亲兄妹房产过户最省钱
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亲兄妹房产过户最省钱视频
相关评论：19552089491：亲兄妹房产过户最省钱
姬兰会法律分析：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与兄弟姐妹的，对当事双方不征收个人所得税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《财政部、税务总局关于个人取得有关收入适用...
19552089491：亲兄妹间如何最优化的过户房产
姬兰会亲兄妹间最优化的过户房产首先需要心平气和的协商。房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产...
19552089491：亲兄妹房屋如何过户
姬兰会买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，...
19552089491：亲兄妹房屋如何过户?
姬兰会兄妹之间的房产赠与是可以申请免税；赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交的，赠与还需要办理公证手续，而且今后再次转让需要交20%的所得税。签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，...
19552089491：兄妹之间买卖房子过户费是多少
姬兰会在进行任何房产转让或过户手续时，请务必了解相关税费事项。尤其是涉及到亲人间的房产过户事宜，其合法性被认定为赠与行为，而根据我国税务总局的现行规定来看，此类赠与行为需缴纳一定比例的契税，契税税率通常介于3%-5%之间。举个例子来说，如果您将自己名下的房产转增给兄弟姐妹，那么您就需要按照这些相关...
19552089491：亲兄妹房子过户要收费用么?
姬兰会需要交税。兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳契税，契税税率为3%-5%。 《中华人民共和国契税暂行条例》第四条 契税的计税依据： （一）国有 土地使用权 出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关...
19552089491：200万的房子亲兄妹过户需要多少手续费
姬兰会法律分析：建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押...
19552089491：亲兄妹间房产过户需要收费吗
姬兰会必须履行纳税义务。在相关法律框架下，哥哥与妹妹之间的房屋产权转移被定义为赠与行为。依据中华人民共和国国家税务总局的相关规定，此种亲属间的赠与需缴纳契税，具体税率为所赠房产价值的3%至5%不等。
19552089491：亲姐弟之间过户房子要交税吗
姬兰会法律主观：兄妹之间 房产过户 也是需要交税的，兄妹之间的房产过户，从法律上的定义是赠与，根据国家税务总局的规定，亲属间的赠与需要缴纳 契税 。契税税率为3—5%。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款...
19552089491：亲兄妹过户费新政策
姬兰会兄妹房产过户新政策 有新政策,兄妹的房产转让有赠与转让和买卖转让两种。其中,赠与转让人免征营业税和所得税,但应当缴纳证书成本费用,办理公证手续,以后再转让的,应当缴纳20%的所得税。买卖的名义变更,双方都必须缴纳税金,不动产证的名义变更5年内即使不缴纳税金,也必须缴纳1.5%合同税。 大致和往...
法律分析：
根据国家规定亲兄妹之间将房产无偿赠与对方的，不需要缴纳个人所得税，相对比较省钱的。
法律依据：
《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》 一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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姬兰会必须履行纳税义务。在相关法律框架下，哥哥与妹妹之间的房屋产权转移被定义为赠与行为。依据中华人民共和国国家税务总局的相关规定，此种亲属间的赠与需缴纳契税，具体税率为所赠房产价值的3%至5%不等。
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