房产证上另一个人死了怎么办
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房产证上有名字的人死了怎么办~
根据相关法律规定，先划出共同或共有人的份额，死亡者享有的部分转为遗产列入继承，由被继承人的配偶，子女，父母分割，没有前款顺序继承人则由其第二顺序继承人行使继承权。
办理继承公证，看死者有几个继承人，如果要继承给房本上的另一个人，就要其他继承人签字放弃，这个具体你要去公证处办理，再去房管局查查档
如果你想把房产证改成自己一个人的，那就需要去公证处证明，如果父母子女均健在就需要这些人都到场，公证放弃继承权，这样你就可以把房产证的名字改成自己的。如果你不需要改成自己的，就不用管他了。
你好，依法继承。
如果你不卖 死了就死了 你自己用好了 如果你要卖 就 要交 个人所得 还要办理很多手续
房产证上另一个人死了怎么办视频
相关评论：17225075739：房产证上有两个人的名字一个人死亡,房子怎么继承
束炉姚正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。第一，如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。第二，如果房产证上...
17225075739：房产证上有2个人,主贷款人死了,房子就归另一个人了吗?
束炉姚不是的。你的房产共有人去世，她的第一顺序继承人即其丈夫、女儿及她的父母会依据继承法继承她的遗产，也就是共有房产的相应份额。当然，谁继承了，谁也要承担该房产的继续还贷。至于你想使该房子归你一个人，那就要等他们的继承手续办完后，你再与具体的继承人协商看出多少钱给他（她）并共同到...
17225075739：房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...
束炉姚是去世的那一方名字的房产证，在世一方没有全权处置房产的权利，除非双方都没有子女，去世一方的父母也已经早于去世一方先去世了。即除在世一方外，去世一方已经没有其他第一顺序的法定继承权人了，这情况在世一方才有对房产的全权处置权。但也要办理了继承过户手续以后。在还有其他法定第一顺序继承权人...
17225075739：房产证上是二人的名字,一方去世,子女是否有继承权
束炉姚房产证上是二人的名字，一方去世，子女享有继承权。子女作为父母的第一顺序继承人，享有继承权，不过，继承人只能在被继承人的遗产范围内继承，房屋系父母双方共有的，其中的一半才属于死者一方的遗产，也就是说子女只对该房屋一半的价值享有继承权。一般规定：1、房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该...
17225075739：如果房产证写的两个人的名字,其中一人死了,房产证该如何处理?
束炉姚变更成活着的那个人的，不然以后要处理或出售都比较麻烦，能理顺赶紧理顺，不要给子女留下麻烦变更程序，先到公证处办理公证，然后拿着公证书到房管处变更就可以了。
17225075739：夫妻两共同买房子房产证只写一个人的名字,如果死了用过户吗?公证需要多 ...
束炉姚夫妻俩共同买的房子，房产证只写一个人的名字，而这个人又死了，那当然需要把房子房子过户的公证费，一般情况下也就是100来块钱
17225075739：房产证上是两个人的名字一方已故另一方想卖房子需要办什么手续吗?
束炉姚房产证上是两个人的名字，一方已故，另一方想卖房子需要拿死亡证明到房屋产权登记部门申请变更登记。取得新的房产证，才具有房产的处置权，进行卖房。
17225075739：房产证上是夫妻两人名字,一方已去世。在世一方可以直接过户给子女吗...
束炉姚房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方是否可以直接将房子过户给子女，视以下几种情况而定：第一种情况，已去世的夫妻一方生前立有遗嘱，明确将自己所有的房产份额指定由配偶一人继承，配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则配偶对该房屋拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。第二种...
17225075739：房产证上一个人的名字另一个去世了,卖房需要子女签字吗?
