你好，我想买一套80万的新房，请问需要交多少税
契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。
2购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）
城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]
土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价）
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
大修基金按每平米50元计算。
还有印花税是万分之五。这个就要看你买的是几平方的了。馨窝网为您解答。
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相关评论：
宗隶蚁目前整个上海区域住宅领域最低价格近200万起，如果能考虑商办项目的话，在松江大学城有个国乐广场，带装修的，户型有40多，50多的面积，总价72万起。感兴趣的话，咱们可以实地去查看一下。
宗隶蚁比如买一套80万的新房需要缴纳10200元左右的税。增值税是之前的营业税改的，之前营业税税率为5.6%，现在增值税综合税率为5.5%，相差不大，交易的房屋满两年免收增值税。按照上面的标准，只有房屋价格是不能计算出新房和二手房税费的，我们按照房屋满两年、面积80平、买方首套房做个计算。新房契税：首套...
宗隶蚁一，契税。首次购房，90平米（不含）以下交1%，90-144平米（不含）交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3 二，印花税。0.05 三，公共维修基金。各地征收标准不同，见当地政策 四，房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱
宗隶蚁如果你买的是期房，面积90平以内，需要缴纳1%的契税，就是8000。如果面积是90平以上，首套房，契税1.5%，12000；二套房，契税2%，16000。二手房会有增值税5.3%，个税1%；看房子下证年限来算。
宗隶蚁基本上市区的 二手房价格最低也在5000以上，七八千左右的水平！我家附近，10年的房子了，二手房 价格 6000~商品房8000上至少的！郊区的话，基本3000+ 当然， 如果是靠近城区的郊区，5000上最低的 毕竟现在金融危机嘛
宗隶蚁元，工资收入要在6500元左右；2、贷款25年，月供为3975.84元，工资收入要在8000元左右；3、贷款20年，月供为 4358.50元，工资收入要在8600元左右。房子的首付不是房价X30%，很多人都误解了！每一套房子交易都要评估公司来评估！首付=房价—（评估价X70%）！比如你这套房子100平米，80万！如果...
宗隶蚁5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。100万房子过户费多少100万房子...
宗隶蚁望湖小区，聊城唯一5星级酒店阿尔卡迪亚西邻，靠环城湖近，以后市委市政府都搬到对过路南，80万几乎所有家业都能置齐。
宗隶蚁房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低...
宗隶蚁购买房子可不是一笔小数目，需要准备的资金是比较大的，而在买房的时候也是可以通过讨价还价，降低一些费用的。而80万房子可以砍价多少。80万房子可以砍价多少 1、如果买新房，80万元的房子很难讨价还价。售楼处出售的房屋基本上是有规定的，一般很难获得折扣。2、不过，如果买二手房，80万元的房子还是...
