大伯的宅基地使用证，我爸盖的房，该怎么分归属权？

土地证是爷爷的名字，房子是我爸盖的房产证是我爸名字，大伯叔叔有权争房吗~

可以不给。
我国实行地随房走，房随地走。
在土地上建盖房屋，由你所说可以知，是你爷爷同意的。
你们出租是基于你在土地上建盖的房屋，出租的是房子，并非土地，虽然地随房走，房随地走，但是此应当认定为你们的个人财产。
你爷爷这不还没死嘛，他还没死他们争个什么劲啊。
而且即使是过世了，仅仅对于土地使用权部分是否有权继承也要分情况是宅基地性质的还是建设用地使用权性质的来分。并非一定就有继承权。
不过综上，就房屋的租金问题，他们是没有权利要求分割的。

所有权是村集体的，群众一般不用问这个。政府有权力有职责随时重新审批使用权，你们对于政府档案有异议，就要启动审批程序重新审批了

如果 你父亲是农民，是这个村的村民，找本村的村委会开个证明，去你们镇里的农建科就可以更名了。但是要看你大伯是否同意，否侧拆迁的时候肯定是见宅基地使用镇和户口本的，门牌号是对应的。 至于大家说的：房随地走，地随房走，房地不可分割也是要看实际情况的。每个地区都有法律援助中心，你可以去那问问。

如果有三人以上可证明你爸出资建的房.而且有你爸和你大伯的协议.那归属权非你爸莫属.不过还要抓紧时间办理房产过户手续.如果协商不成动法院的话就比较麻烦了.注意储存证据.(一诺律师)

原则上“地随房走”，以房产归属为准。宅基地明确属于集体所有，集体可以决定授予谁使用

非常感谢您的回答~但是：
--------“不过还要抓紧时间办理房产过户手续”
这里的房产过户，是指的宅基地还是房子？
指宅基地的话，农村宅基地是不可以过户的啊。
指房子的话，若是能证明这房子是我爸出资盖得，还需要过户么？
这一点我还不是很明白，还麻烦您再说一下，谢谢了！
房产证是谁的？

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