束炉姚需要。房产证虽然只有一个人的名字，但是属于夫妻共同财产。其中的一半是去世之人的遗产，他（她）的父母、配偶、子女都是有继承权的。如果要卖房，需要所有合法继承人的签字才行。
17225075739：房产证上是两个人名字,一方去世了,另一方能否一直住下去
束炉姚在金钱利息面前，亲情荡然无存的比比皆是。 当然一般来讲住是没有问题的，如果过户要涉及到很多人（他的父母，子女等）。具体房产是这样分配的。按照产权证上的所有人，您正常拥有一半的产权，另外二分之一的产权由您，他的子女，（有几个分几份）父母（健在的），按照人数分成若干等分，每人一份。
需要办理继承，有继承人和房主，办理新房产证，确定产权后，有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注，住房权益他就有份额，没有约定多少，就是默认他和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人，有的话，按照遗嘱执行，如果没有，就带死亡证明到公证处公证。房产的一半属于去世一方的遗产，该遗产属于其法定继承人的，产权不全属于共有人。首先需要明确两个共有人之间是什么关系的,如果是夫妻关系的可以直接继承,凭死亡证、结婚证、户口薄、房产证到当地国土房管局办理。如果不是直系亲属或者夫妻关系的,需要已经死亡的产权人的按次序为配偶或者父母或者子女继承。召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，有被选取者和房产证登记人一起到房管，办理继承过户。然后就可以卖掉住房。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百零三条【共有关系不明对共有关系性质推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第一百零四条【按份共有人份额不明的确定原则】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。
那要看俩个人是什么关系，如果是夫妻关系或者是亲子关系一个人去世了，应该归另外一个人，如果是另外的关系就不能归另一个人。
共同财产或共同财产所有人的一方死亡，如果死者有关于财产处置的遗嘱则从其遗嘱，没有遗嘱如有继承权人则依法行使继承权，如果没有继承权人一般转与共同人或共有人所有。根据相关法律规定，先划出共同或共有人的份额，死亡者享有的部分转为遗产列入继承，由被继承人的配偶，子女，父母分割，没有前款顺序继承人则由其第二顺序继承人行使继承权。
办理继承公证，看死者有几个继承人，如果要继承给房本上的另一个人，就要其他继承人签字放弃，这个具体你要去公证处办理，再去房管局查查档
如果你想把房产证改成自己一个人的，那就需要去公证处证明，如果父母子女均健在就需要这些人都到场，公证放弃继承权，这样你就可以把房产证的名字改成自己的。如果你不需要改成自己的，就不用管他了。
你好，依法继承。
如果你不卖 死了就死了 你自己用好了 如果你要卖 就 要交 个人所得 还要办理很多手续
房产证上另一个人死了怎么办视频
相关评论：
束炉姚正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。第一，如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。第二，如果房产证上...
束炉姚不是的。你的房产共有人去世，她的第一顺序继承人即其丈夫、女儿及她的父母会依据继承法继承她的遗产，也就是共有房产的相应份额。当然，谁继承了，谁也要承担该房产的继续还贷。至于你想使该房子归你一个人，那就要等他们的继承手续办完后，你再与具体的继承人协商看出多少钱给他（她）并共同到...
束炉姚是去世的那一方名字的房产证，在世一方没有全权处置房产的权利，除非双方都没有子女，去世一方的父母也已经早于去世一方先去世了。即除在世一方外，去世一方已经没有其他第一顺序的法定继承权人了，这情况在世一方才有对房产的全权处置权。但也要办理了继承过户手续以后。在还有其他法定第一顺序继承权人...
束炉姚房产证上是二人的名字，一方去世，子女享有继承权。子女作为父母的第一顺序继承人，享有继承权，不过，继承人只能在被继承人的遗产范围内继承，房屋系父母双方共有的，其中的一半才属于死者一方的遗产，也就是说子女只对该房屋一半的价值享有继承权。一般规定：1、房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该...
束炉姚变更成活着的那个人的，不然以后要处理或出售都比较麻烦，能理顺赶紧理顺，不要给子女留下麻烦变更程序，先到公证处办理公证，然后拿着公证书到房管处变更就可以了。
束炉姚夫妻俩共同买的房子，房产证只写一个人的名字，而这个人又死了，那当然需要把房子房子过户的公证费，一般情况下也就是100来块钱
束炉姚房产证上是两个人的名字，一方已故，另一方想卖房子需要拿死亡证明到房屋产权登记部门申请变更登记。取得新的房产证，才具有房产的处置权，进行卖房。
束炉姚房产证上是夫妻两人名字，一方已去世，在世一方是否可以直接将房子过户给子女，视以下几种情况而定：第一种情况，已去世的夫妻一方生前立有遗嘱，明确将自己所有的房产份额指定由配偶一人继承，配偶可通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则配偶对该房屋拥有了全部房屋产权就能够将房屋过户给子女。第二种...
束炉姚需要。房产证虽然只有一个人的名字，但是属于夫妻共同财产。其中的一半是去世之人的遗产，他（她）的父母、配偶、子女都是有继承权的。如果要卖房，需要所有合法继承人的签字才行。
束炉姚在金钱利息面前，亲情荡然无存的比比皆是。 当然一般来讲住是没有问题的，如果过户要涉及到很多人（他的父母，子女等）。具体房产是这样分配的。按照产权证上的所有人，您正常拥有一半的产权，另外二分之一的产权由您，他的子女，（有几个分几份）父母（健在的），按照人数分成若干等分，每人一份。
