鼓励农民工购房 20余省出台了哪些政策
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如何鼓励农民工进城买房~
去库存是今年经济社会发展的五大任务之一。化解三四线城市房地产库存压力，包括农民工在内的新市民将成为“主力军”。
近日，湖南省发布《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，提出去库存10条措施，包括对符合条件的进城购房农民进行财政补助、对高库存市县限制供地等。
《意见》提出，落实农民个人住房贷款首付比例和优惠利率等支持政策;整合农村易地扶贫搬迁等涉及农民建房的项目资金，对符合条件并进城购房的对象进行财政补助。
包括湖南在内，全国已有20余省份先后出台了房地产去库存的政策举措，其中在鼓励农民工进城购房方面，主要举措包括：将农民工纳入住房公积金制度范围、发放购房租房等补贴、允许申请公租房以及推出针对性的贷款产品等。
例如，在湖南，今年2月初，湖南省住房城乡建设厅和中国农业银行湖南省分行已推出“农民安家贷”专项产品，首付款最低可执行20%，评分较高的优质客户可执行最低0.85倍基准利率。
不过，在去库存政策刺激密集发力的同时，市场表现仍不尽如人意。尤其是在一系列刺激政策的作用下，在一线及少数二线城市楼市火爆的同时，不少二线靠后及三四线城市去库存压力仍然很大。少数城市成交火爆、房价上涨并不符合化解三四线城市库存的政策初衷。
那么这其中的难点在哪里呢?最为关键的还是需求端与供给端的不匹配。
一方面，目前农民工的购买力与进城购房之间仍有较大差距。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉曾算过一笔账：当前全国商品住房平均销售价格约为6500元/平方米，如果按照90平方米估算，加上税费、装修等费用，保守计算一套房子总费用为50万元。如果平均一个农民工家庭有两个人工作，家庭年收入约为5万元，房价收入比达到10倍。30%的首付，也要拿出3年的全部家庭收入。
望采纳，谢谢
鼓励农民工购房 20余省出台了哪些政策视频
相关评论：
采用一定的优惠政策
农民工有足够的经济基础也会考虑进程买房的
努力用功，用心赚钱。为人忠厚老实。一定没问题，祝你成功。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
您好，去库存是今年经济社会发展的五大任务之一。化解三四线城市房地产库存压力，包括农民工在内的新市民将成为“主力军”。
近日，湖南省发布《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，提出去库存10条措施，包括对符合条件的进城购房农民进行财政补助、对高库存市县限制供地等。
《意见》提出，落实农民个人住房贷款首付比例和优惠利率等支持政策;整合农村易地扶贫搬迁等涉及农民建房的项目资金，对符合条件并进城购房的对象进行财政补助。
包括湖南在内，全国已有20余省份先后出台了房地产去库存的政策举措，其中在鼓励农民工进城购房方面，主要举措包括：将农民工纳入住房公积金制度范围、发放购房租房等补贴、允许申请公租房以及推出针对性的贷款产品等。
例如，在湖南，今年2月初，湖南省住房城乡建设厅和中国农业银行湖南省分行已推出“农民安家贷”专项产品，首付款最低可执行20%，评分较高的优质客户可执行最低0.85倍基准利率。
不过，在去库存政策刺激密集发力的同时，市场表现仍不尽如人意。尤其是在一系列刺激政策的作用下，在一线及少数二线城市楼市火爆的同时，不少二线靠后及三四线城市去库存压力仍然很大。少数城市成交火爆、房价上涨并不符合化解三四线城市库存的政策初衷。
那么这其中的难点在哪里呢?最为关键的还是需求端与供给端的不匹配。
一方面，目前农民工的购买力与进城购房之间仍有较大差距。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉曾算过一笔账：当前全国商品住房平均销售价格约为6500元/平方米，如果按照90平方米估算，加上税费、装修等费用，保守计算一套房子总费用为50万元。如果平均一个农民工家庭有两个人工作，家庭年收入约为5万元，房价收入比达到10倍。30%的首付，也要拿出3年的全部家庭收入。
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