随着我国房价的日渐升高，德国房价是多少呢？

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在德国，地域不一样户型不一样，房子价格差别也非常大，例如斯图加特挨近市中心的三层小楼中的一层，100平方米大约20到40万欧，和国内比算上费率大约和一线城市的类似房差不多，但是考虑到收入分析德国人便舒服多了，但是德国年青人依然非常少购房，因此房子价格一直很稳定！

房价行情

大都市区的房价涨幅较大。在七个顶尖城市里，每户住房和双户住宅的房价增强了7.6％，做到2455欧/平方米;而共治公寓的涨价8.2％，做到1875欧/平方米。增长幅度比较大柏林，上涨幅度达到15.2％。就地域来说，德国中西部地区的房价是上涨幅度最高。德国西部的大城市，平均房价为3340欧/平方米,提高6.9％。德国中西部落后地区，一户和二户房屋的购房者在2018年必须多支付7.9％，每平方米平均价做到2440欧。

德国东部地区的房价还在加速提高。东部地区城市每户和双户住房房子价格增加了8.8％（2017年增加了6.4％）。提高速度最快的是波茨坦，上涨幅度达到21.5％，每平米平均价做到3935欧。此外南安普敦也上涨了18.5％，每平米平均价为3325欧）。顾客在德国东部地区购房，均值每平米付款2200欧。而东部地区落后地区，2018年房子价格增加了7.4％，每平米平均价做到1400欧。

随着中国房价的日渐上升，越来越多年青人乏力压力巨额的房子价格而选取了离开大都市，回到自己故乡，这也使得了一二线城市持续不断的人才外流。那样，海外的房价怎么样呢？

以德国为例子，德国做为知名资本主义社会，在上个世纪六七十年代就圆满完成了城镇化建设，大约是70%的人口定居在城市里当中；此外，德国是欧洲更为富裕的国家之一，因而，德国的房价较为有代表性的。德国房价最贵的地方是慕尼黑，慕尼黑是德国最大的城市，都是宝马世界总部、欧洲世界足坛名门拜仁慕尼黑的所在城市。2021年，慕尼黑的平均房价达到令人惊讶的3600欧（折合元2.6万/平米），这一总需求远超德国的其他城市。

要记住，3600欧的房价是慕尼黑的平均，慕尼黑做为德国最大的城市，其总面积宽阔，在慕尼黑玛利亚广场四周的市区，房子价格乃至高达近1万欧元（折合元8万/平米），这个价位让绝大部分的德国人都是望而生畏。

不难看出，德国房子价格对比德国年轻人收益仍然十分价格昂贵，怪不得人家都说“万恶的资本现实主义社会发展”，来看所言非虚。

好像是3万多一平米吧，和我国的二线城市房价差不多，不是太贵。

德国今年的房价已经相比去年上涨了12%，而且就连农村的房价也上涨了4.2%。

德国房价最贵的地方是慕尼黑，慕尼黑是德国最大的城市，也是宝马世界总部、欧洲足坛豪门拜仁的所在地。2021年，慕尼黑的平均房价达到了惊人的3600欧（约合人民币2.6万/平方米），这个价格水平远远超过了德国的其他城市。
全德国房价排名第二的城市是斯图加特，这是一个坐落在德国西南部的美丽城市，保时捷、博世的全球总部就位于此。斯图加特的平均房价来到了2300欧（约合人民币1.7万/平方米）。
排名第三的则是汉堡，汉堡平均房价为2100欧（约合人民币1.6万/平方米）。相比之下，德国首都柏林的平均房价只有1800欧（约合人民币1.3万/平方米）。

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