2022年农村宅基地新政策有哪些
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2022年农村宅基地新政策有哪些视频
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龚元果答：农村宅基地政策如下：1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制；2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径；3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民...
15260784841：国家对农村宅基地拆迁最新政策
龚元果答：2022年农村宅基地新政策如下：1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算；2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一...
15260784841：2022年北京农村宅基地新政策
龚元果答：农村宅基地新政策是什么宅基地可进行交易一些外出务工的农户因在外发展已经定居城市，手中的宅基地可进行出租，入股，交易等。1、宅基地有偿使用制度探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制，探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径;适时就二轮承包期满后耕地延包办法、新的承包期限等内容提出具体...
15260784841：2022年宅基地申请最新政策
龚元果答：农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步...
15260784841：土地政策2022的新规定调整
龚元果答：提高农村宅基地使用效率。 4、农村土地新政策四：耕地非农化、非粮化 在《土地管理法》中，国家就明确提出了耕地非农化概念，从2020年开始，为了保障国家粮食安全，国家提出了“耕地非粮化” 。耕地非农化主要是指，严禁利用耕地参与到非农业发展建设之中，而耕地非粮食针对的主要是粮食主产区，严禁在...
15260784841：宅基地确权政策新规2022年
龚元果答：使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 《中央农村工作领导小组办公室、农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村...
15260784841：2022年农村建房新政策
龚元果答：过去，农村地区可以建造他们想要的房子。反正没人调查他们。但2022年新政策出台，农村宅基地确认一户一宅政策，国家也严薯哗弯格管控。1.2022年国家出台农村宅基地流转政策后，有些人不愿意留在农村，就把自己的宅基地卖给别人，这样这些农民就不能重新申请宅基地建房了。意味着原村没有宅基地。2.中国...
15260784841：农村建房补贴政策2022
龚元果答：1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。2、而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。(一)宅基地补偿：宅基地补偿标准是由...
15260784841：2022年农村宅基地新政策
龚元果答：现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和...
15260784841：2022年农村宅基地建房的最新政策
龚元果答：法律分析：2022年最新农村宅基地征收补偿政策一般如下：1、宅基地补偿。宅基地补偿是由土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费结合起来算的；2、房屋拆迁补偿。房屋拆迁补偿等于宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加上被拆迁房屋重置成新价；3、新增拆迁过渡费。农民可拿到2万元以上的拆迁过渡期安置补偿费。最新...
农村宅基地也有了新政策，在建造前，一定要提前了解清楚才行，这样才知道当地相关政策。下面小编来说一下2022年农村宅基地新政策有哪些。
2022年农村宅基地新政策有哪些
1、农村的村民一户可以有一处的宅基地，同时还要根据面积标准来建设住宅。
2、如果村民自愿退出的，允许在集体内部转让。
3、建设面积超出的需要交纳费用。
4、村民不能自由买卖宅基地，也不可以退出使用权。
5、宅基地可以用来抵押贷款。
哪些情况会收回宅基地
1、一户多宅
众所周知，农村都是实行一户一宅的原则，一个家庭一个户口本，也就只能一处宅基地，若是出现一户拥有多个宅基地，村集体也是收回多余宅基地的。
2、违法使用宅基地
农村宅基还是要经过相关部门的审批后，这样才能建设房屋。如果取得审批同意以后，私自建房的，宅基地也是会村里面集体收回的。
3、非法买卖转让宅基地
虽然宅基地是农民特有的，也是只能享有这种使用权，并未有所有权，所以说农民朋友也是不能私自将自己宅基地转让出售，要不容易被收回。
4、销户
农户由于迁移或者是离世，需要进行销户，销户后也是由村集体收回的，而且这些朋友由于发展或者是国家规划造成的搬迁，如果有了新的居住，仍拒绝搬迁，村集体也是有权收回宅基地。此外农村道路需要占用宅基地，同样要给予补偿下，宅基地一样会被收回处理。
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