建筑工程投标、施工过程中需要哪些要求跟资质、职称？

建筑工程投标、施工过程中需要哪些要求跟资质、职称？~

你好！
建筑工程投标评审第一关
资格审查。（全部原件）
企业资质证、安全生产许可证、营业执照、法人代码、当地备案证、项目经理岗位证、技术负责人职称证、项目班子五大员上岗证。法人业绩证明、项目经理业绩证明等。施工过程中还要该工程的施工许可证。
希望对你有所帮助，望采纳。

工程招标范本：


工程建设项目






XX工程招标书








招 标 人： XX公司
招标编号：
编制日期：二OO七年 月 日








投标邀请函
XX公司就工程项目—XX工程进行邀请招标，择优选定施工单位。此项目为国债项目，项目资金已落实。
一、工程概况：
1.工程名称：XX公司�6�1工程项目建设项目—厂区XX工程工程。
2.建设单位：XX公司�6�1。
3.工程建设地点：
二、工程施工范围：
本标段包括：
三、投标人资质要求和合格条件：
具有土建及安装施工独立法人单位资质，且有相同或类似本项目的施工经历和业绩，并已按约定履行了相关义务。
四、计划开、竣工时间（暂定）：
建设周期为2007年 月 日到2007年 月 日，合计 天。
五、投标保证金：投标人应向建设单位提交人民币5万元的投标保证金。此保证金于投标之日起一个月后返还。
标书工本费：人民币500元。
六、付款方式：此条由投标人填写，可视为投标人对招标人的优惠。
七、投标报价：
八、投标截止时间：2007年 月 日9：00 时整。
九、开标时间：2007年 月 日9：00时整。
十、开标地点：
十一、联系方式
招标人：
办公地址：
联系人： 邮 编：
电 话：
传 真：












第一卷 投标须知、合同条款
第一章 投标须知
前 附 表
说明：本前附表是对投标须知的修改、补充和摘要，其内容与投标须知不一致时，以本前附表为准。
项 号 内 容 规 定
1 工程名称：
建设单位：
建设地点：
工期要求：建设周期暂定为2007年 月 日到2007年 月 日，合计 天。
招标方式：邀请招标
招标范围：详见附件
2 资金来源：国债、自筹
3 投标有效期：至选定施工单位后60日
4 投标保证金（RMB）：5万元整
5 现场踏勘：招标人统一组织现场踏勘，投标人的人员费用自行承担。
投标预备会时间：2007年 月 日9时，
地址：
6 投标文件份数：六份，其中正本一份、副本五份
7 投标文件递交至：XX公司�6�1
地址：
投标截止日期： 2007年 月 日9：00时整
8 开标时间：2007年 月 日9：00时整。
地址：
一、 总 则

