为什么深圳房价这么高

深圳房价高的原因多元且复杂，包括经济发达、人口流入多、土地资源稀缺、政策导向等因素。

一、经济发达和人口流入多

深圳作为中国的经济特区，自改革开放以来经济发展迅速，吸引了大量企业和人才聚集。经济的繁荣和就业机会的增多使得人口持续流入，对住房的需求也不断增加。供需关系失衡，导致房价上涨。

二、土地资源稀缺

深圳的土地资源相对有限，尤其是适合开发的土地资源更为稀缺。在城市化进程加速的背景下，土地供给不能满足日益增长的需求，土地价格的上涨自然带动房价的提高。

三、政策导向

政府政策对房地产市场有着重要影响。例如，深圳的楼市调控政策、城市规划政策等都会直接影响房地产市场的供求关系和价格。政府对于房地产市场的长期规划和政策导向，也是房价高涨的原因之一。

四、投资与炒作因素

深圳的房价也受到投资和炒作的影响。由于深圳经济的持续繁荣和房地产市场的良好表现，吸引了不少投资者进入，这也推动了房价的上涨。

综上所述，深圳房价高是由多种因素共同作用的结果，包括经济繁荣、人口流入、土地资源稀缺以及政策导向等。这些因素之间相互影响，使得深圳的房价持续保持较高水平。