集资房房产证多久下来 集资房房产证需要多长时间办理？

集资房房产证多久下来？

集资房是指在购房过程中，多个人共同出资买房。那么在办理房产证的过程中，集资房房产证多久能够下来呢？下面从几个方面进行分析：

1、政策规定

据国土资源部2015年发布的《通知》，集资房产证要求符合以下条件：所有权人均参与集资购房，每人的购房款限额不超过限额规定的二倍，且购房款均用银行转账或者现金存入银行。符合条件后，一般需要在6个月内办理完成房产证。而具体时间还会受到各地政策的差异影响。

需要注意的是，在集资房办理房产证时，所有购房人都要到场签字确认，否则会影响房产证的办理时间。

2、物业公司的配合

在办理房产证的过程中，物业公司是不可或缺的关键角色之一。一般来说，物业公司会配合房产证的办理，但如果物业公司作为开发商的办事机构，可能会由于承担其他工作而推迟房产证的办理时间。

所以，在购房前可以咨询物业公司的情况，以便对办理房产证的时间有所了解。

3、证照材料的准备

在办理房产证的过程中，需要提交一系列证照材料。如果购房人提供的证照材料缺失或者不齐，就会导致房产证办理时间的延误。所以，购房人在购买房屋之前要了解清楚所需的证照材料，并尽早准备齐全。

4、审批程序的不同

不同的城市、区域在办理房产证的过程中，审批的程序也会存在差异。比如，有些城市的审批程序要求层层审批，时间较长；有些则采用独立评估的方式，时间相对较短。

因此，购房人在购买集资房之前，最好了解当地的审批程序和时间规定，以便在办理房产证时有一个更清晰的时间预期。

总结

综上所述，集资房房产证的办理时间并无固定期限，需要根据具体情况而定。购房人在购买集资房之前，需要了解当地的政策规定、物业公司的情况、证照材料的准备以及审批程序的时间规定等情况，以便在办理房产证的过程中有一个明确的时间预期。