我要卖房子 对方准备用公积金贷款来买 怎么办？

我要卖房子 对方准备用公积金贷款来买 怎么办？~

很正常,贷款买房都是这样得
1.买卖双方去公积金办理贷款业务,等待银行审批
2.审批通过后银行下承诺函,买卖双方办理过户手续
3.银行直接打款给卖方
4.交易结束
不要担心,没有问题得

你得担心不是没有道理,但是这些都是你可以控制得东西
现在全国大部分地区都是过户加抵押同时进行,过完户了抵押也就完成了,他反悔都是没有用得,银行照样放款给你.
另外,如果你得地区目前过户跟抵押分开办理,你可以这样办
过户后将新房产证(或者提取房产证得证明)放你这里,约好时间办理抵押,他不办理抵押你不给房产证不交房就可以,而且抵押得时间可以写在买卖合同上,如:新房产证办理完毕后多长时间内买方必须办理抵押手续,后面写上违约责任即可.

退一万步,有买卖合同在,合同上写明全款到位交房得话,他提前撬门进去是违法得,你可以起诉他,凭买卖合同你是不会输得.

贷款买房都是这样得
1.买卖双方去公积金办理贷款业务,等待银行审批
2.审批通过后银行下承诺函,买卖双方办理过户手续
3.银行直接打款给卖方
4.交易结束

你得担心不是没有道理,但是这些都是你可以控制得东西
现在全国大部分地区都是过户加抵押同时进行,过完户了抵押也就完成了,他反悔都是没有用得,银行照样放款给你.
另外,如果你得地区目前过户跟抵押分开办理,你可以这样办
过户后将新房产证(或者提取房产证得证明)放你这里,约好时间办理抵押,他不办理抵押你不给房产证不交房就可以,而且抵押得时间可以写在买卖合同上,如:新房产证办理完毕后多长时间内买方必须办理抵押手续,后面写上违约责任即可.

退一万步,有买卖合同在,合同上写明全款到位交房得话,他提前撬门进去是违法得,你可以起诉他,凭买卖合同你是不会输得.

可以啊。对方买你的房子，你不会有损失的呀，因为贷款的话，你的房款会由银行垫付的，这样的话，你不会有任何风险。

现在买房两种贷款方式，一是公积金贷款，二是商业贷款，在给了首付后如果有公积金的，在政策允许的情况下都会用，很正常，现在申请时间也不长，等几天就可以了不必着急

这很正常啊，只不过用公积金贷款的话，时间会相对来说比较长一些而已，一般情况是一到三个月就和正常这并不影响正常的买卖。

这种情况你应该需要走一个二手房中介帮你办理这个公积金贷款手续，前提是你房产证或者其他手续都齐全

公积金贷款的话，他是要到公积金所成的相映的银行去办理贷款的。然后根据银行贷款下来过后就可以办理公积金贷款了。

---

我要卖房子 对方准备用公积金贷款来买 怎么办？视频