空间，自己可以随意的规划，没有太多的吵闹声，是比较安静的一种居住环境。2、...
14795992142：别墅和小区电梯房哪个性价比高
成泉研自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显...
14795992142：别墅洋房哪个更好
成泉研别墅洋房哪个更好有条件的话买别墅，因为洋房属于类别墅，但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。洋房一般一层2户，有公摊面积的...
14795992142：洋房和别墅哪个升值快
成泉研洋房和别墅哪个升值快洋房和别墅哪个升值快呢？从长远的角度来说自然是别墅升值的比较快一些，因为自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值...
14795992142：高层住宅和别墅优缺点
成泉研2、别墅住房高端有品位，在别墅区里，可以扩大你的朋友圈，认识更多上层人士。3、当然，别墅的缺点也很突出：4、别墅的清洁绝对是一个比较严重的问题，因为它的整个面积是非常大的。别墅区绿色植物非常多，如果没有专业的人员按时进行清理，蚊虫也是比较多的 5、30层以上住宅的优点，视线佳、空气好，高...
14795992142：别墅和豪宅的区别之处有哪些?
成泉研别墅和豪宅有什么区别呢？别墅和豪宅都属于高档的房屋住宅，虽然都是单价比较贵，但是他们还是也有区别：首先房子占有的土地面积。他们俩第一个区别就是别墅的土地占地面积比例会大一些，而豪宅的房产面积占有土地面积会相对小一点。别墅的土地占地面积是这栋别墅产权所独有的，一般的别墅会也就2~3层，而且...
14795992142：如果你是房产工作者,你觉得小区房和别墅房哪个更难卖?
成泉研别墅和楼房不同之处在于：1、普通住宅往往结构比较简单，功能单一，在设计上几乎是千篇一律，没有变化。别墅则具有个性化、风格各异、功能齐全、生活设施齐备、室外空间是别墅区别于普通住宅的优点。室外空间作为别墅的一个不可分割的部分，提供给人们的别墅感觉可能更重要。2、但普通住宅的四合院却不具备...
14795992142：最新联排别墅和高层住宅未来增长空间哪个更好吗
成泉研未来增长空间最好的当然是联排别墅了，高层以后会越来越难拆。
14795992142：农村自建别墅和城里房子那个贵?
成泉研其实这没有可比性。农村建房首先是在宅基地上建设，这一大笔土地使用费用就不需要开销了，城市里很多房子土地费用都是超过建筑成本的，何况城市商品房开发商还要赚取利润，自然价格要远远高于农村别墅的价格。当然，这是针对相同面积而言的。
具体情况具体分析。
别墅也要看情况。要房好，开发商好，地段好，环境好，当然升值可能性大。有些房产商开发的别墅地段差，房子设计也一般，各方面配套设施上不去也不行。
普通住宅离市区近，各方面设施齐全，买的人也多，相对好出手，升值可能性大一些。
具体也得看在几线城市，最近几年房地产低迷，升值空间都一般。
如果是做投资的话，建议选择店面。店面的收入是固定的，别墅相对来说现在的投资价值不大。两者投资回报率是不一样的，店面的肯定大于别墅。
前提是店面的区位要好，相同区位的店面绝对比别墅有投资价值
别墅的首付是70%，前期投入资本高。投资主要考虑的就是升值空间，但也不得不考虑一个接盘人群的思想，接盘人群本身属于购房金字塔的顶端人群，考虑的不是商业医疗教育配套而是别墅本身改善居住的属性，物业的品质口碑，周边的环境等。这也就决定了投资别墅必须要居住属性高！
投资住宅，面对的大部分是刚需人群，需要考虑政府规划、交通、企业、配套（医疗教育商业等）、拿地价等。
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