我有两套房，我想将一套74平米过户给父亲，费用大约是多少，麻烦您
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我已经有一套住房 还想买一套74平米的2手房17万 过户需要多少钱？~
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～
貌似费用是按你房价总值的百分比算，
既然给你爸干嘛过户。。。直接让他们住不就得了
我有两套房，我想将一套74平米过户给父亲，费用大约是多少，麻烦您视频
相关评论：19437109668：我是武汉市户口我现在有两套房 要卖一套148平米的合同房 买房要支付...
幸强旭3、因为你的房子已经超过144平米，所以要支付5.6%营业税（如果房产证已经满5年按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税）。4、手续费，这是国家收的，没平方3元，也就是144*3 5、契税，因为你不是唯一一套住房，所以要纳税3 6、还有什么印花费、工本费等等...但是这些费用都不多，百...
19437109668：我有两套住房,卖一套,需要交多少税?
幸强旭一、买方要缴纳的税费：1、契税 ①首套或二套，90平（含90）以下，契税1%。②首套90平以上，契税1.5%。③二套90平以上，契税2%。④三套房及以上套数，契税为3%。上述二套房契税政策，北上广深除外。2、评估费 交易房屋评估价*0.1%。3、登记费 个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记...
19437109668：我有两套房,一个是81平,一个是91平,在同一小区,想办互换更名多少钱?
幸强旭房屋更名费用按照如下标准计算：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）;2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元\/平方米；4、测绘费：1.36元\/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；卖房人应缴纳...
19437109668：卖方两套房,我名下有两套房,买其名下一套需多少过户费
幸强旭过户费需要根据房产价格自行计算。房主名下几套都一样，都有1%的个税，需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价，纳税就是根据房子的评估总价来计算。你还要看卖方名下有没有二套 、房子过没过两年、 房子的土地性质、 房子的产权等等问题。买家需要缴纳的具体的交易税费：1、契税（90平...
19437109668：我有两套房,打算卖掉一套,再买一套,请问需要交个人所得税吗?
幸强旭房产税是一定得交的.根据2011年国八条解释,3.严格执行个人转让房地产所得税征收政策.不足5年全额征税,对房价明显超周边水平的项目,进行土地增值税清算和稽查,加强存量房交易税收.另外：买卖房屋时会发生如下费用 1、契税：140平米以下普通住宅2%，超过140平米3 ，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。
19437109668：现有一套70平房子,想卖了换一套大点儿的,请问税费应该怎样计算_百度...
幸强旭你可以看一下，不懂的再问。尽量为你解答 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话...
19437109668：卖方有两套房,买其中一套,面积333平米,满两年,过户费全买方出,要出哪些...
幸强旭超过144平方米,属于非普通住宅.要交的税费是：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。
19437109668：我在琼海有二套房,现在想卖掉一套,成交价在50万这样,过户的手续一共得...
幸强旭规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3 还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。
19437109668：请问有两套房卖出去一套已经三年的一百平的,所有费用怎么算(红古区海...
幸强旭满2年持有的住房，免除营业税。二套房卖出，需要缴纳百分之1个税。还有评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。买家如果是首次购房，契税依据面积90到140平是百分之1,5。如果二套买入，契税不看面积，一律百分之3。
19437109668：我们夫妻名下已有两套房产,我们想给孩子买一套房子,是否可以孩子名义再...
幸强旭不是以个人为单位的 把房子写成孩子的名字是有一些问题的 第一 若孩子未成年 那么不能行使业主权益 也就是在房子所在小区的业主大会不能行使投票权等权利 第二 这种行为 在法律上视为对于孩子的赠与 如无条件协议 则不能收回房子的产权 如果您还有其他问题 可以百度给我留言 ...
你说的是哪个地方的房子 到处都在限购哦。不过这么便宜的房子估计是在城乡了。要根据你们当地的报税机价来算的。
直接走赠与就可以了，先做一个公正，然后去房管局过户，需要交纳4%的契税
根据你的房屋是否满五年、评估价、你父亲是否首次购房等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免～
貌似费用是按你房价总值的百分比算，
既然给你爸干嘛过户。。。直接让他们住不就得了
百分多少
如果房价值30万，过户就很可能得上万了，你为什么过户给你爸呢？
黑父
？？？不懂什么意思
怕我不养他吧，请帮我算钱吧
那还真不知道。。。。
我有两套房，我想将一套74平米过户给父亲，费用大约是多少，麻烦您视频
相关评论：
幸强旭3、因为你的房子已经超过144平米，所以要支付5.6%营业税（如果房产证已经满5年按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税）。4、手续费，这是国家收的，没平方3元，也就是144*3 5、契税，因为你不是唯一一套住房，所以要纳税3 6、还有什么印花费、工本费等等...但是这些费用都不多，百...
幸强旭一、买方要缴纳的税费：1、契税 ①首套或二套，90平（含90）以下，契税1%。②首套90平以上，契税1.5%。③二套90平以上，契税2%。④三套房及以上套数，契税为3%。上述二套房契税政策，北上广深除外。2、评估费 交易房屋评估价*0.1%。3、登记费 个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记...
幸强旭房屋更名费用按照如下标准计算：买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）;2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元\/平方米；4、测绘费：1.36元\/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；卖房人应缴纳...
幸强旭过户费需要根据房产价格自行计算。房主名下几套都一样，都有1%的个税，需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价，纳税就是根据房子的评估总价来计算。你还要看卖方名下有没有二套 、房子过没过两年、 房子的土地性质、 房子的产权等等问题。买家需要缴纳的具体的交易税费：1、契税（90平...
幸强旭房产税是一定得交的.根据2011年国八条解释,3.严格执行个人转让房地产所得税征收政策.不足5年全额征税,对房价明显超周边水平的项目,进行土地增值税清算和稽查,加强存量房交易税收.另外：买卖房屋时会发生如下费用 1、契税：140平米以下普通住宅2%，超过140平米3 ，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。
幸强旭你可以看一下，不懂的再问。尽量为你解答 父母名下有住房，以未成年子女名义再购房 解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话...
幸强旭超过144平方米,属于非普通住宅.要交的税费是：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。
幸强旭规定卖家持有住房满2年前提，过户可以免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，买家首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，如果是二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税3 还有印花税万分之5评估费千分之6。手续费几百元。
幸强旭满2年持有的住房，免除营业税。二套房卖出，需要缴纳百分之1个税。还有评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。买家如果是首次购房，契税依据面积90到140平是百分之1,5。如果二套买入，契税不看面积，一律百分之3。
幸强旭不是以个人为单位的 把房子写成孩子的名字是有一些问题的 第一 若孩子未成年 那么不能行使业主权益 也就是在房子所在小区的业主大会不能行使投票权等权利 第二 这种行为 在法律上视为对于孩子的赠与 如无条件协议 则不能收回房子的产权 如果您还有其他问题 可以百度给我留言 ...
