空调外机放飘窗上可以么？

从产权角度来说，房子飘窗顶部属于房屋产权的附属权益，归房主所有，而与邻户之间的外墙面属于双方共有权益，可以理解为各自拥有一半的使用权益。这在《物权法》中有相应的规定。因此，未经权属人同意，其他人不得侵占其权益。

从题主发图来看，楼上业主的空调外机直接坐到了楼下业主家飘窗的顶板，显然已经侵占了楼下业主的私有权益。正确的安装位置，应该是在两层之间墙面偏上位置，图中最上面那家的安装是正确的。出现这种情况，楼下业主可以与楼上业主沟通解决。从法理上来说，沟通不成也可以诉讼解决。

空调安装位置是既成事实，沟通起来可能比较困难。其实，邻里之间还是应以和谐相处为大局，如果楼上的空调外机对楼下没有比较大的影响（比如窗户玻璃淌水），应尽量避免走法律程序，那样关系就僵了。一旦日后楼上卫生间、厨房漏水的话，就难以处理了。

而且楼下邻居之所以那么坚决的不同意将空调外机安装在他家飘窗上面，是因为空调运行时，外机会产生很大的噪音，而噪音会随着飘窗传入邻居家室内，飘窗正好在卧室里，嗡嗡声影响睡眠！

我当时认为将空调外机安装在楼下飘窗上，这样空调管道就不用延长了，能够节省一定的材料费；另外安装师傅安装前也考虑了承载力和安装安全，所以也建议我把空调外机放在了邻居家飘窗上了。

但原来空调外机放在楼下飘窗上，是有一定的侵权和不合法的。从建筑物区分所有权里，楼下飘窗顶板到楼下房屋楼层分界线的这部分空间，应该属于楼下邻居的专有部分，楼下邻居对这部分空间具有专有使用权。所以空调外机放在楼下飘窗顶板上是不合理的，占据了他人的使用面积。

搞清楚后的我，只能请安装师傅将空调外机安装在自家的飘窗上方，这样使用的是自己专属的空间，也不会因为空调外机噪音问题而影响楼下住户，只是空调排水就需要注意了。PS：但现在国内还有个别小区统一将空调外机安装在楼下飘窗上的。