父亲按揭贷款 户主能写我的名字?

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以父母的名义按揭买房,房主可以只写我一个人的名字吗?~

可以只写你一个人的名字。
现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类:
一、购房人就是还贷人:购房人本人符合贷款的各项条件,可以用自己的名字购房并贷款。
房产证上面的名字,就是购房者本人的名字,也是贷款人的名字。
二、购房人不是还贷人:房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。
房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属,贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人,这两个名字可以不是一个人。
《婚姻法司法解释》 第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产 。

扩展资料
按揭买房办理条件
一、借款人所需条件
1.、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
二、需要提供的资料:
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
三、借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明(银行指定格式)
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
四、特殊情况
外籍人士购房所需资料:
台湾人-------大陆往来通行证(台胞证)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记) 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
其他国籍------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书(委托办理后期领房本及抵押登记)
参考资料: 百度百科-婚姻法司法解释

如果你有还款能力的,就写你一个人的名字,如果需要你父亲供款的,贷款人就是你父亲.具体要怎样操作可以问贷款银行,因为不同地区,不同银行要求不一样.

好像可以,因为当时我也有这种情况,我父亲按揭买房,准备写我的名字,但当时我不在家,需当事人出面才行,所以没写我的名字,但我在重庆,你在成都,具体的就不同了解了。不过好像可以的。。。。

你说的是房屋所有权证还是户口本的户主?
如果说的是户口本的户主,可以。

当然可以,
纵横法律网 韩进华律师

你好,可以的;
纵横法律网 邴朝祥律师


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