小区风机房是否24小时工作，想买个车位在风机房门口，这个房间除了门没有窗户，不知是否在工作，还是平时

车位挨着排风机房有什么坏处?~

车位挨着排风机房主要考虑的因素就是比较吵，开车停车的时候可能会受不了。
但是一般小区里排风机房的排风机是不开启的，所以平时也不会有什么影响。
可以观察一下你们小区的排风机房的工作情况，如果经常开启的话，建议不要选择排风机房旁边的车位，如果平时不开启，可以选择，该处车位与其他车位是一样的。

扩展资料：
车位选择方法
1、选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。
2、被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位，是比较好的，比如两个柱子之间的车位，一般空间还是很足的，平日开关车门、倒车等也都很方便，基本不用考虑是否会影响到旁边的车，也不用担心会不小心蹭到别人的车子。
3、如果地下停车场两个柱子之间，不只有一个停车位，那么最好能选择一个靠近柱子的车位，这样的话，即便一侧有车辆停入，还有一侧的车门可以随意打开，不对他人造成影响，也方便自己使用。
选择类似车位的时候，建议不要选择中间库，如果车位本身位置就不大的话，中间停入的车辆会遇到开门不便的麻烦事儿，也增加了车门被刮蹭的风险。
4、如果小区地下停车场内有外露的管道、阀门，以及消防器材和电控箱设置的话，一定不要选择靠近这些设施的停车位，不仅会缩小你应得的停车位空间，每次开车或者停车都需要格外小心，万一不小心碰到了管道或者阀门等，可是很麻烦的。

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

除了现在倡导绿色能源之类的楼盘诸如朗诗什么的，其他普通小区风机房基本上24小时不工作。你看到的风机房可能是是用来地下室送回风的，这个一般常年不用。物业不会在这个上面花电费的。安装是规范强制要求的，但是后期使用基本没人用。

根据题意，我们需要确定小区风机房是否24小时工作。
首先，我们需要了解风机房的工作机制。
一般来说，小区风机房是用来换气的设备，它会在一定时间内自动开启和关闭。因此，风机房不一定是24小时工作的。
其次，我们可以向小区物业咨询，了解风机房的工作时间和工作机制。
如果物业告诉我们风机房是24小时工作的，那么在选择车位时，我们就应该尽量避免选择在风机房门口的车位。
如果物业告诉我们风机房不是24小时工作的，那么我们就可以选择在风机房门口的车位。
综上所述，我们需要向物业咨询，以确定小区风机房是否24小时工作。

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