你好，我想问一下，现在有一套平房有双证，我想买，房主说不能过户，我该怎么办？买的话该注意什么手续？
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我家平房购买时没过户,现在要动迁该怎么办?~
2、如果真的打算买，注意双方的协议，房产证上的名字，还有房主是否有已婚，子女等等，在协议上都要体现。协议的完整性。
3、买完后对协议进行协议公证，或者是对房屋进行公证。
4、双方现金的支付，尽量用转账的形式，对原件进行保留
5、如果真的不能过户，这套房屋还是放弃，为了保险起见。
不能过户，即不能取得物权。买房子得不到物权，风险太大，不可取！
你好，我想问一下，现在有一套平房有双证，我想买，房主说不能过户，我该怎么办？买的话该注意什么手续？视频
相关评论：18217031519：问一下使用权和居住权的房子问题!
柳史文我的 问一下使用权和居住权的房子问题! 15 想问一下这属于是使用权还是居住权我有点闹不明。。拆迁之后有没有费用这两个问题房子每个月都要交房租给了一个以前的房子的蓝色本的房证。这属于使用权房子还是居住权房子。。。当时... 想问一下 这属于是使用权 还是居住权 我有点闹不明。。拆迁之后有没有...
18217031519：没有贷款的房子再买算二套吗?
柳史文我想问一下第一套房没贷款第二套算首套吗第一套房没贷款第二套是否算首套要看当地政策是怎么规定的，如果当地政策是“认贷不认房”，那么第一套房没贷款，第二套房贷款就算首套，借款人可以享受首套房贷款利率优惠。如果当地政策是“认房”的，那么首套房没贷款，贷款买第二套房时要算第二套房，...
18217031519：我家刚得到一套五福娃,标价375,我想问一下有没有收藏价值啊?
柳史文这种东西没有收藏价值.“物以稀为贵”，值钱的东西都是少了才值钱，现在福娃都泛滥了，还有什么收藏价值 我们这几乎每家都有这东西
18217031519：有没有在银行从事房贷方面的人啊,我想问一下?
柳史文你的名下有一套房子了，再买房子，属于第2套房子了，你现在40岁，只能贷款到60岁，不能贷款30年的时间，只能贷款20年的时间。首套房贷款，二套房贷款。首套房与二套房贷款的区别 1、首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付...
18217031519：各位兄长,小弟我想问一下现在市场上那一种功放管是比较顶级的?我是比...
柳史文各位兄长,小弟我想问一下现在市场上那一种功放管是比较顶级的?我是比较喜欢玩音响的,DIY一下,谢谢啊! 10 我要自己改装一下我的那台老onkyo,他原本使用东芝管,我觉得有些厌倦日本崽的了,想知道有什么美国佬的或欧洲的比较顶级的功放管(牌子或型号),谢谢了!... 我要自己改装一下我的那台老onkyo,他原本...
18217031519：我想问一下,买一套大概是120平方米的房子,现在需要多少钱?
柳史文你好，买房子看价钱的话重要的是看您买在那个城市了，一般一线城市的均价在2万一平米也很正常，二线城市的话差不多是5000-10000，三线城市低个一千左右，我说的价格差不多是没有特别靠近市区的地方，要再靠近市区的话再上浮50%或者更高也很正常。现在房价一直再涨，要自己住的话可以不要买这么好的...
18217031519：你好,我想问一下,我们家在农村有房子的,现在买房子了算是二套住房...
柳史文呵呵，农村的房产一般通常是自建房，是没有房产证的，是吧？最多可能有地契。如果是这样的情况的话，那么你完全可以放心的买吧，不会算2套住房的，这2套房的界定是以家庭为单位，在所属地的房地产交易中心（建委）无任何买卖房产的记录，如果有过买卖记录的，那么一定算是2套了，如果没买卖记录的，...
18217031519：我想问一下,我刚买的一套二手房,住了一年,现在7楼屋顶漏雨,物管说要...
柳史文1、维修工的说法有问题；2、按规定屋面保修期限是5年，超过5年即使用公维基金
18217031519：你好,我想问一下,我和前夫共同有一套房产,是我俩按揭的,但我没有要...
柳史文问：你好，我想问一下，我和前夫共同有一套房产，是我俩按揭的，但我没有要，但没有去给他过户，但他要把我在亲人那里借的五万还给我，我才会签字过户给他，我们之前离婚协议上也有给我五万元。他现在说约了公证处公证，但他叫我把我的身份证，离婚协议，离婚证，户口本拍照给他，我问为什么，...
