老公婚前买的房子婚后算共同财产吗

男方婚前买的房子婚后算共同财产吗~

不一定算夫妻共同财产。1.如果男方婚前买房，并且登记在自己名下的，属于个人财产。2.如果如果男方婚前买房登记在自己名下但是夫妻双方有特殊约定将其约定为夫妻共同财产的，应当认定为夫妻共同次啊产。3.如果男方婚前买房，后续将妻子名字也进行房产登记的，应当认定为上方共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。总之，男方婚前买的房子是不一定算作夫妻共同财产的，如果存在特殊约定、将妻子名字也进行房产登记的就可能会归属于夫妻共同财产并且在离婚时以共同财产进行分割。

老公婚前买的房子无约定的，在婚后也算个人财产。老公在婚前买的房子应当属于婚前财产，一般情况下，婚前财产应当属于个人财产，那么婚前买的房子应当属于男方个人财产，男女双方约定房子为共同所有的，婚前买的房子才能算作夫妻共同财产，未约定的，只能算作个人财产，不会因婚姻关系的存续变为共同财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

【法律分析】：丈夫婚前买的房子属于夫妻共同财产吗：第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是你的个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了(只要是婚后用你自己的收入还的，都算作共同还贷，因为你的收入是共同财产)，那这个问题现在是有争议的。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把你婚前首付以及婚前还贷的一半退还给你就行了。如果认定为你的个人财产，那你需要付给对方婚后还贷的一半。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条 离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。 行使探望权利的方式、时间由当事人协议;协议不成的，由人民法院判决。 父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后，应当恢复探望。

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