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昨起征求意见 房屋租赁必需登记存案 将严治群租制止分隔出租
租房合同期内随便涨价，收取高额的租赁保证金，租赁期间中介一直带客看房，新业主买好屋子后便将租客赶走，房间被分隔搭建出租……今后，这些行动都将被法规明令禁止，上海住房租赁市场上目前普遍存在的多种不标准景象或将得到有效改良。昨日起，《上海市居住房屋租赁管理办法(征求意见稿)》正式向社会公示，征求社会各界跟宽大市民心见，并将在进一步修正完美后，及时公布实行。
维护权利
租赁期一年 押金不得超过1个月租金
租赁期内不得随意调整租金
未几前，刚签好租房合同还不到一个月的李先生遭受房东突然涨价200元的要求，涨价理由是别人房租都在涨，李先生无奈只好接受。在上海，不少租客都曾遇到过在租赁合同期内突遇房东涨价的情形，普通都只能抉择被动接收。
市房管局局长刘海生表示，针对实际中普遍存在的出租人单方面进步租金的问题，《租赁管理办法(征求意见稿)》明白规定：居住房屋租赁期限为一年或者一年以下的，租赁当事人应当在签署租赁合同时，一次性断定租金；一年以上的，每年只能调剂一次。并规定除在租赁期间，承租人要求出租人装修房屋或者增设从属举措措施等情况外，出租人不得单方面调整租金。
租赁期1年以上押金不超过2个月房钱
个别来说，在将住房出租时,福州房子，栖身房屋的出租人通常会向承租人收取必定的租赁保证金(即“押金”)。而据承租人广泛反应，因为现阶段的租赁保障金收取过高，抬高了租赁门槛。
为此，《租赁管理办法(征求意见稿)》规定，出租人能够自行协商，在合同中商定并收取租赁保证金。但为掩护租赁当事人的正当权益，《租赁管理办法(征求意见稿)》规定，租赁期限为一年及一年以下的，租赁保证金不超过1个月租金数额；租赁期限为一年以上的，租赁保证金不超过2个月租金数额。
房东不续租需提前一个月通知
《租赁管理办法(征求意见稿)》对续租作了进一步细化,福州购房，规定：合同期满后出租人不再继续出租的，应当提前1个月通知承租人，未提前通知的，承租人可以继续居住，合同转为不按期租赁。不定期合同期间，出租人根据其须要解除租赁合同，至少应给予承租人1个月的租赁宽限期。
同时，为了进一步规范居住房屋转租行为，避免应用转租，随意提高租金谋取好处，影响租赁市场的健康发铺，《租赁管理办法(征求意见稿)》还对转租中的一些不良行为作出了一定的限度。依据规定,福州房产，居住房屋转租应当经出租人书面批准；转租后，除接受转租人继承居住使用的以外，不得再进行转租。转租人若违背规定，出租人可以解除居住房屋租赁合同，收归房屋并要求抵偿丧失。
租赁期内新业主不得赶走承租人
在上海，不少住房的承租人都曾碰到过房主忽然出卖房屋导致自己不得不搬家，或者常常有中介到本人所住的房屋带客看房。“有一段时间，简直每周都有2-3次中介带客来瞅房，很让人受不了。”曾在静安某小区租房寓居的张女士表现，不堪其扰的她终极只能从新租房。
为此，《租赁管理方法(征求意见稿)》规定，租赁期间，因赠与、析产、继续或者交易转让房屋的，原房屋租赁合同持续有效。新居屋业主不得请求承租人腾退房屋；在优先购买权方面规定，租赁期间，出租人销售房屋的，应当提前告诉承租人，承租人在等同前提下有优先购买权。承租人废弃优先购置权的，出租人方可向其余人发售。
同时，为了不影响承租人对租住房屋的畸形应用，《租赁治理措施(征求看法稿)》还划定，出租人在转让屋宇前，应该与承租人就望房的时光等入行协商。
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264毕业？这个不一定。你可以这样：
头：破碎公羊头盔（25ICC老2）
项链：孔雀石项链（25ICC绿龙）
肩膀：白骨将领肩甲277的（25ICC老3友情赠送）
胸甲：神圣光誓胸甲
手腕：黑暗清算护腕（25ICC老4）
手：神圣光誓手甲
腰带：断骨腰带（25ICC烂肠）
腿：原力之柱（锻造）
鞋子：狞狞笑之颅重靴（25ICC绿龙）
戒指：永冻指环（25ICC绿龙）永恒勇气之灰烬指环（灰烬裁决军声望崇拜）
饰品：主宰之力258的（25HTOC老3）完美之牙（25ICC冰龙）骷髅之钥（冰霜纹章换取）
武器：米色里奥斯铜须的遗产（25ICC巫妖王）
盾牌：冰川之墙（25ICC鲜血女王）
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伏淑吉这版本的ZS做T的话有点脆，但是狂战是不错的，包括CTM后狂战都是台绞肉机。QS怎么就不能输出？惩戒骑GS5000以上的秒伤还是很可观的。DK的话CTM单刷或者T都不错。一句话看你自己，只要玩的好什么职业都可以玩的风骚。
伏淑吉奶S```都尼玛是大爷,真的```非常大爷,给力```挺给力```但是我没玩过奶S,所以,也就看团员,都说奶S挺给力的 ZS,现在武器战跟KBZ都还行吧,不晓得是不是4.3一下冒出来好多DZ,现在巨龙缺的近战一般都是KBZ或者WQZ,真的```顺便说下,我作为一个DZ,已经有2个巨龙CD没有打满,我表示很气愤很...
