结婚后用婚前的钱买了房子首付离婚财产怎么分
婚前个人交首付，婚后取得房证的房子。
由于住房属于婚前购买，如果又是登记在一方名下，住房产权就属于登记人婚前个人财产，离了，住房归登记人个人所有。
另一方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。没有还清的贷款属于住房所有人个人债务。
婚姻法具体规定为：
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。婚后购买的房子，分以下几种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
要看房子的房产证写的是谁名字，如果男女双方都有名字，则各自拥有一半产权。如果有证据证明首付款是婚前个人财产，则付款方可扣除首付款再共同分割房产。
房子属于夫妻共有 对于首付款算作夫妻间的赠与
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蒋清灵所以说，如果婚前就置备好了房子，那么 房产证 上写了谁的名字，就属于谁。举个例子，小明和如花结婚了。小明结婚前就自己出钱全款买了房，那么如花和小明结婚后，房子是没如花的份的(除非小明去 公证 处公证这是夫妻共同财产)。如果小明是在和如花结婚后才自己出钱全款买了房，根据新规定，若 办理...
蒋清灵法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与...
蒋清灵一.如果买房钱来自一方的婚前财产，或是一方的父母资助（全资），那离婚时房子应归出资方。我觉得应属婚前财产。二.若只是付了首付，后续钱是夫妻共同偿还。那房子虽属夫妻共同财产，但应把首付钱除外。若出首付的一方留房子，就得把后续共同还贷的一半钱还给另一方。三.若买房钱是用夫妻婚后共同财产买...
蒋清灵（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。因此男方可以举证证明存在双方办理结婚登记后未共同生活、或者婚前给付并导致给付人生活困难等情形，要求女方返还房产。此外，男方也可以主张该房屋系双方以结婚为目的购买，那么该房产就依法属于夫妻双方的夫妻共同...
蒋清灵1. 在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产通常被视为夫妻共同财产。2. 这意味着，无论婚前或婚后所得，只要婚姻关系持续，财产和债务都归双方共同拥有和承担。3. 在财产分割时，一般遵循平等原则，即财产会平均分配给双方。4. 然而，如果婚姻中一方存在过错行为，法院在分割财产时可以考虑这一因素，...
蒋清灵您好，属于的，只要在夫妻双方合法有效的时间里，一切财物相关都属于夫妻共同财产，请采纳，谢谢
蒋清灵我现在很不负责任地告诉你，这得算婚后共有财产。因为，小明很难拿出证明这100万属于你婚前个人的证明。2楼说法严重有问题，别听他的。婚前的财产，贵重的东西4年以内还可以作为婚前财产，其他的一般东西，8年以内属于。过了这个时间，东西都属于双方共有财产，除非你婚前有书面经过公证的约定。
蒋清灵离婚的话，男方分到的部分为 （80%首付+还贷部分的资金）除以房屋总价，这个比例。不过你要有证据证明首付里面80%是你出的。
蒋清灵肯定要给她一半
蒋清灵男方参与婚前的出资，可以凭出资证明主张对女方的债权。领取结婚证起，双方当事人还贷钱款属于婚后共有财产，自婚后还贷起住房增值部分的权益，男方也有一半。《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付...
