我买了一套二手房,已经办理好房屋产权证,但有人说原房主欠他钱要告我,说房屋已经抵押给他,怎么办
来自： 更新日期：早些时候
我买了一套二手房,已经办理好房屋产权证,但有人说原房主欠他钱要告我,说房屋已经抵押给他,怎么办~
你拿到的产权证是谁的名字？你和卖方签协议时候有在协议上写明关于抵押的问题么？如果现在产权证不是你的名字还是原房主的名字请你联系原房主解决！
抵押后的房子不能办理产权证的啊！忽悠你的！你让他那抵押证明给你看！！
我买了一套二手房,已经办理好房屋产权证,但有人说原房主欠他钱要告我,说房屋已经抵押给他,怎么办视频
相关评论：17559635827：我买一套二手房,过完户后卖方啥时候能收到房款
怀谢萱过户当天必须拿到全部购房款。签合同收个定金,过户当天收尾款。买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的!如果,你不懂的话,建议通过房产中介操作。个人...
17559635827：买了二手房,贷款什么的都弄好了。在最后办理过户的时候出来问题,不能...
怀谢萱2、这种情况可能极大，去房管局登记的话产权人必须亲自到场亲笔签名，即使不能到场有人代签那么代签人也必须持由产权人亲笔授权并在本市公证处公证过的委托书才可代签。所以推断房v东说没有第三个人很可能是撒谎。他作为房东不可能不知道这套房子是几个人共有因为他在当初做登记时要确认自己产权的...
17559635827：贷款买了一套二手房,现在过户完成了,请问最后我应该拿到几个关于房子的...
怀谢萱正常情况下你可以拿到三个证 一、契证 这是你合同买卖后按法律缴纳契税的证明 二、土地使用证 凭合同，契证，以及旧房主的土地证，可以去便民中心国土窗口或直接去国土局办理新的土地使用证，你的名字 三、房产证 凭凭合同，契证，以及旧房主的房产证，你的土地使用证，可以房管局办理过户手续，把房产...
17559635827：我买了一套二手房,房款已全付,证件在我这里,办理过户需要哪些手续,费用...
怀谢萱2. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳） 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...
17559635827：我买的是二手协议房,房屋产权证现已办理。现第一卖房人出现,该如何对待...
怀谢萱二手房必须经房屋土地管理部门办理完成过户手续,才算真正换了主人,和其他任何单位都不能保证,公证员完成交易。 选择“二手”四项技能住房成为商品,“二手”交易整个房地产市场将成为最活跃的部分。目前,我国已经开始加紧努力,以促进二手房交易,因此,二手房交易会逐渐活跃,但“二手”销售不购买新的房子一目了然,因此,...
17559635827：我想请问一下,我刚刚买了一套二手房,交易手续都办齐了,房子也过户...
怀谢萱房子比什么都重要，谁房子到手才是赢家，管你该管的，不要自寻烦恼 一切按合同执行，上面有违约条款，你先自己仔细阅读一下，然后找你的中介咨询，作证。法院起诉 你这个要是时间短的话，定金少的话，法院一般调解，支持业主违约，赔付双倍 要是时间长，或者手续已经办了一半了，法院支持继续履行合同 ...
17559635827：我买了一套二手房,贷款也批下来了但是现在房东不想卖了怎么办?
怀谢萱我自己是在做房产中介的，这种情况下，你是完全不用担心的，因为在贷款批下来这就意味着你们之间已经牵过买卖合同了，如果房东真的违约你可以找那个中介公司帮你打官司，而你不用自己去为这事操心，中介会帮你索要赔偿，而且这个金额，绝对不少，要是我的话，无论房价怎么涨，就喜欢人家违约。。。见笑...
17559635827：我买的二手房已经付了钱,签了合同,拿到了房产证,但事后才发现房东已在...
怀谢萱这种行为已经构成了诈骗罪，可以直接去法院提起诉讼。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法律分析根据相关法律法规，本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，...
17559635827：我买了一套二手房,房产证过户好了,但原房主说他的户口要一年以后迁出...
怀谢萱我在房管局工作。原房主的户口一年以后迁出去对你没人任何影响。因为你们已经完成过户手续，现在你已拥有完全产权。
17559635827：买二手房已经办理过户手续期间新房产证还没下来还不是我的名字,房东反...