1、工程说明
1.1工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项。
1.2本工程按照《中华人民共和国招投标法》及有关规定，现通过邀请招标择优选定施工单位。
2、资金来源及资金支付方式
2.1建设单位的资金通过“前附表”第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本合同项下的合格支付。
3、投标资质与合同条件的要求
3.1施工单位的相关要求
3.1.1具有独立法人资格，在财务和法律方面独立，具良好的社会信誉，保证按约履行、维护建设单位的权益。
3.1.2具有相应施工资质。
3.1.3有相同或类似本项目的施工经历和业绩，且已按约定履行了相关义务，建设单位对其施工工作满意，并提供满意的证明。
3.2相关人员要求
项目施工经理及相关技术人员应具备以下条件：
3.2.1与施工单位签订3年以上劳动合同且在本单位工作1年以上。
3.2.2项目经理具有在与本项目性质、规模相当的项目施工2年以上的经验，并具有与项目性质相关的中级以上技术职称。
3.2.3以上人员不得随意更换（经建设单位书面同意更换除外）。
4、投标费用
4.1投标人应承担其编制投标文件、现场踏勘与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
5、招标文件的组成
5.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的有效澄清（答疑）纪要和其他有效修改补充函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件包括下列内容：
第一卷 投标须知、合同条款
第一章 投标须知
第二章 合同条款
第二卷 工程技术要求及工程规范
第三章 工程技术要求
第四章 工程规范
第三卷 投标文件格式及资格证明文件
第五章 投标文件格式
第六章 资格证明文件
第四卷 图纸
5.2投标人对招标文件所有内容、份（页）数等方面应认真核对，如有缺漏或其它问题应在领到招标文件后及时向招标人提出澄清更正，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。
6、招标文件的澄清
6.1投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应以书面形式向招标人提出，招标人根据需要对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人将以书面形式通知所有投标人。澄清（答疑）纪要作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
7、招标文件的修改
7.1招标文件发出后，如确需变更的，招标人将以补充通知的方式修改招标文件并在投标截止日前以书面形式通知各投标人。
7.2补充通知将以书面形式发给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
8、招标文件及其澄清、修改的有效性规定
8.1招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容不一致时，以最后发出的通知（或纪要）为准。
8.2招标人保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止日前发给所有投标人。招标人可以延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中写明。
三、投标报价
9、投标报价要求
9.1根据该项目的工程施工范围、规范，投标人报出定额及费率，其中XX工程、管沟开挖、回填及检查井等报综合单价。见附表。
9.2投标人应按报价表的格式进行报价。
9.3投标人不得将施工服务内容拆开投标。

