什么是土地利用规划？

什么是土地利用规划？有哪些特性~

土地利用规划是指对一定区域内未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合经济技术措施。其特性如下：
1. 从全局和长远利益出发，以区域内全部土地为对象，合理调整土地利用结构和布局。
2. 以利用为中心，对土地开发、利用、整治、保护等方面做统筹安排和长远规划。
3. 目的在于加强土地利用的宏观控制和计划管理，合理利用土地资源，促进国民经济协调发展。
4. 土地利用规划是在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件对土地开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体的战略性布局和统筹安排。
土地利用规划是依据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合经济技术措施。

土地利用总体规划 土地利用总体规划属于宏观土地利用规划，是各级人民政府依法组织对辖区内全部土地的利用以及土地开发、整治、保护所作的综合部署和统筹安排。根据我国行政区划，规划分为全国、省（自治区、直辖市）、市（地）、县（市）和乡（镇）五级，即五个层次。上下级规划必须紧密衔接，上一级规划是下级规划的依据，并指导下一级规划，下级规划是上级规划的基础和落实。

土地利用规划 是根据国家经济社会发展总目标，为合理开发利用土地资源，协调分配国民经济各部门用地，妥善安排各项建设工程用地而提出的合理组织土地利用的方案。根据规划的性质和目的，土地利用规划分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用设计三种类型。

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