怀谢萱合同生效与否看具体条款规定，没明确规定的签完即生效。你这情况房东反悔也没用，房子已经是你的了，过完户后房子产权已经与原房东没关系了，产权证拿没拿到没有关系
与你无关，他只能找原房主，如果真的抵押了，要有公证什么的，原房东卖不了房子的。如果是他们私立的抵押，那是原房东对你的欺诈行为，你也可以告他的。总之，你不用担心！
如果你已经办理了过户手续,跟你就没有关系了
按现行的法律规定，只要产权已过户到你的名下，那房子就是你的，任何人都没有权利把它收回，包括原房主。至于有人说原房主欠他钱和抵押什么的，他要找原房主解决，跟你没关系。他去法院告你根本就不会被受理。不用理他，安心的住。你拿到的产权证是谁的名字？你和卖方签协议时候有在协议上写明关于抵押的问题么？如果现在产权证不是你的名字还是原房主的名字请你联系原房主解决！
抵押后的房子不能办理产权证的啊！忽悠你的！你让他那抵押证明给你看！！
我买了一套二手房,已经办理好房屋产权证,但有人说原房主欠他钱要告我,说房屋已经抵押给他,怎么办视频
相关评论：
怀谢萱过户当天必须拿到全部购房款。签合同收个定金,过户当天收尾款。买二手办理贷款的话,是要在银行审核完,买家可以贷款,有了贷款确认书(就是卖家的贷款已经通过银行审核,可以贷出的)后,再可以办理房产买卖过户的!卖家可以让银行把贷款的钱直接放款到卖家帐户里的!如果,你不懂的话,建议通过房产中介操作。个人...
怀谢萱2、这种情况可能极大，去房管局登记的话产权人必须亲自到场亲笔签名，即使不能到场有人代签那么代签人也必须持由产权人亲笔授权并在本市公证处公证过的委托书才可代签。所以推断房v东说没有第三个人很可能是撒谎。他作为房东不可能不知道这套房子是几个人共有因为他在当初做登记时要确认自己产权的...
怀谢萱正常情况下你可以拿到三个证 一、契证 这是你合同买卖后按法律缴纳契税的证明 二、土地使用证 凭合同，契证，以及旧房主的土地证，可以去便民中心国土窗口或直接去国土局办理新的土地使用证，你的名字 三、房产证 凭凭合同，契证，以及旧房主的房产证，你的土地使用证，可以房管局办理过户手续，把房产...
怀谢萱2. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳） 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不...
怀谢萱二手房必须经房屋土地管理部门办理完成过户手续,才算真正换了主人,和其他任何单位都不能保证,公证员完成交易。 选择“二手”四项技能住房成为商品,“二手”交易整个房地产市场将成为最活跃的部分。目前,我国已经开始加紧努力,以促进二手房交易,因此,二手房交易会逐渐活跃,但“二手”销售不购买新的房子一目了然,因此,...
怀谢萱房子比什么都重要，谁房子到手才是赢家，管你该管的，不要自寻烦恼 一切按合同执行，上面有违约条款，你先自己仔细阅读一下，然后找你的中介咨询，作证。法院起诉 你这个要是时间短的话，定金少的话，法院一般调解，支持业主违约，赔付双倍 要是时间长，或者手续已经办了一半了，法院支持继续履行合同 ...
怀谢萱我自己是在做房产中介的，这种情况下，你是完全不用担心的，因为在贷款批下来这就意味着你们之间已经牵过买卖合同了，如果房东真的违约你可以找那个中介公司帮你打官司，而你不用自己去为这事操心，中介会帮你索要赔偿，而且这个金额，绝对不少，要是我的话，无论房价怎么涨，就喜欢人家违约。。。见笑...
怀谢萱这种行为已经构成了诈骗罪，可以直接去法院提起诉讼。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法律分析根据相关法律法规，本罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，...
怀谢萱我在房管局工作。原房主的户口一年以后迁出去对你没人任何影响。因为你们已经完成过户手续，现在你已拥有完全产权。
怀谢萱合同生效与否看具体条款规定，没明确规定的签完即生效。你这情况房东反悔也没用，房子已经是你的了，过完户后房子产权已经与原房东没关系了，产权证拿没拿到没有关系