四、 投标文件的编制
10、投标文件的语言及度量衡单位
10.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应使用中文。
10.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11、投标文件的组成
11.1投标文件应包括第五章投标文件格式中要求的内容及第六章资格证明文件中要求的内容，并将投标文件分为技术和商务两部分分别密封并递交：
11.1.1技术文件：
11.1.1.1施工组织设计。
11.1.1.2项目管理班子配备情况表及其他辅助性说明。
11.1.1.3项目经理委托书。
11.1.2商务文件：
11.1.2.1投标书。
11.1.2.2投标报价表。
11.1.2.3近期已年检的企业营业执照副本。
11.1.2.4法定代表人资格证明书。
11.1.2.5 投标文件签署授权书。
11.1.2.6企业概况。
11.1.2.7近两年来竣工主要工程一览表。
11.1.2.8主要施工任务一览表。
11.1.2.9工程师简历、资格证书。
11.1.2.10根据本须知要求投标人填写和提交的所有其它资料。
11.2投标人必须使用招标文件提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。
12、投标有效期
12.1投标有效期（见“前附表”第3项）至确定施工单位后60日。在此期限内，所有投标文件均有效。
13、投标保证金
13.1投标人应于开标前提交不少于“前附表”第四项规定数额的投标保证金。
13.2投标人应按要求提交投标保证金，此保证金是投标文件的一个组成部分。
13.3对于未能按要求提交保证金的投标，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
13.4按法定程序及招标文件规定要求投标而未中标的投标人的投标保证金将在中标通知书备案后7个工作日内无息退还。中标人的投标保证金在按要求提交履约保证金并签署合同协议后7个工作日内无息退还。
13.5如投标人有下列情况，投标保证金将被没收：
13.5.1投标文件为废标的。
13.5.2中标人未能在规定期限内签订合同协议或提交履约保证金。
13.5.3陪标、弄虚作假、违反交易行为的。
14、现场踏勘及投标预备会
14.1现场踏勘
14.1.1招标人将统一组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取与自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料，投标人踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。
14.1.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
14.1.3投标人提出的与投标有关的问题应在投标预备会前3日以书面形式提交给招标人。
14.2投标预备会
14.2.1投标人派代表于前附表规定的时间和地点出席投标预备会（标前答疑会）。
14.2.2投标预备会上所做出的澄清和解答，招标人将以正式的书面澄清（答疑）纪要形式发给所有投标人。澄清（答疑）纪要与招标文件具有同等的法律效力。
14.2.3投标预备会的目的在于澄清、解答投标人提出的问题和组织投标人考察现场，了解情况。
15、投标文件的份数和签署
15.1投标人应按本投标须知有关规定编制“前附表”第6项规定份数的投标文件。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
15.2投标文件均应使用不褪色的墨水打印或编制（书写），字迹应清晰易于辨认。投标文件应在封面注明“正本”和“副本”（投标文件所有纸张必须标注页码，且在首页编制目录）。
15.3投标文件封面、投标书均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字的投标文件的商务文件中应包括授权委托书，授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求。
15.4除投标人对错误之处必须修改外，全套投标文件应无涂改或插字，修改处应加盖投标人印章。
五、投标文件的递交
16、投标文件的密封和标记
16.1投标人应将所有投标文件的正本和副本按技术文件和商务文件分别密封在投标文件密封袋里，再密封在一个外层投标文件密封袋中。并在内层投标文件密封袋上清楚注明“投标文件正本（技术文件/商务文件）”和“投标文件副本（技术文件/商务文件）”。
16.2内层和外层投标文件密封袋上应写明投标人名称、工程名称、招标编号，并注明“非开标时间不得开封”字样。
16.3如果投标文件没有按本投标须知第16.1条、第16.2条规定加写标记密封，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
17、投标截止期
17.1投标人应按“前附表”第7项所规定的投标文件递交日期和地点将密封后的投标文件送达给招标人。
17.2招标人可以按本投标须知第6条、第7条、第8条规定以澄清（答疑）纪要或修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止时间。在此情况下，招标人和投标人以前在投标人截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
17.3招标人在投标截止期以后收到的投标文件，将视为废标。
18、投标文件的修改与撤回
18.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
18.2投标人的补充、修改或撤回通知，应按本投标须知有关规定编制、密封、标志和递交，并在内层投标文件密封袋上清楚标明“修改”或“撤回”字样，否则，补充、修改或撤回通知无效。
18.3投标人在投标截止日期后不能更改、撤回投标文件，否则视为废标。
六、 开 标
19、开标事项要求
19.1开标人按照招标文件“前附表”第8项规定的时间和地点公开举行开标会议，并可邀请有关部门代表参加开标会议。
19.2参加开标会议的投标人法定代表人（或其委托代理人）、总监理工程师应携带身份证明（委托代理人还应携带授权委托书）、营业执照副本原件、资质证书副本原件、总监理工程师证书原件。如开标会议上查验身份时，投标人法定代表人（或其委托代理人）、总监理工程师不能出示以上证书、资料的，视为投标人未参加开标会议。
19.3按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。按本投标须知第21条规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。
20、开标会议程序
20.1主持人宣布开标会议开始。
20.2主持人介绍参加会议的有关单位和代表名单。
20.3 主持人宣布开标、评标期间的工作纪律等有关事项要求。
20.4招标人和有关部门共同查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第19.2条规定，并公布查验结果。
20.5由招标人、投标人和有关部门共同依据本投标须知第21.1.2条规定查验投标文件密封情况，并确认、宣布结果。
20.6招标人和有关部门共同检查投标文件签字盖章是否符合本投标须知第15.3条规定。
20.7招标人和有关部门共同依据本投标须知第21.1.4条规定检查投标文件字迹可辨情况。
20.8招标人和有关部门共同依据本投标须知第21.1.5条规定检查投标人提交投标保证金情况。
20.9投标人按招标人及有关部门要求对投标文件商务、技术进行澄清。
20.10开标会议结束。
21、投标文件有效性界定标准
21.1开标时，投标文件出现下列情形之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标：
21.1.1 投标截止期满后提出更改、撤回投标文件的。
21.1.2投标文件未按照招标文件的要求予以密封，具体指：（1）内层或外层投标文件密封袋封口处未密封。（2）内层投标文件密封袋封口未加盖投标人印鉴。（3）密封未符合本投标须知第16.1条规定。
21.1.3投标文件有关内容未按本投标须知第15.3条规定签字或盖章。
21.1.4投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的（指投标书中涉及报价、工期、质量的数字或文字难以确认）。
21.1.5投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金。
21.1.6投标文件逾期送达的。
21.1.7授权委托书不符合要求的。
21.1.8投标文件没有正本的。
21.1.9投标人的投标文件有实质上不响应招标文件要求的。
21.1.10投标人应参加开标人员未按本投标须知参加开标的。
21.1.11工期、质量不能满足招标文件要求的。
七、评 标
满意请采纳。

