买房后悔了怎么办？交了购房定金还能退回吗
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虽然说交购房定金不是买房子的时候必须要经历的一个步骤，但是就目前的新房购房流程来看，大多数的开发商都会让购房者交定金，并且在购房者看房选房的时候还会通过一些承诺来促使购房者交定金，但作为购房者一定要注意了，购房定金交了，买房子可就不能随便后悔了，那么买房后悔了怎么办呢？交了购房定金还能退回吗？
买房后悔了怎么办？
我们现在买东西的话，很多商品都可以做到7天无理由退货，自己买了某件商品之后，如果后悔不想要了，一般都可以退货的。房子虽然也是属于商品中的一种，但是房子却不能跟普通的商品混为一谈，因此往往无法做到7天无理由退换货，购房者如果后悔了想要退房，则可以找开发商协商具体的退房处理方案。
交了购房定金还能退回吗？
1、开发商手续不全可退
根据相关规定，开发商要对外销售房子，必须要符合相关的手续，根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。所以说，如果购房者想要退房是因为开发商手续不全，开发商就属于违法操作，那么购房定金就可以要回。
2、房屋质量不合格
买到房屋质量不合格的房子是谁也不愿意的，但买到了质量不合格的房子，购房者肯定是不愿意自己承担后果的。房屋质量不合格是房屋的硬伤，出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，这种情况下购房者就可以要回订金了。
3、开发商擅自变更设计
如果购房者购买的是期房，买房子的时候都是看的开发商给出的规划设计图，而收房的时候却发现不一致了，这种情况就属于开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计。而在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意，否则开发商构成违约，购房人有权退房退定金。
4、房屋面积误差超过3%
通常情况下房屋交付的时候的实际面积都会跟销售面积有一些误差，而针对这部分误差，都是采用的多退少补的方式。但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十四条规定，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积误差比绝对值超出3％，购房者可以要求退定金。
买房后悔了怎么办？交了购房定金还能退回吗视频
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湛师云买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则，不论双方是签订《认购协议》，也...
13644855983：买房交了定金不想买了怎么办
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13644855983：买房交了定金购房款不想买了怎么办?
湛师云1. 当定金无法退还时：根据法律规定，如果购房者主动违约且不希望购买房产，通常定金是不退还的。购房者可以尝试与卖方协商，以友好的方式解决问题。购房者可以说明自己的理由，并提出一些合理的解决方案，如将定金转为购买其他房产或过户给第三方。如果卖方同意，可以达成解除合同的协议。2. 当特殊原因导致...
13644855983：买房交定金后后悔了定金还能退吗
湛师云买房交定金后因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约,是要双倍赔偿的。《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的...
13644855983：买房交定金后悔如何退定金
湛师云可以直接找收定金的人退钱。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上...
13644855983：买房签合同交了订金毁约怎么办?
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13644855983：买房时候交完定金后悔了定金能要回来吗?
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13644855983：买房交了定金后后悔了怎么退回
湛师云1. 法律主观：当购房者支付定金后，若房主反悔，房主的行为即构成违约。购房者有权要求房主继续履行购房合同，或解除合同并要求房主双倍返还定金，并承担相应的违约责任。《民法典》第587条规定，债务人履行债务后，定金可抵作价款或收回。若给付定金的一方违约或履行不符合约定，导致合同目的不能实现，则...
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湛师云1、提取公积金公积金的作用有很多，除了贷款买房之外，还可以提取出来补贴首付款，用来支付租金等等。如果购房者首付款不够可以考虑提取公积金，不过要注意的是，购房者要先垫付首付款，然后拿着购房合同和发票提取公积金。简单来说就是你借钱付首付之后，就可以提取公积金还债了。2、利用信用卡如果你手里面有...
13644855983：购房定金交了但是不想买了怎么办
湛师云是以在要回定金之时，应尽可能避免说出自己后悔买房而想要回定金的义务。由于出卖人存在违约情形的原因导致买受人反悔不想购买的，可以要求返还购房定金，并可以向出卖人主张双倍退还定金。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同...
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买房后悔了怎么办？
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交了购房定金还能退回吗？
1、开发商手续不全可退
根据相关规定，开发商要对外销售房子，必须要符合相关的手续，根据《城市房地产管理法》第四十五条规定与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。所以说，如果购房者想要退房是因为开发商手续不全，开发商就属于违法操作，那么购房定金就可以要回。
2、房屋质量不合格
买到房屋质量不合格的房子是谁也不愿意的，但买到了质量不合格的房子，购房者肯定是不愿意自己承担后果的。房屋质量不合格是房屋的硬伤，出现这种情况，首先是开发商难以拿到《竣工备案表》，无法交房，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，这种情况下购房者就可以要回订金了。
3、开发商擅自变更设计
如果购房者购买的是期房，买房子的时候都是看的开发商给出的规划设计图，而收房的时候却发现不一致了，这种情况就属于开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计。而在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意，否则开发商构成违约，购房人有权退房退定金。
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