房产证上的人与户口簿里的户主是否要一致？
房产证和户口本名字不一致，并不需要改变，因为根据法律规定户口与房产证二者没有直接的联系，但是在有了房产证（房屋产权交易）的房屋产权人可以直接办理落户并成为户口本的户主，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。
房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
房产过户准备资料
1.房屋房地产过户申请表。
2.房屋过户申请人身份证明：买卖双方都要自己准备身份证原件及身份证复印件一份。如果卖方是已婚人士的话还需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件以及另一半的户口本和复印件。如果夫妻伴侣中有一人因特殊原因无法到场的话，必须到公证局写份委托书然后在公证局公证。如果买方是单身人士的话，需要到当地市政局开具单身证明。
3.过户房屋房地产权的利证书。
4.当地有关机关决定书，公证过的房屋买卖合同书，或经过公证处理的房地产赠与书，或经过合法公证的房地产继承证明文件，或者是房地产交换协议书或者是房地产分割协议书；。
5.如果所过户的房屋已设定抵押权，应该上交抵押人同意的书面文件；。
6.以招标、拍卖、挂牌方式取得的房屋，应提交你自己已经中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书以及付清地价款证明。
7.房地产共有人同意房产过户的书面意见书。
8.除其他法律、法规、规章及规范性文件规定的文件外。
房产过户需要什么手续
1.首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。
2.根据相关房屋过户管理法等法律法规规定，凡在国有土地范围内从事房地产买卖、赠与等房屋转让行为，转让的当事人要签订书面转让合同。合同应当内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房屋产权属证书名称和编号，房屋所在坐落位置、面积和四面界限，土地使用权证的编号，土地使用权年限以及取得的方式，过户的房地产用途或使用性质，买卖双方成交的价格及支付方式，如果有一方违约应该付什么责任，双方私下约定的其他事项。
3.买卖双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，拿房屋产权属证书以及转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。
4.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
5.房地产管理部门核实申报成交价格并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
6.当事人去缴纳一定的房屋税，然后管理部门核发过户单。买卖双方当事人应凭过户手续领取房地产权属证书。
只要产权人同意,而且有亲属关系的就可以转入户口本里,产权人自己的户口可以进来也可不进来。
不过如果你一旦把七七八八的亲戚的户口都弄进来的话,日后转手房产他们如果自己不愿意迁出去,你就不能卖房子或者分钱安置他们.所以不要给非直系或者不可靠的亲属把户口迁进来,尤其是当有的亲戚以读书为名要求把孩子的户口挂进来的话,你更要当心日后的纷争了。
不一定要一致，除非是户主本人买的房，就必须写户主的名字，户主名下的其他成员也是可以购房的，写的名字就是购房者本人。
只要产权人同意,而且有亲属关系的就可以转入户口本里,产权人自己的户口可以进来也可不进来。
拓展资料:
户主变更情况:
办理变更户主不需要户口本中所有成员的同意，在你办理户口迁出时，向户籍民警指定继承户主人员即可（未成年人除外）。
（1）原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的。凭：直系亲属提出书面申请报告、死亡证明、法院死亡或失踪判决。
（2）原户主户口迁出的。凭：户内成员提出书面申请报告，原户主迁出凭证。
（3）房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人办理凭：现房屋所有权人或使用人提出书面申请报告、《房产证》。
（4）其他特殊原因应当变更户主的。
你对户主定义的理解过于偏颇，把所谓的户主看得过于重要。
其实，按照《中华人民共和国户口登记条例》第五条“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
单身居住的自立一户，以本人为户主”的规定，任何首先把户口迁入该住房内的人，都可以成为户主，而未必必须是该房屋的所有权人。
因此，虽然你们购买房子的产权所有权人是你，但由于是你与男朋友共同出资，应视为你们的共同财产。
因此，只要新购房所在地有购房入户政策，或允许夫妻投靠户口迁移，且你男朋友的户口属性与你一致（同为非农业户口或农业户口），那么，你们就可以依据购房发票或结婚证等证明，按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条、第十三条的规定进行户口迁移，届时，只需把你男朋友登记为户主即可。
。全部
忧忧2007-06-226630
首先户口和房产证没有任何必然联系，两码事
户口只能证明你在这住，不能证明房子是谁的
但是外地户口想要迁进本地（也不知道你是哪个地区的？）一般是要有条件的，尤其是大城市，一般要求有其名下的房产（还要要求房屋价值在多少万元），或者其它条件。
这你就要咨询当地的公安部门户籍管理部门全部
当然是谁先迁谁就是户主.你是市内迁移,他是要凭准移证迁入的.迁入的先后顺序就自己看着办吧.
户籍管理中的户主不是以房产证的产权人姓名为依据的。如果你的户口已经落户新居住址中，婚后你老公属于“迁入”户，一般“迁入”户不能作为户主，要想成为户主需要他迁入后申请派出所对户口本中家庭成员关系重新调整，并打新户口簿。
如果婚后再立户一起落户到新居就没问题.
房产证上的人与户口簿里的户主是否要一致？视频
相关评论：
易砍旺户主不要求是房屋产权所有人的。公民在办理入户时候，一般以房产证所有人为户主，但是若房产证所有人亲自办理并要求更换户主情况下，户口簿户主是可以是非房产证持有人。二者没有必然的关系，有了房产证可以落户，房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。房屋产权证是国家依法保护房屋所有...
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易砍旺1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);2、婚姻证明复印件(带原件校验);3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：1、身份证复印件(带原件校验);2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);...
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易砍旺第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
易砍旺法律分析：不是户口决定的,户口本户主是谁的房子不一定就是谁的。房产证未经过其他产权人同意是不能转借他人的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...
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易砍旺户主不是必须是房产证本人。户籍管理中的户主不是以房产证的产权人姓名为依据的。户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。如果买房人要求整户迁出的话，房主不是户主的就比较麻烦。法律依据...
易砍旺误区一：户主就是房子拥有者 首先这肯定是错的。谁拥有这套房子，看的不是户口本，而是房产证。产权证上写谁的名字，就是谁的房子。房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有什么直接关系，户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人，房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准，产权证上面...
易砍旺户口本上的户主跟房产拥有权一点关系都没有。房产证的名字是一个产权证明，证明这个不动产是该公民所有。户主则是一个户籍的证明。二者可以是一个人，也可以不是一个人。