企业资质证、安全生产许可证、营业执照、法人代码、当地备案证、项目经理岗位证、技术负责人职称证、项目班子五大员上岗证。法人业绩证明、项目经理业绩证明等。施工过程中还要该工程的施工许可证。

招投标相关法律法规
一、交易中心的定位

1.《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五条：设区的市级以上地方人民政府可以根据实际需要，建立统一规范的招标投标交易场所，为招标投标活动提供服务。招标投标交易场所不得与行政监督部门存在隶属关系，不得以营利为目的。
国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标。
2.国办发[2002]21号《关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知》一（二）条：目前已经设立和运行的有形建筑市场必须与政府部门及其所属机构脱钩，做到人员、职能分离，政企分开，政事分开，不能与政府部门及其所属机构搞“一套班子、两块牌子”；不得与任何招标代理机构有隶属关系或者经济利益关系；不得从事工程项目招标代理活动；不得以任何方式限制和排斥本地区、本系统以外的企业参加投标，或以任何方式非法干涉招标投标活动。

3.建市[2005]208号：建设工程交易中心是经省级以上建设行政主管部门批准设立，为工程项目的交易活动提供服务的特殊场所，应当为非盈利性质的事业单位。

　　二、招标工程必须进场交易的规定

　　1．国办发[2002]21号《关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知》一（一）条：充分发挥有形建筑市场在建设工程项目管理中的作用。现阶段，对于全部使用国有资金投资，以及国有资金投资占控股或者主导地位的房屋建筑工程项目和市政工程项目，必须通过有形建筑市场，依法公开招标。特大型和大型市政工程项目采用国际招标的，按照《中华人民共和国招标投标法》关于公开招标的规定办理。其他应公开招标的工程建设项目也可进入有形建筑市场招标、发包。

　　2．建设部89号令第十三条：全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位，依法必须进行施工招标的工程项目，应当进入有形建筑市场进行招标投标活动。

　　政府有关管理机关可以在有形建筑市场集中办理有关手续，并依法实施监督。

　　3．建设部124号令第六条第二款：鼓励发展专业承包企业和劳务分包企业，提倡分包活动进入有形建筑市场公开交易，完善有形建筑市场的分包工程交易功能。

　　4．建市[2005]208号：评标工作应当在建设工程交易中心进行，有条件的地方应当建立评标监控系统。

　　5．《江苏省建筑市场管理条例》第十条:工程项目发包，应当按照工程项目管理权限在省、设区的市、县（市）建设工程交易中心进行。机电设备招标投标活动按照国家和省人民政府有关规定执行。

　　6．《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理暂行办法》第六条：直接发包活动应当在建筑工程交易中心进行。

　　7．苏建招[2002]161号第一条：为充分发挥有形建筑市场（即建设工程交易中心，下同）、综合性大市场在工程建设管理中的作用，依据《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》等国家、省的有关法律、法规规定，我省行政区域内的建设工程项目的发包应当在工程项目所在地有形建筑市场或综合性大市场进行。法律、行政法规、国务院部门规章另有规定的，从其规定。

　　第三条：积极开展建设工程"分包"服务。今年上半年，各市有形建筑市场、综合性大市场都要在规范、严谨的基础上积极尝试，开展建设工程分包（包括专业分包、劳务分包）服务。下半年，独立设置并具备条件的县（市）有形建筑市场、综合性大市场也要有序开展工程分包服务。要逐步将专业分包和劳务分包活动纳入有形建筑市场或综合性大市场统一管理，进一步规范工程分包活动，杜绝转包、违法分包等扰乱建筑市场秩序的行为。

　　三、工程招标必须具备的条件

省建设厅《关于明确房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管方式调整过程中若干问题的通知》（苏建招[2001]385号）

