租房合同没有到期如果房东不租了怎么办？
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法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说你与原房东的房屋租赁合同对新房东是有法律约束力的，新房主不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人腾退。但是你将会面临的风险是如果你和原房东没有签订书面的房屋租赁协议并且原来的房东不配合、甚至不认可你们之间的房屋租赁关系的话，你就很被动。可以向原房东要求未到期的房租款，违约金，装修等费用一并起诉
租房合同没有到期如果房东不租了怎么办？视频
相关评论：17326175913：我的租房合同还没有到期···只是暂时离开···房东将房子租给别人...
武潘凭你可以追究房东的违约责任，要求房东履行交付房屋的义务。房东不肯的话，也可以申请法院解除合同，因为对方构成根本违约。当然了，你可以事先和房东协商，要求房东不要再租给别人，或者要求解除合同。如果你要重新找房子住，多花了一些钱，也可以要求房东适当的赔付你的损伤。如果房子可以合租的话，你重新找...
17326175913：租房合同未到期房东提前解约不租了怎么赔偿
武潘凭法律分析：租房合同未到期房东提前解约不租了可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成...
17326175913：房屋租赁合同还未到期,就说不租了.!这样可以扣押金吗??
武潘凭主要看租房合同中是如何约定的，如果约定没到期不租了就不退押金，可以扣押金。如果租房合同中没有约定，押金一般应退，押金不是违约金，是房子物品使用损坏赔偿金，如果物品没损失，应该退回。法律分析房子没有到期不想租了，退房时房东应不应该扣押金的情形：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，...
17326175913：租房合同还没有到期,但是不想租了
武潘凭2.首先应当找房东协商,如果房东同意一切就好办了。3.如果房东不同意,你就应当支付违约金。因为合同没有到期,你就不租了,属于违约。4.这样可能押金不给你了,打官司你也要输的。5.押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或...
17326175913：租房合同没到期,现在房东要卖房,我可以不搬家吗?
武潘凭这种情况你是有正当理由不搬的，但是我建议也不要跟房东死犟，那样更耗时耗力，还影响自己心情，最好的办法就是跟房东协商，让他在合理的范围内给你最大的经济补偿，这样你再去租房也不亏，如果房东拒绝补偿那就可以依法对他提起诉讼，走法律途径，总之一定要维护自己的合法权益！
17326175913：租房合同未到期房东不租了算违约吗
武潘凭租房期间合同未到期房东不租了算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定 承担违约责任 。对违约责任没有约定或者约定不...
17326175913：租房合同没到期,提前一个月告诉房东不租了,可以退押金吗
武潘凭亲，因为开始并没有约定好相对应的租期的，所以视为不定时的，所以是可以退租的，对方是需要退回押金的。
17326175913：租房子合同没到期房东不退房租怎么办
武潘凭租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和...
17326175913：房东卖房子租房还没到期怎么办
武潘凭首先和房东交涉一下，如果房东不赶人是没有任何问题的，买卖不会影响原有的租赁合同，房子过户以后是可以继续租的。如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项，尽量拿一些赔偿，毕竟是房东违约，和平解决最好。如果房东强行赶人并拒绝赔偿和退租金的话可以报警或是起诉解决。租房程序为：1、租赁双方...
17326175913：房屋租赁未到期,押一付三不住了可以退吗?
武潘凭广东诺贤律师事务所李春雨律师解答：押一付三不住了可以退，确定交付押金后，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么退房时押金将作为租赁预付款处理，所以无论如何都要返还。并且，即使押金条款中未约定返还的，在房屋设施无毁损的情况下，押金都应该全额退还。最后，房东在租房期间有财物损失的，可以...
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武潘凭主要看租房合同中是如何约定的，如果约定没到期不租了就不退押金，可以扣押金。如果租房合同中没有约定，押金一般应退，押金不是违约金，是房子物品使用损坏赔偿金，如果物品没损失，应该退回。法律分析房子没有到期不想租了，退房时房东应不应该扣押金的情形：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，...
武潘凭2.首先应当找房东协商,如果房东同意一切就好办了。3.如果房东不同意,你就应当支付违约金。因为合同没有到期,你就不租了,属于违约。4.这样可能押金不给你了,打官司你也要输的。5.押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或...
武潘凭这种情况你是有正当理由不搬的，但是我建议也不要跟房东死犟，那样更耗时耗力，还影响自己心情，最好的办法就是跟房东协商，让他在合理的范围内给你最大的经济补偿，这样你再去租房也不亏，如果房东拒绝补偿那就可以依法对他提起诉讼，走法律途径，总之一定要维护自己的合法权益！
武潘凭租房期间合同未到期房东不租了算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定 承担违约责任 。对违约责任没有约定或者约定不...
武潘凭亲，因为开始并没有约定好相对应的租期的，所以视为不定时的，所以是可以退租的，对方是需要退回押金的。
武潘凭租房子合同没到期房东不退房租双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。【法律依据】《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和...
武潘凭首先和房东交涉一下，如果房东不赶人是没有任何问题的，买卖不会影响原有的租赁合同，房子过户以后是可以继续租的。如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项，尽量拿一些赔偿，毕竟是房东违约，和平解决最好。如果房东强行赶人并拒绝赔偿和退租金的话可以报警或是起诉解决。租房程序为：1、租赁双方...
武潘凭广东诺贤律师事务所李春雨律师解答：押一付三不住了可以退，确定交付押金后，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，那么退房时押金将作为租赁预付款处理，所以无论如何都要返还。并且，即使押金条款中未约定返还的，在房屋设施无毁损的情况下，押金都应该全额退还。最后，房东在租房期间有财物损失的，可以...
