中国人口出生率对房地产业的冲击

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当周公晒10元套房，喝20元起的1000斤茶；北上广深房价涨到均价七八万的时候；当公司职员的妻子晒了丈夫8元万的月薪；当十几年的心血被别人扔的一个“小镇作家”打上了烙印.很多年轻人，一瞬间，真的很想砸锅。

是的，在“平躺”“翻滚”之后，当代年轻人开始热衷于“荡腐”。现在，在这样一个时代，发展不等人，谈论溺爱似乎不合适，但这确实是正在发生的事情。

烂可以看做是年轻人在自娱自乐精神上的自嘲。承认自己的不足，不执迷不悟，不与自己和解，也是自己懈怠的一个体面借口。

我们不想把气氛搞得这么压抑，但现实是，这年轻一代真的“不牛逼”。3354当近几年的结婚率、离婚率、生育率等数据摆在面前时，我们不得不承认时代变了。

首先，8元结婚数量连续下降，年轻人结婚意愿逐年锐减。

根据民政部公布的数据，2021年，全国结婚登记只有763.6万，相比《捉鬼敢死队3》的813.1万，50元减少了近万。值得一提的是，2021年是自2013年以来中国结婚人数连续第八年下降。

相比父辈，越来越多的“80后”“90后”把单身当成一种非常正常的选择。“30元太老不能结婚”“20元太老不能生SOLO”在年轻人中屡见不鲜。

即使年轻人不结婚，近年来，单身独居的比例也在大大增加。统计局《中国统计年鉴》数据显示，中国武汉家庭一昼夜的比例从2015年的13.15%上升到2021年的25元占比%以上。这意味着我国的家庭正呈现出“单身化”的趋势。

为什么越来越多的年轻人选择不结婚，或者开始害怕结婚？网上有人潇洒地回答：“结婚是为了让自己的生活更舒服，不是必须完成的任务。”

但在专业人士看来，8元结婚人数连续下降并非偶然。其背后有着深刻的经济和社会原因，可以概括为4:

一是结婚成本不断上升，年轻人经济压力增大。小的就不说了，《侏罗纪世界3》年轻人结婚的标准开销是：高额彩礼、房子装修、买车。

就彩礼而言，网上流传的“2023年中国各省市彩礼排行榜”显示，江西省排名第一，年轻人结婚平均彩礼高达38.8万元，排名第一的是《密室逃脱：冠军联赛》、克拉普-卡伦鲍尔、5、福建、浙江、江苏、辽宁，彩礼分别为30元、25元、20元、20元。

二是受教育水平大幅提高，年轻人结婚年龄不断推迟。据《中国人口普查年鉴2020》报道，在《捉鬼敢死队3》中，武汉的日日夜夜平均初婚年龄上升至28.67岁，比十年前晚了3.78年。

武汉的日日夜夜越来越多的人大学毕业后选择读研、考博士，尤其是女性，受教育年限越来越多，自然推迟了结婚年龄。

第三，社会竞争激烈，就业压力大，工作生活节奏加快，很多年轻人忙于工作，武汉人很多日日夜夜经常加班，没有时间谈恋爱，很少接触异性。

第四，社会对单身青年的容忍度在提高。在父母那一代，家庭是生产单位，婚姻是刚需，所以有“男大当婚，女大当婚”的传统。现在这种认知早就被扭转了。在很多年轻人看来，结婚并不是人生的必要选项。现实中，晚婚、未婚、丁克、同居早已是普遍现象。

其次，出生人口5持续下降，2023年人口负增长可能已成定局。

2021年全国出生人口1062万D

基于此，不少专家直言，2023年中国人口负增长已成定局。这其中就包括中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文。他在2022清华五道口全球金融论坛发表演讲时直言不讳地指出，“今年人口可能会出现负增长，现在是建立养老金最有利的窗口。”

此外，人口研究室主任王广洲也表示，“我的判断是生育率很低，应该处于超低生育水平阶段。如果这个判断没有问题，那么总人口的峰值很快就会到来。”

5出生人口持续下降的背后，说白了就是年轻人的生育意愿在急剧下降。

为了鼓励生育，我们可以看到在过去的6元一年里，国家做了一系列的努力，包括全面二孩政策和三孩生育政策。还加快了一揽子生育支持措施，包括延长产假、产假、夫妻双方育儿假，发放生育津贴或补贴，并将参保女职工生育三个孩子的费用纳入生育保险福利范围。遗憾的是，这一结果仍未能扭转新生儿数量的下降趋势。

