2+1房是什么意思？

房地产中的常说的2+1房是两室一厅。

两室一厅，指拥有两间卧室和一间客厅规格的房子。一个主卧室，一个次卧室，一个客厅。室一般是指卧室和书房等房间，厅一般指客厅、餐厅。

起居室主要是供家庭团聚、接待客人、看电视之用，缩小点说就是招待客人的客厅，在没有独立餐厅情况下可以兼有进餐作用，但不包括餐厅。

买房户型的选择

1、开间和进深

开间小、进深大，则会影响户型采光通风；开间过大、进深太小，采光通风虽然好，但不利于房间保温。开间和进深的比例2:3比较合适，比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

2、动静分区

两者分离，可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。房间内一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。

3、干湿分区

厨房和卫生间一般是家中最主要的污染源，噪音、污水等的集中区域，厨房布置尽可能的靠近入户门。另外厨房与一个卫生间最好相邻，因为厨卫是管道布线的密集区，可一定程度上减少装修施工成本，提高热水供应的及时性。

4、通风及采光

要保证户型透风效果良好，要尽量做到南北通透，看窗户之间能否形成对流。采光一方面看开间与深化比，另一方面还要注意户型周边因素的遮挡及所在楼层的层高，楼层越高采光越好。