第二条 工程施工招标应当具备下列条件：

　　1、按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；

　　2、工程资金或者资金来源已经落实；

　　3、有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料，其中施工图设计审查已经完成；

　　4、法律、法规、规章规定的其他条件。

招标公告（或投标邀请书）发出之前，招标人应当向招标办提供已具备上述条件的证明材料。

　　四、自行招标的条件

1.《工程建设项目自行招标试行办法》（发改委第5号令）第四条：招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括：(一)具有项目法人资格(或者法人资格)；(二)具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量；(三)有从事同类工程建设项目招标的经验；(四)设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员；(五)熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。

2．建设部89号令第十二条：招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，并报送下列材料：

(一) 按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件；

(二）本办法第十一条所列条件的证明材料，包括专业技术人员的名单、职称证书或者执业资格证书及其工作经历的证明材料；

(三）法律、法规、规章规定的其他材料。

招标人不具备自行办理施工招标事宜条件的，建设行政主管部门应当自收到备案材料之日起5日内责令招标人停止自行办理施工招标事宜。

3．《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督管理的若干意见》（建市[2005]208号）第一条：依法必须进行招标的工程项目，招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向建设行政主管部门备案，以证明其具备以下编制招标文件和组织评标的能力：具有项目法人资格或者法人资格；有从事同类工程招标的经验；有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量，即招标人应当具有3名以上本单位的中级以上职称的工程技术经济人员，并熟悉和掌握招标投标有关法规，并且至少包括1名在本单位注册的造价工程师。

　　五、须审批、备案的手续

1.自行招标申请

《招标法》第十二条第三款：依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

②建设部82号令《建筑工程设计招标投标管理办法》第七条：依法必须招标的建筑工程项目，招标人自行组织招标的，应当在发布招标公告或者发出招标邀请书15日前，持有关材料到县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案；招标人委托招标代理机构进行招标的，招标人应当在委托合同签订后15日内，持有关材料到县级以上地方人民政府建筑行政主管部门备案。

备案机关应当在接受备案之日起5日内进行审核，发现招标人不具备自行招标条件、代理机构无相应资格、招标前期条件不具备、招标公告或者招标邀请书有重大瑕疵的，可以责令招标人暂时停止招标活动。

　　③建设部89号令第十二条：招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，并报送下列材料：

　　(一) 按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件

(二）本办法第十一条所列条件的证明材料，包括专业技术人员的名单、职称证书或者执业资格证书及其工作经历的证明材料；

(三）法律、法规、规章规定的其他材料。

招标人不具备自行办理施工招标事宜条件的，建设行政主管部门应当自收到备案材料之日起5日内责令招标人停止自行办理施工招标事宜。

④《关于加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行政监督管理的若干意见》（建市[2005]208号）第一条：依法必须进行招标的工程项目，招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向建设行政主管部门备案，以证明其具备以下编制招标文件和组织评标的能力：具有项目法人资格或者法人资格；有从事同类工程招标的经验；有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量，即招标人应当具有3名以上本单位的中级以上职称的工程技术经济人员，并熟悉和掌握招标投标有关法规

建筑工程投标评审第一关 资格审查。（全部原件）
企业资质证、安全生产许可证、营业执照、法人代码、当地备案证、项目经理岗位证、技术负责人职称证、项目班子五大员上岗证。法人业绩证明、项目经理业绩证明等。施工过程中还要该工程的施工许可证。

只要你办好了职称，那么需要什么样的人员，在办职称时会有人告诉你的。而需要的资质是看你的施工范围而确定，是总承包还是专业承包，还三级还是二级还是一级等。具体情况若有需要你加我百度号再说吧。

企业资质（安标准情况不考虑业主设门槛的情况）施工企业资质证书（12大类）行业资质证书（某些行业有自己的资质证书要求）安全生产许可证，企业执照组织机构代码国税地税等不属于资质证书的范围。
职称
项目经理：建造师证，工程师证以及安全培训证书
技术负责人：工程师证
九大员证书
考虑配备齐全建议将以上人员的职称证（工程师证、毕业证）都准备好

投标师 建造师

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