深圳市个人房产出租,房 产 税 什么时候 交?

个人出租房屋什么时候交个人所得税~

根据《个人所得税法》的规定，个人出租房屋取得收入应按规定缴纳个人所得税。
　　【税目】：财产租赁所得
　　【税率】：对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。
　　【计税依据】：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用：
　　（1）财产租赁过程中缴纳的税费（营业税、城建税、教育费附加，应持完税凭证扣除）；
　　（2）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止）；
　　（3）税法规定的费用扣除标准（每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定额减除20％的费用）。
　　另外，产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人。
在取得租金收入时计算缴纳个人所得税。

房屋租赁合同要交什么税

一、按年缴纳，在每年合同约定收取租金时。
二、超过5000元每月要交纳营业税。
三、在税局柜台上交。
四、出租房屋应缴纳的税分别如下：
（一）、出租用于居住的：
1、房产税=租金收入*4%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税=租金收入*3%；
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加=营业税*3%。
（二）、出租用于经营的：
1、房产税=租金收入*12%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税=租金收入*5%；
2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加=营业税*3%。

一、按年缴纳，在每年合同约定收取租金时。
二、超过5000元每月要交纳营业税。
三、在税局柜台上交。
四、出租房屋应缴纳的税分别如下：
（一）、出租用于居住的： 1、房产税=租金收入*4%； 2、印花税=租金收入*0.1%； 3、个人所得税=租金收入*1%； 4、土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。 5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收： 1）营业税=租金收入*3%； 2）城建税=营业税*7%（税率：市7% ；县城5% ；农村1%） 3）教育费附加=营业税*3%。
（二）、出租用于经营的：
1、房产税=租金收入*12%； 2、印花税=租金收入*0.1%； 3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(xx元/平方米)。 5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收： 1）营业税=租金收入*5%； 2）城建税=营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%） 3）教育费附加=营业税*3%。

个人出租房屋，具体要看出租的是什么房屋。
1、出租自有住房用于居住：
营业税：3%。
房产税：4%。
印花税：千分之一
城建和教育费用附加：实交营业税的10%。
堤围费：按当地规定比例交纳。
个人所得税：按纯收入的一定比例交纳，具体要看每月租金是多少。

2、出租经营用房：
营业税：5%。
房产税：12%。
其他与1相同。

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