父母的房产证改儿子名什么方法好
来自： 更新日期：早些时候
~
律师解答：可以走赠与手续。可以走赠与手续，具体步骤如下：
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；
3、办理公证；
4、办理房屋所有权转移登记手续。
父母的房产证改儿子名什么方法好视频
相关评论：18592018431：房产证可以改儿子名吗
邬筠恒父母的房产证改儿子名父母的房产证改儿子名父母的房产证改儿子名一般需要两种途径，种是赠与，一种是买卖。而房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有...
18592018431：父母的房产证改儿子名需要什么手续
邬筠恒1、确定房屋产权情况，如有无共有人，是否存在抵押等。2、了解当地具体政策和流程，不同地区可能存在差异。3、准备好所有必需的文件和资料，以免因材料不全而延误办理。4、确认税费的计算方式和缴纳金额，避免出现额外的财务负担。综上所述，父母的房产证改儿子名需要办理过户手续，并根据具体情况准备相应...
18592018431：把父亲房产证上的名字改成儿子的;需要产生费用吗?
邬筠恒需要。父亲房产证上的名字变更为儿子，有两种方法：一是买卖交易；二是赠与。但这种方法都是要缴税的。如果不考虑今后出售的话，建议选择赠与，这样的费用较低。如果今后可能出售的话，还是选择买卖交易，这样的总费用要低。
18592018431：父母的房产证改儿子名需要多少钱
邬筠恒若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序：写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿子名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）。【法律依据】《商品房销售管理办法》第34条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地...
18592018431：父母的房产证改儿子名
邬筠恒赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款由监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况...
18592018431：如果房产证写父母名以后想写儿子名是更名还是过户?
邬筠恒正常的过户。过了户就可以更名了 父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”。 3种过户方式都有各自的优缺点 如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。 如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
18592018431：父母的房产证可以更改成儿子的吗?
邬筠恒可以。房产证是可以过户的
18592018431：父母的房产证名字改为儿子的名字是怎么收费的?一?
邬筠恒父母的房产证改为儿子的名字，其实就是产权转移。可以办理房产赠与或者是二手房买卖。办理房产赠予，需要交纳个人所得税、契税和公证费，以及办理公证的费用。而房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。如果房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征。所以如果你的房产满五年，办理...
18592018431：房产证是父亲的名字,怎么过户给儿子?
邬筠恒房产证是父亲的名字，想要过户给儿子可以通过买卖、赠送和继承的方式过户，在这三个过户方式方法里，以买卖方式过户缴纳的契税是最少的，还有可以通过父亲房产证添加儿子名字的方式来过户，当把儿子的名字添加到房产证上以后，父亲的名字再从房产证上去掉，这样的方式缴纳的税就更少。
18592018431：房产证上把父亲的名字改成儿子的名字要多少费用
邬筠恒房产证上把父亲的名字改成儿子的名字要多少费用，让我们一起了解一下吧！父母的房产证名字改为儿子的，一共需要110元。其中80元是工本费，还有地籍图费25元，5元的贴花费。如果房产证不是父母的，是父母名下，但是还在银行抵押中的，费用不一样。除了110元的手续费外，一般银行还会加收200元变更...
1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证；
3、办理公证；
4、办理房屋所有权转移登记手续。
父母的房产证改儿子名什么方法好视频
相关评论：
邬筠恒父母的房产证改儿子名父母的房产证改儿子名父母的房产证改儿子名一般需要两种途径，种是赠与，一种是买卖。而房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有...
邬筠恒1、确定房屋产权情况，如有无共有人，是否存在抵押等。2、了解当地具体政策和流程，不同地区可能存在差异。3、准备好所有必需的文件和资料，以免因材料不全而延误办理。4、确认税费的计算方式和缴纳金额，避免出现额外的财务负担。综上所述，父母的房产证改儿子名需要办理过户手续，并根据具体情况准备相应...
邬筠恒需要。父亲房产证上的名字变更为儿子，有两种方法：一是买卖交易；二是赠与。但这种方法都是要缴税的。如果不考虑今后出售的话，建议选择赠与，这样的费用较低。如果今后可能出售的话，还是选择买卖交易，这样的总费用要低。
邬筠恒若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序：写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿子名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）。【法律依据】《商品房销售管理办法》第34条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地...
邬筠恒赠予还涉及到以后房产出售时要上交房产评估值20%的个税，银行贷款由监护人进行偿还;如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。办理房产证上加上子女名字有两种流程情况...
邬筠恒正常的过户。过了户就可以更名了 父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”。 3种过户方式都有各自的优缺点 如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。 如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。
邬筠恒可以。房产证是可以过户的
邬筠恒父母的房产证改为儿子的名字，其实就是产权转移。可以办理房产赠与或者是二手房买卖。办理房产赠予，需要交纳个人所得税、契税和公证费，以及办理公证的费用。而房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。如果房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征。所以如果你的房产满五年，办理...
邬筠恒房产证是父亲的名字，想要过户给儿子可以通过买卖、赠送和继承的方式过户，在这三个过户方式方法里，以买卖方式过户缴纳的契税是最少的，还有可以通过父亲房产证添加儿子名字的方式来过户，当把儿子的名字添加到房产证上以后，父亲的名字再从房产证上去掉，这样的方式缴纳的税就更少。
邬筠恒房产证上把父亲的名字改成儿子的名字要多少费用，让我们一起了解一下吧！父母的房产证名字改为儿子的，一共需要110元。其中80元是工本费，还有地籍图费25元，5元的贴花费。如果房产证不是父母的，是父母名下，但是还在银行抵押中的，费用不一样。除了110元的手续费外，一般银行还会加收200元变更...