伏淑吉萨满：SM 元素萨满：电S或皮卡丘或bilibili 奶萨：NS 增强萨：太少 一般叫ZQS或增强 猎人：LR 战士:ZS 防御战士：FZ 其他也有WQZ和KBZ但是使用较少。一般都打字了武器战或者狂暴战。圣骑士：QS：惩戒骑：CJQ，奶骑：NQ，防御骑士：FQ。然后一些副本也使用简称，但是大多都使用的是英文原文了有些比较...
伏淑吉现在是dz的时代，敏锐最好，但手法复杂，战斗也不错。法师现在火法崛起，奥术可以换了。之后感觉武器战比冰双持厉害点，也许不是，我打的团队基本是血dk＋防骑。cjq好像没人要吧，jjc打防惩还不错。
伏淑吉。。。QS 骑士 MS 牧师 D 小德 德鲁伊 DK 死亡骑士 LR 猎人 SS 术士 DZ 盗贼 SM 萨满 ZS 战士 FS 法师 DPS=输出职业 AOE=群体输出职业 FQ=防御骑士 FZ=防御战士 CJQ=惩戒骑士 至于ROLL么 你就当做是人品吧。。。明白否 这些所谓的字母不过是玩家为了打字方便才想出来的。。。
伏淑吉有死亡骑士是用DK,其他的都是拼音缩写。德鲁依：XD、ND（奶德）、 TD（坦德）、 MD（猫德）圣骑士：SQ（圣骑）、NQ（奶骑）、FQ（防骑）、CJQ（惩戒骑）盗贼：DZ 萨满：SM、NS（奶萨）战士：ZS、KBZ FZ 法师：FS 牧师：MS 猎人：LR 术士：SS ...
伏淑吉村正和折戟都不算神马，最最遗憾的是，知道80了，我也没见到D刀。（本人KBZ 后来想想，其实不必为此难过遗憾了，以后需要我们挖掘的还很多，不要光遗憾昨天了，说不定明天就要为今天遗憾了，所以我现在正努力拿橙斧
伏淑吉在魔兽世界中一般都不会直接称呼德鲁伊，而是用小D或者小德称呼这个职业，ND通常指代治疗专精的奶德，而不是鸟德(平衡德)。9、圣骑士 常见称呼中CJQ指的是惩戒专精，FQ指的是防御专精，NQ指的是治疗专精。10、恶魔猎手 英雄职业，别称“瞎子“。11、死亡骑士 别称死骑，戏称柯基、短腿的时候，暗特指该...
伏淑吉火法第一，WQZ 姿态舞 第二， 奥法 和KBZ 差不多。
伏淑吉而护甲，由于是双手武器，所以不需太多要命中，那么作为没有任何装备基础的新战士来说，想很容易的拿到装备就很容易了。武器：大战场崇拜的无坚不摧之力（双手锤子），ZG哈卡的辛格洛斯毁灭者（长柄武器），废墟的其拉屠戮者（双手剑，老2出）。 这些都是比较容易拿到的。护甲：头部用狮心，大约350G...