那么问题来了，为什么现在的年轻人都不愿意生孩子？这个老问题我们已经说过很多次了，可以总结为四个原因：

第一，观念的转变。“多子多福”的传统封建思想早已被年轻人抛弃。现在的年轻人就算生孩子，也比《侏罗纪世界3》里生的孩子少几个。事实上，根据90后群体的调查报告，90后的生育计划是，武汉75元的日日夜夜有超过%的人说“最多生一个孩子”。换句话说，在大多数90后的生育观念中，根本没有多生孩子的概念。所以，指望他们撑起生育大军的名号，简直是一厢情愿。

第二，由于经济压力。压力来自很多层面，但主要是经济压力。说白了就是高昂的住房费用，教育费用，医疗费用。有专家计算过，中国从0元、Kramp-Karrenbauer、17元养一个孩子的平均成本是48.5万元，全球第二高，仅次于韩国。

是三个没人的婴儿。老人不能放心带，但也不能带在身边。如果武汉的夫妻日日夜夜在武汉有一个全职保姆，那么家里的房贷、车贷、生活费都堆在一个人的头上。会不会倒闭，能不能覆盖开支是最大的问题。这

话我说出来轻描淡写，但很多有似曾相识经历的听者却能感同身受。

此外，根据国家卫健委、中国人口协会发布的数据显示，中国育龄夫妇的不孕不育率从20年前的2.5%-3%攀升到近年的12%-15%左右，不孕不育者约有5000万人。

再者，统计数据显示，我国离婚率自2004年开始，已经连续15年上升。2021年我国的离婚率高达43.53%，其中吉林省的离婚率最高，为71.51%。值得一提的是，80后已成离婚主力军。

综合上述对当下年轻人的现状分析，这不禁让人想到网路上热传的一句话：00后忙着上大学谈恋爱，90后忙着结婚生孩子，而80后则忙着离婚。

而当年轻人开始“摆烂”，不结婚、不生娃、闹离婚的时候，实际上我国的人口警报也已经拉响了。不仅如此，长此以往，人口负增长还会令中国经济遭遇严重的需求侧冲击。因为人口就意味着消费者，在其他条件不变的情况下，人口负增长，消费也许就会负增长。

不婚不育，看起来是年轻人个人的选择，其实背后对很多产业链条的利益关系都造成了冲击。而首当其冲的便是房地产行业。

今年以来，房子卖不动，库存严重积压，就是最好的证明——国家统计局数据显示，2023年6月末中国商品房待售面积54784万平方米，同比增长7.3%。其中，住宅待售面积增长13.5%。平均去化周期高达21个月。其中商品房广义库存延续38亿平高位波动。

此外6月末，哈尔滨、呼和浩特、长春、烟台、大连、兰州等城市的商品房库存去化周期都超过了30个月，且同比持续增长。

有人说，出生率下降对房地产的影响不会那么快，这话没错。但现在影响房地产的因素又岂止出生率这一个，结婚人数8连降、90后人均负债12万、城镇居民住房拥有率96%、城镇人均住房面积超40平等，哪一条不深刻地影响着房地产的发展？

年轻人不结婚、不生娃，谁来买他们的房子？

网络上有一位网友说的一段“反讽”的话，听得人恍然大悟：一个个都不想结婚、生孩子，5000元/桌的婚宴谁来吃？好不容易炒起来的钻石概念谁来买单？百亿楼市由谁来接盘，炒房投资客手里囤积的大量准备套现的房子，怎么脱手？一个个都不买房子，装修的哪有业务，家具、家电、灯饰、壁纸、厨具、卫浴，这一系列的产业链，还怎么运转？俗话说，有恒产者有恒心，大家都不买恒产，就意味着没有压力，可以裸辞，可以炒老板鱿鱼，想干就干，这怎么能行？

上述言论，看似漫不经心，实则道出了年轻人结婚生子与各行各业的剪不断的关系。尤其是房地产行业，实际上影响已经悄然开始了，2021年以来房企出现的债务风波，2023年上半年百强房企销售额腰斩下跌，百城土地出让金同比减少48.08%等一系列数据的背后，都是房地产达到天花板后开始收缩发展的预兆。

