排屋得房率怎么算
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排屋得房率的计算方法是，销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积（俗说”公摊面积”），套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积或者销售面积（也称套型建筑面积），得房率是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
公摊面积包括两部分，其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。其二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。排屋得房率是比较高的，高的可以到90％以上，一般多层的建筑物得房率为88％，高层的建筑物得房率为72％，而楼为55％。
排屋得房率怎么算视频
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17090108003：得房率是什么意思
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17090108003：洋房二楼有什么好处和坏处
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17090108003：高层和洋房有什么区别
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17090108003：高层和洋房得房率区别
终委莘高层和洋房得房率区别为相同面积的高层建筑和洋房，因洋房要比高层的实用面积多，所以洋房的得房率相对较小。除得房率外，高层和洋房还有如下区别：1、容积率不同：洋房约为1.2到1.5，市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度。而小高层约为2.8到3.0。因为容积率低...
17090108003：洋房二楼有什么优缺点
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17090108003：洋房的100个优点
终委莘（一）得房率 从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。按常规比例，洋房的公摊面积一般为总面积的8%-15%，而高层住宅达到了15%-25%。以120平户型为例，多层洋房的实际使用面积为108平左右，而高层则需要140平以上的建筑面积才能享受同样面积的室内空间，也就是说要买同样套内面积，高层至少要比...
17090108003：200平大平层和250平三层联排别墅,买哪个好?
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17090108003：什么叫建筑容积率?
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17090108003：别墅、公寓、高层、小高层、多层、住宅有什么区别!?
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