2023年农村拆迁补偿标准
一、房屋拆迁补偿标准
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
二、房屋拆迁安置费赔偿标准
房屋拆迁安置费(包括承租人)=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋(如商业用房)因停产、停业造成的损失赔偿费。
三、农村房屋拆迁赔偿标准
1、被征地的村民不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
2、被征地的村民，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，具体计算可以参考以下公式：(被拆除房屋重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积，还有被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
目前来讲，我国征地拆迁分为集体土地上宅基地拆迁和国有土地上房屋征收，由于各个省市房价、地价不同，对于补偿标准还没有统一的比较具体的规定，只有一些基本原则，例如要保证失地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。国有土地上房屋征收，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，补偿标准一般参照房屋征收决定公告之日周边类似房地产的市场价值进行补偿，补偿费用包括被征收房屋价值的补偿、停产停业损失的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及一些奖励和补助。而集体土地征收，主要依照《土地管理法》和《土地管理法实施条例》进行，补偿除了宅基地上房屋价值的补偿外，还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿等。具体价格由地方政府根据辖区内的具体情况与当地的区片综合地价为标准，制定征地补偿安置方案来实施征收。总之一句话，拆迁要提示生活质量，让老百姓过得越来越好！
农村拆迁没有具体的补偿准，需要结合实际的情况来确定，但原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，所以，实践中，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的权益
2023年农村拆迁补偿标准视频
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