18217031519：...但现在已经到了交房的时间了,开发商说要交国家契税,我想问一下...
柳史文3%~5%，按不同地区来说不同的。希望对你有所帮助
先把买卖合同复印一份给拆迁办，说明一下情况，在叫原房主去证明一下买卖事实。
你好，通过你的描述，房主既然能够拿出房产证，应该是并未办理房屋过户手续吧。如果没有办理过户手续，该房屋的所有权则并没有发生变化，依然由原房主所有。如果产权登记人实际领取了补偿款，你可以凭借房屋买卖合同向法院起诉，主张确认合同有效，并要求对方赔偿损失。
1、为什么不能买，可以去问一下房主或者到当地的房产局问问。2、如果真的打算买，注意双方的协议，房产证上的名字，还有房主是否有已婚，子女等等，在协议上都要体现。协议的完整性。
3、买完后对协议进行协议公证，或者是对房屋进行公证。
4、双方现金的支付，尽量用转账的形式，对原件进行保留
5、如果真的不能过户，这套房屋还是放弃，为了保险起见。
不能过户，即不能取得物权。买房子得不到物权，风险太大，不可取！
你好，我想问一下，现在有一套平房有双证，我想买，房主说不能过户，我该怎么办？买的话该注意什么手续？视频
相关评论：
柳史文我的 问一下使用权和居住权的房子问题! 15 想问一下这属于是使用权还是居住权我有点闹不明。。拆迁之后有没有费用这两个问题房子每个月都要交房租给了一个以前的房子的蓝色本的房证。这属于使用权房子还是居住权房子。。。当时... 想问一下 这属于是使用权 还是居住权 我有点闹不明。。拆迁之后有没有...
柳史文我想问一下第一套房没贷款第二套算首套吗第一套房没贷款第二套是否算首套要看当地政策是怎么规定的，如果当地政策是“认贷不认房”，那么第一套房没贷款，第二套房贷款就算首套，借款人可以享受首套房贷款利率优惠。如果当地政策是“认房”的，那么首套房没贷款，贷款买第二套房时要算第二套房，...
柳史文这种东西没有收藏价值.“物以稀为贵”，值钱的东西都是少了才值钱，现在福娃都泛滥了，还有什么收藏价值 我们这几乎每家都有这东西
柳史文你的名下有一套房子了，再买房子，属于第2套房子了，你现在40岁，只能贷款到60岁，不能贷款30年的时间，只能贷款20年的时间。首套房贷款，二套房贷款。首套房与二套房贷款的区别 1、首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付...
柳史文各位兄长,小弟我想问一下现在市场上那一种功放管是比较顶级的?我是比较喜欢玩音响的,DIY一下,谢谢啊! 10 我要自己改装一下我的那台老onkyo,他原本使用东芝管,我觉得有些厌倦日本崽的了,想知道有什么美国佬的或欧洲的比较顶级的功放管(牌子或型号),谢谢了!... 我要自己改装一下我的那台老onkyo,他原本...
柳史文你好，买房子看价钱的话重要的是看您买在那个城市了，一般一线城市的均价在2万一平米也很正常，二线城市的话差不多是5000-10000，三线城市低个一千左右，我说的价格差不多是没有特别靠近市区的地方，要再靠近市区的话再上浮50%或者更高也很正常。现在房价一直再涨，要自己住的话可以不要买这么好的...
柳史文呵呵，农村的房产一般通常是自建房，是没有房产证的，是吧？最多可能有地契。如果是这样的情况的话，那么你完全可以放心的买吧，不会算2套住房的，这2套房的界定是以家庭为单位，在所属地的房地产交易中心（建委）无任何买卖房产的记录，如果有过买卖记录的，那么一定算是2套了，如果没买卖记录的，...
柳史文1、维修工的说法有问题；2、按规定屋面保修期限是5年，超过5年即使用公维基金
柳史文问：你好，我想问一下，我和前夫共同有一套房产，是我俩按揭的，但我没有要，但没有去给他过户，但他要把我在亲人那里借的五万还给我，我才会签字过户给他，我们之前离婚协议上也有给我五万元。他现在说约了公证处公证，但他叫我把我的身份证，离婚协议，离婚证，户口本拍照给他，我问为什么，...
柳史文3%~5%，按不同地区来说不同的。希望对你有所帮助
