未来十年内一线城市的房价有没有下降的可能性？
个人认为房价在未来10年是不会降低的，而且随着各种各样的政策推行，基本上我们的房价，如果可以维持不长就已经非常不错，更不要妄想它会降低了。
任志强说过，我们的房价并不贵，未来房价还会涨。随着二胎政策的开放，用心良苦的父母已经在为婴儿期的宝宝准备学区房、婚嫁房了。随着00后逐渐加入购房大军，可以说房子刚需一族群体还是很庞大的。随着通货膨胀的加剧，拿地成本、建筑成本都会增加。如此看来一二线房价十年以后肯定高于现在，不可能比现在低。
一方面二胎政策的实行，对于房价的销售是一个极大的刺激。而二胎的影响差不多在20年左右。对于这点我有非常明显的感受，我的堂哥堂姐们目前都完成了二胎，春节期间他们也都在讲，目前两房对于他们来说，有点拥挤，正考虑换三房，我想对于很多其它二胎家庭来说这应该是个普遍现象，所以二胎政策的试行，对于房价的销售也存在一定程度的推动。
另一方面，去年房地产遭到了那么严格的控制，虽然一二线城市的商品房销量出现了下滑，但是房价并没有出现下滑。试想一下，这么严的调控房价都没有受到影响，一旦放松一旦，那房价反弹的幅度可想而知。这说明在一个以房子轮失败的时代，房子对于很多人都存在刚需，下降只有理论上的可能，实际上要下降几乎不可能。
1、未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10%，2013年一线城市房价上涨10%左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10%的增速再长10年。）
2、未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5%~9%之间）
3、未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨,有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0~3%，跌幅在0~5%）
4、未来十年，五线城市除了有特殊原因的（如工业特别强或旅游资源特别好之类）少数，只有跌的份了。（同上，为了给大家个示范，五线城市绝大多数会以平均每年5%的幅度阴跌。关于下跌的模式我要说明一下。基本上不会有暴跌，每次下跌一点，就会吸引一批刚需入场，然后就是小涨，然后再下跌。每次套牢一批有效刚需后，就会接着跌。最可能的情况就是五线城市象日本房价那样，阴跌20年，平均每年5%，直到20年后达到五线城市历史高位的三分之一左右。而且最近三年五线城市最可能出现的情况是房价僵持，有价无市。在这三年中，有些城市涨，有些城市跌。但三年后，基本上就是90%的五线城市开始跌了。）
前几年房地产行业爆炸式的发展使很多房子在一夜之间价值暴增，很多拥有房子的人也因此一夜暴富，而现在的房地产行业的黄金期已经过去了，很多人都后悔自己当初没有下定决心在房价发展的最好时期买房。现在，很多城市的房价维持在一个不涨不跌的状态，很多人都担心未来房价会跌，但这些担心的考虑都比较片面，仅仅只是由房地产市场的表面现象得出。实际上，未来十年内，一线城市的房价是不会跌的，不仅不会跌，还会增，也许会成倍地增长，理由有三条:
第一，越来越多的人会流向一线城市。
相比于二三四线的城市，一线城市的资源更好，而且，一线城市的发展速度也比二三四线城市的发展速度快得多，所以很多前端资源都会优先流入一线城市，所以，一线城市成为大多数人的优先选择。而且有些小城市的一些小企业逐渐被淘汰，失业人口增加，而这些人会流向一线城市来寻找谋生的机会。
第二，一线城市会减少居民住宅面积。
随着大家的环境理念越来越重，一线城市也会越来越注重环境形象的养成，而更多的环境建设意味着居民住宅面积的减少，而一线城市的人又在增多，那房价必然会涨。
第三，国家的发展会带动房价的增长。
随着中国国际地位的不断提高，中国的知名度都在逐日提高，越来越多外国的人了解到中国，会吸引越来越多外国人来到中国，这就会带动房价的上涨。
未来的十年内城市的房价不可能下降只能上涨不能下降因为人们的生活水平越来越高了都有钱都愿意住上高楼大厦
我个人觉得未来十年的房价还是比较平稳的，因为，房价已经都这样了。给有房子的早也就有了，没有的天天努力工作在赚钱买房，可还是跟不上趋势，为什么说基本不会掉价是有根据的。你看看你所在的城市现在的房地产是不是不像以前那么热了。几乎没有多少地产在开发了。有也只是一些大的地产？全国连锁的，那些小地产几乎都停了，这就证明现在的房子在保值，有一些地段好的还是在上升空间，地点差一点的，以目前为止来看也没什么下滑，这就证明了在未来的十年里还是相比平稳的。我这个观点可能和大家的意见有些出入，仅需参考。
未来10年内一线城市的房价下跌的概率不大，因为物价都在涨。
最有可能下跌的是一线城市，首先限制了人口的流入（政策），有希望的是三丶四线城市，承载了国家最多的人口，资源丰富，房价基础较低，人居环境适宜。
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严胆炉中国未来房价一定还会继续上涨，因为下面4点：GDP高速增长，人均GDP潜力巨大；到达完全城镇化还需要至少10年；人口红利还在；房产是抵抗通胀最好的商品。所以，未来10年，中国房价依旧存在很大的上涨空间。
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严胆炉解释如下：1.一线城市房价上涨原因：一线城市经济发达，人口持续流入，需求支撑较强。同时，这些城市的政策导向和资源优势也吸引了大量投资，推动了房价上涨。虽然调控政策持续收紧，但在短期内，一线城市的房价仍然具有上涨压力。2.二线城市经济发展带动房价上涨：二线城市中的杭州、苏州、成都等地，随着经济的...
严胆炉根据有关数据表明，一线城市的房价在未来十年之内可能还会出现一定程度的下跌。按照有关经济期刊的报道，在广州等地区一般平均房价在¥20,000左右，对于一些二线城市来说，部分城市的房地产领域也发生了突飞猛进的增长，已经能够达到上万元，所以说一线城市的房价很有可能会出现一定程度的下跌，但是一定不...
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严胆炉此外需特别注意的是房价上涨区域主要集中在北上广深等一线城市周边以及西部省会城市如西宁、贵阳、兰州和南宁等区域，这一趋势主要源于城镇化进程中的人口流动需求推动所致。尽管如此投资者仍需谨慎行事因为未来几年的经济形势仍充满不确定性挣钱不易投资需谨慎避免盲目跟风理性决策。同时购房者也应...