2021年全年房地产成交18万亿，属实惊艳了所有人，但明眼人都看得出来，在人口出生、结婚率超预期低迷的背景下，房地产还能如此背离迎来大发展，必然不会长久。这是一个极其朴素的道理。当年轻人开始接受租房生活，开始目中无房，开始选择一个人生活的时候，未来的房地产还能靠谁来撑呢？

相关问答：2022全国人口排名省份

中国人口排名 省份2021? - ： 中国大陆 140005万人 广东省 11521万人 山东省 10070.21万人 河南省 9640万人 四川省 8375万人江苏省 8070.0万人 河北省 7591.97万人 湖南省 6918.38万人安徽省 6365.9万人 湖北省 5927万人 浙江省 5850万人 广西壮族自治区 4960万人 云...我国现在有哪几个省的人口超过一个亿： 河南的人口超过了一个亿,但最近的人口统计显示还不到. 以下是中国人口最多的几个省: 5000万人口以上的特大省份,共9个 1 河南 9613万 2 山东 9082万 3 四川 8673万 4 广东 7859万 5 江苏 7381万 6 河北 6735万 7 湖南 6629万 8 安徽 6338万 9 湖北 5988万全国各省人口排名及人口数量是?各全国人口排名前十的城市及数量是?： 广东省104303132山东省95793065河南省94023567四川省80418200江苏省78659903河北省71854202湖南省65683722安徽省59500510湖北省57237740浙江省54426891云南省45966239中国城市人口多少： 据路透社2005年12月15日报道,今年年底,中国城市人口有望达到5.6亿,比5年前提高7%.届时,中国13亿人中的43%将生活在城市里,中共中央政策研究室副主任郑新...我国人口最多的省级行政区： 自从重庆直辖以后,河南就是我国人口最多的省份了. 河南是中国第一人口大省,截至去年底全省人口约为9700万.中国人口最少的省?...： 最少的三个省份(不包括港澳台)分别是宁夏、青海、西藏. 宁夏667.88万人 宁夏,全称:宁夏回族自治区,是中国五大少数民族自治区之一.处在中国西部的黄河上游宁夏得黄河水灌溉而形成了悠久的黄河文明.历史上是“丝绸之路”的要道,素有“塞上江南”之美誉.2020年第六次人口普查人口中排量在全国前五名的省份为是哪个省人口数量分别是? - ： 2010年第六次全国人口普查,常住人口排在全国前五位的省份是:广东省1.043亿人,山东省9579.3万人,河南省9402.4万人,四川省8041.8万人,江苏省7866万人.人口普查主要调查人口和住户的基本情况.普查内容包括:性别、年龄、民族...全国各大省份人口排行： 这个是国家统计局的数字有各直辖市省等城市的人口数:http://www.***.cn/sycx/rkcx.html 全国50万人以上大城市人口统计(05年12月25日止) (共141个城市) 属性 地域所属 聚落名 人口 面积 属性:1直辖市 2地级市 3县级市 4县政府驻地 5镇...全国人口最多省份排行 - ： 国家统计局公布中国第六次人口普查中统计到的各省人口数据,广东省以1.04亿常住人口成为中国第一人口大省. 山东省以9500万人位居第二;河南人口9400万,排名第三.中国人口最少的省份是西藏,人口总数仅刚过300万. 中国四个直辖市中,重庆市人口最多,总数逼近2900万.

相关问答：2023年最新姓氏人口排名出炉！你的姓氏排第几？

我国百家姓的人口情况，

1，王姓，人口1亿361万，和埃及的人口差不多

2，李姓，人口1亿241万，比越南的人口多出370万，

人口超过1亿的姓，总共只有2个，

而全球人口超过1个亿的国家，只有14个，可见我国两大姓氏的人口有多庞大，

3，张姓，人口9745万，和刚果的人口差不多

4，刘姓，人口7359万，比泰国的人口多出300万，

5，陈姓，人口6410万，和法国的人口差不多，

人口超过5000万，少于1个亿的姓氏，有3个，

6，杨姓，人口4721万，和西班牙的人口差不多

7，黄姓，人口3521万，和沙特的人口差不多，

8，赵姓，人口2956万，和加纳的人口差不多

9，吴姓，人口2906万，和也门的人口差不多，

10，周姓，人口2802万，比尼泊尔的人口少200万，

以上就是我国的十大姓氏的人口情况，

其他姓氏的人口数量，看下面的图片。

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