按照新婚姻法，父母给儿子买房儿媳妇没份啦？

新婚姻法规定父母给儿子买的房子，儿媳没份，属于男方的个人财产，如果是男方死亡呢？儿媳可否分到房子？~

一、第一个问题：新《婚姻法》解释三中规定父母给儿子买房子（其实就是对自己儿子一方的赠与 ），前提：一是婚后、二是房子登记在儿子名下，三、房子是全款。这样房子就属于儿子的个人财产。
因已是儿子的个人财产，儿子若死亡，那房子就变成了儿子的遗产，根据《中华人民共和国继承法》儿子的遗产就应有其配偶、子女、父母共同继承。
二、第二个问题：房产证上是男方父母的名子，那房子就是男方父母的，而不是儿子的。这样话当儿子死亡时，儿媳只有在丧偶后对公婆尽了抚养义务才有继承权，反之与儿媳无关。

新《婚姻法》解释三　第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

1、二女儿买房给父亲，说明是女儿赠送给父亲房屋，推测出，房产属于你父亲个人财产。不属于夫妻共同财产。除非当时买房的时候，你和你父亲有其他协议的存在，否则只能当作个人遗产处理。
2、父亲走后，只要他没有明确指定房屋由谁继承的，那么按照继承法的顺序继承。
第九条 继承权男女平等。 　　
第十条 遗产按照下列顺序继承： 　
第一顺序：配偶、子女、父母。 　　
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

所以房产应该分为六等分的。你父亲的前妻三个子女，你父亲二婚后的继母和他的两个孩子。

是的，如果父母明确是赠与一方的，配偶是不能享受房子所有权的，该条例在《婚姻法》没有规定，最高院的司法解释有规定，具体如下：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）的补充规定》

第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

扩展资料：

夫妻以父母名义购买房改房，离婚时的分配：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》

第十二条  婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

父母买房离婚分配的案例：

2010年，林某与女友王某登记结婚，婚后一直居住在林某的父母家。由于婆媳之间的矛盾不断发生，林某决定购买一套两居室的商品房，自己与妻子独立生活。林某父母便拿出终生积蓄100万元作为首付款，为儿子按揭买了一套两居室商品房。

首付款系林某父母转账到林某账户后，由林某向开发商支付。购房合同由林某签署，房贷以其住房公积金办理，且一直由林某支付按揭贷款，该房屋产权于2013年办理在林某个人名下。

2016年，林某与妻子王某因感情不和，王某起诉至法院要求与林某离婚，并要求将该房屋作为夫妻共同财产予以分割。林某同意离婚，但认为该房屋由自己父母出资，并登记在自己名下，贷款也是自己一直在还，应当属于自己的个人财产，不得分割。

参考资料来源：人民网-婚后父母出资买房，全款与首付差距大

最高法院公布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿，其中一项规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
　　简单来说，就是婚前买房，房子写一方名字的，房子就属于其个人财产，而婚后夫妻一起还贷的，离婚时按比例补偿。

　　新婚姻法解释关于房产归属有4大颠覆：
　　1.谁首付，离婚后房子归谁
　　意见稿第十一条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
　　婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
　　变化：弥补法律空白，明确婚前以一方个人名义购买，婚后共同使用的房子是个人财产，不是共同财产。

　　2.一方父母给买的房子，另一方无权分割
　　意见稿第八条规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。
　　变化：一方父母给买的房从夫妻共同财产变为了个人财产。

　　3.一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了，另一方很难要求追回来
　　意见稿第十二条规定：登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。
　　夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
　　变化：假如一方偷偷把房子卖了，以前另一方可以要求追回来，现在不行了。

　　4.只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产
　　意见稿第十二条规定： 婚前或婚姻关系存续期间，双方约定将一方所有的房产赠与另一方，一方在赠与房产的权利转移之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。
　　变化：没有公证，承诺是没有效力的。

需要分情况考虑：

一，如果是在婚前给儿子买房，一般是儿子的个人财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》（2003）

第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

二，如果是在婚后：

1，登记在儿子名下，是儿子的个人财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)（2011）

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2，否则，一般是夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》（2003）

第二十二条第二款

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

是的

如果媳妇厉害的话，能够在房产证上加上自己的名字

那就属于共同财产

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