房产证的名字写的老妈的名字,办离婚手续老爸净身出户,这房子和老爸还有关系吗？
一、男方婚前出资（包括贷款）取得房产证，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; (3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割 房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿
当然有他的份！既然是净身出户，那至少在利益上是不应存在任何关联的，所以需要共同去建行或房管局去除。如果不去除，那么以后他是可以有理由主张房子的份额。
那要看是婚姻存续期间产生的债务就要共同承担，离婚也无法避免责任
要是离婚以后出现这种情况就无需去承担责任
你爸妈没离婚前，尽管房产证只写你妈的名字，但这房子只要是你爸妈婚后买的房子，这房子是他俩的共同财产，办离婚手续时，你老爸净身出户，只要是签了协议书，这房子与你老爸就没有丝毫关系了，至于你老爸的债务问题，要看离婚协议书是如何处理的，按协议办就可以了。
父母离婚时，需要在离婚协议书中明确约定房产的归属，若确定房产归女方所有，则房产与父亲不再有关系，需要搬出居住。父亲的债务，需要确定是个人债务还是夫妻共同债务，若是个人债务，应当由父亲一方承担。
房产证的名字是你老妈的名字，离婚协议是老爸净身出户，这个协议永远有效，所以，这房子是老妈一人所有而与老爸无任何关系。
这房子和老爸没有关系了。爸妈已经离婚，而且老爸是净身出户，因此，房子属于母亲的个人财产，与老爸无关了。加之爸妈已经离婚，所以，以后如果妈妈去世，老爸也没有继承权。
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家闸柳过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由母转让房产给子，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年...
家闸柳不能！一个人不来可以，但是必须要有这个人和其他人的协议书，还要到公证处公证，才可以！希望能够帮到你，谢谢采纳！
家闸柳不可以，除非有遗嘱，从前面开始房产证谁的就是谁的，出一外没有遗嘱，房子第一继承人是他媳妇
家闸柳如果你亲父母所购房产的确为夫妻共有房产，你母亲在生前也没有遗嘱明确把房产赠与谁的的情况下，按继承法顺位继承的原则，孩子及丈夫享有同等份额。在这种情况下，你爸及后妈在你们子女不知情下把名字添在确属亲父母名下的房产是不合法的。《中华人民共和国继承法》：第九条 继承权男女平等。第十条 ...
家闸柳老妈去世了。户口上就剩下了老妹儿名字老妹儿是不是就是房产的第一继承人这个是不可以的？因为房产的继承人不是按户口上来算的，而是按照照老人的直系的亲属来划分的按照他的。儿子女儿第一继承人是她的丈夫，第二，继承人才是自己的子女，所以这个。跟户口上的名字是不是一回事？
家闸柳房子的所的权是房产证的人名，如果要过户房产证所有权人都要在场才可以，不然的就的话就要有委托书，不然是不可以的
家闸柳如果是家庭共有此房的话，其中任何一人对出售房屋有异议，此房就无法交易，否则就是诈骗行为，要负法律责任的。
家闸柳现在的房产证可以共同有三个人的名字，你可以与老爸老妈商量加上你的名字，这样可以省去了不少费用。
家闸柳房产证上父母的名字，现在妈妈死了，就要去做继承公证，你妈妈的份额由你爸爸继承或者由你你继承。由你继承房产证就是你和爸爸的名字共有，如果由你爸爸继承那就是你爸爸单独所有。
家闸柳第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。房产证没有发下来之前能不能更改户主的名字?如果需要变更房屋的户主名字，建议最好等拿到了房产证再去办理变更的手续。房产证没有发下来有很多的权利或是功能都不能够实施，当事人可以通过找...
