怎样才知道房贷审核通过了没有

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查房贷有没有通过的方法：
1、银行柜台查询。带着你的有效证件到银行网点柜台查询。
2、银行客服查询。致电银行客服，告诉工作人员你的姓名、身份证号，查询房贷申请进度。
3、银行APP查询。目前很多家银行都可以在APP上查询到贷款的申请进度。
一般贷款通过后，你会收到银行的短信或电话，请你耐心等待。
房贷审批通过多久放款
个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为:
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时,这种住房贷款的放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话,可以凭收件收据放款,过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话,一般要15到22个工作日才可以拿到产证,产证拿到后3到5工作日银行放款。
影响房贷审批的条件有哪些?
影响房贷审批的条件有很多，首先关于借款人方面就有：年龄、学历、居住地、工作情况、经济收入、婚姻状况、资产财力水平、负债情况、信用状况等等。其次，关于抵押的房屋方面也有：房价、房龄、房屋的土地使用年限等等。
而客户如果申请的是公积金住房贷款的话，那公积金缴存情况也会影响到房贷的审批。
如果想要顺利办到房贷的话，那借款人的年龄就要符合经办银行的要求;还要在当地有常住户口或固定住所;在现单位也要工作一定时间，经济收入要稳定;最好还要有一定的资产;信用一定要良好。而抵押的房屋价值得达标;房龄和房屋的土地使用年限不能太长，不然房贷贷不了多少年。
若申请公积金住房贷款或组合贷款，那公积金连续缴存时间还得符合银行规定(有的银行要求借款人必须连续缴纳公积金半年以上)。


从银行贷款审批、面签到放款的全部流程，如果借款人收到了银行发来的审批通过短信或者通知书，就说明借款人的房贷成功通过了审批。
如果借款人收到了面签结果或者收到了贷款到账的通知短信，当然也说明房贷申请通过了。
但是在房贷正式完成放款之前，借款人也不能掉以轻心。
银行在贷款审批通过之后，会有一个贷后管理的环节。
如果借款人的征信在放款之前出现了什么问题，比如突然有高额负债等情况出现，银行就会选择延迟放款。
因此也有在房贷放款前三个月不能申请信贷业务的说法。
如果借款人比较着急想知道自己的房贷申请到底通过没有，也可以直接致电银行的信贷经理进行询问。
一般来说，信贷经理会提前一点时间知道审批结果。
或者还可以登录网银进行查询。
如果房贷的审批结果是失败的话，借款人最好是马上重新更换申贷银行，或者直接找开发商商量退房的事宜。
因为没有贷款资金来支付剩余款项，借款人就属于违约行为，拖久了后果会比较严重。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“蓝冰数据”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。
扩展资料：
房贷进入审批环节多久能审批通过？
房贷进入审批环节之后，一般花费两三个星期左右就能出具审批结果，届时无论审批是否通过，银行都会立马通知。
而收到审批通过通知的之后还得及时在约定时间内去银行网点签订借款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大约花费三五个工作日。
之后银行就会进入放款环节，一般会在一两个月内将贷款资金发放到位。
需要注意，如果办房贷时正好碰上银行业务繁忙，放贷额度紧张，那可能审批、放款都会有所延迟。
像正常情况下两三个月房贷就会批下来的话，若遇事延迟了，恐怕就需要三五个月的时间，甚至半年以上还迟迟未批下来的情况也是存在的。
对此，建议先耐心等待，若等待时间实在过久，房地产开发商因一直未能收到剩余房款而产生纠纷的话，可以联系银行询问具体情况，要是该银行实在办不下房贷，只能另外再换一家银行了。

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