二手房过户要的材料有哪些
来自：笑说 更新日期：早些时候
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二手房过户要的材料有：
本市户籍家庭：提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
非本市户籍家庭：提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。
二手房过户要的材料有哪些视频
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15396105873：二手房过户需要哪些材料
秦洋柿二手房 1、买方准备的材料有：身份证件的原件和复印件、户口本证件材料以及购房合同等，如果是夫妻，还要准备结婚证。2、卖方需要准备的材料有：房屋产权证书、所有产权人的身份证件以及买房时的契税等。3、签订合同，在和原房主打错了交易共识后，就可以协商起草买卖合同，在合同中要清晰的说明房屋的位置...
15396105873：二手房过户需提交哪些材料
秦洋柿二手房过户需提交的材料如下：1、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、办理过户时，卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。3、购买的该二手房为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。4、如果该房产处于出租状态...
15396105873：买卖二手房,过户需要的材料有哪些?
秦洋柿1、买方需要携带的材料 购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。2、卖方需要携带的材料 在二手房交易过户中，卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、...
15396105873：二手房过户需要哪些材料
秦洋柿办理二手房过户需要准备以下材料：1. 买卖双方身份证及户口簿原件和复印件；2. 房屋买卖合同原件；3. 产权证书原件；4. 房屋契税发票原件；5. 交易房屋的有关证明文件，如房屋预售合同、商品房买卖合同等；6. 夫妻共同房屋需提供夫妻双方结婚证原件和复印件；7. 若涉及离婚、继承、赠与等情况，还需要...
15396105873：二手房过户需要哪些材料
秦洋柿3、如果房屋是出租的，则除以上所列的证明文件之外，还需要提交承租人放弃优先权的证明文件。4、买方或卖方在有特殊原因而无法亲临现场进行转让时，可委托别人代为办理。受托人要拿着公证委托书，本人的有效身份证件，委托人的身份证复印件（盖上“此复印件与原件一致”的章），房子的产权证。二手房过...
15396105873：二手房办过户需要什么材料
秦洋柿二手房办过户需要的材料包括：买卖双方的身份证明;过户登记申请书;二手房买卖合同;房屋产权证;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。具体还看地方房产交易中的规定和要求。二手房过户手续1、查询房源、发布房源。2、实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。3...
15396105873：二手房过户要准备些什么
秦洋柿在进行二手房过户时，以下材料需准备齐全：买方所需资料包括：1. 若买方单身，需携带身份证、户口本、房屋买卖交易契税完税证明。2. 若买方已婚，需携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易契税完税证明。卖方所需资料包括：1. 个人身份证件及房产证原件。2. 若交易房屋涉及多个权利共...
15396105873：二手房过户需要准备哪些材料
秦洋柿1、买方需要携带的证件资料：(1)若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;(2)若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明;(3)若...
15396105873：二手房过户有哪些程序
秦洋柿二手房过户的程序主要包括以下几个步骤：1. 签订合同：买卖双方达成交易意向后，签订房屋买卖合同。2. 准备过户资料：准备相关过户所需的材料，包括房产证、身份证、购房合同等。3. 房屋评估：根据房屋类型、面积等进行评估，确定缴税基数。4. 缴纳税费：根据评估结果，缴纳相应的税费。5. 提交过户申请并...
本市户籍家庭：提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
非本市户籍家庭：提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
【法律依据】
《民事诉讼法》第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。
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秦洋柿二手房过户的程序主要包括以下几个步骤：1. 签订合同：买卖双方达成交易意向后，签订房屋买卖合同。2. 准备过户资料：准备相关过户所需的材料，包括房产证、身份证、购房合同等。3. 房屋评估：根据房屋类型、面积等进行评估，确定缴税基数。4. 缴纳税费：根据评估结果，缴纳相应的税费。5. 提交过户申请并...
