小区交房标准是什么

~ 现在的年轻人手头有一定积蓄后，都会选择购买商品房，但是作为第一套房子，许多朋友在买房过程中会遇到各种问题，因此提前了解相关知识是很有必要的，那么小区交房标准是什么呢?商品房交房手续有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、小区交房标准是什么
1、检查相关文件是否齐全，特别是《竣工验收备案表》，因为该文件是建设部为了管理规范工程验收工作专门制定的，要求施工方在竣工十五天内到当地建设部办理竣工备案手续;2、对房屋面积进行检测，核对房屋面积与销售面积是否有误差;3、检验房屋质量，如墙面是否有裂缝、天花板是否渗水等，若存在质量问题，需与开发商及时协商解决问题。
二、商品房交房手续有哪些
1、房地产开发商拿到商品房产权证之后，需及时通知购房者在约定时间内完成房屋的验收及交接工作，一般是在通知书寄出的三十天内，若购房者未在约定时间内办理交房手续，会被视为自动交付。
2、购房者按照房屋买卖合同中的相关约定，对房屋质量与配套设施进行检查，看是否与合同约定一致。验收时，购房者还可以要求开发商提供商品房产权证及建筑质量合格但，如果开发商拒绝出示相关证明，购房者可以拒绝收房。
3、购房者对房屋质量及产权进行检查，确认各方面没有问题后，需和开发商签订房屋交接合同，但若房屋存在质量问题，需待开发商解决该问题后，再签署房屋交接合同。
总结：小区交房标准是什么的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。交房时需要购房者注意的问题有很多，一旦有与购房合同约定不符的地方，购房者一定要及时做好记录，并要求开发商及时解决。

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