如果父母给子女出钱买房,房产证写的是子女的名字,父母还有权要回吗?

来自:    更新日期:早些时候
父母出钱给子女买的房子 房产证是子女的名字 父母能收回吗?~

房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,子女在违背了约定的情况下,父母是可以通过法律手段收回的。
1、父母出钱给子女买的房子,房产证是子女的名字,这是一种赠与行为,房屋已经交付,除非符合《合同法》第一百九十二条情形之一的才可以撤销并收回房屋;
2、法律依据:《合同法》第一百九十二条中规定受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

扩展资料:
法定撤销权的行使主体及行使期限
行使主体:(1)赠与人(2)赠与人的继承人或者法定代理人
行使期限:
(1)赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
(2)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
赠与的法定撤销与任意撤销的不同之处:
第一,撤销赠与须依法律规定的事由;
第二,只要具备法定事由,不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明,不论赠与的财产是否已交付,也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质,享有撤销权的人均可以撤销赠与。
相关法律
中国合同法在附义务的赠与合同中只是规定了赠与人应当在附义务的范围内对赠与的财物承担与出卖人相同的瑕疵担保义务,但并未规定赠与人在这种情况下的撤销权应否受到限制。
有学者认为,除法律规定不得撤销以外,赠与人可行使撤销权,但必须承担违约责任,受赠人可在所履行义务范围内请求赔偿,因为在此范围内赠与双方形成对价关系。
《合同法》第一百九十五条规定:“赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。”
本条规定实际上赋予了赠与人穷困之际的不履行权。本来,根据诚实信用的原则,赠与合同在基于双方的合意成立以后,就具有约束赠与人的效力,无论其财产发生何种变化,他都应当依约履行,但是由于赠与合同毕竟具有不同于一般双务合同的单务性,“舍己为人”、“燃烧自己,照亮别人”的道德准则作为对常人的要求毕竟过高。
因此,在赠与人的财产状况恶化之时,法律本着人之常情,特创设“穷困之际的不履行权”以使赠与人“先行自谋,而后谋人”、“先己后人”。由此可见,赠与人的“穷困之际的不履行权”实乃“同情弱者之一种道德化之规定”。
参考资料来源:百度百科:赠与

买房时要查看房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。
对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的 公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围,客户有 权要求退房或追缴利息损失。目前,有些城市如上海,甚至 规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面 积款,而实测面积小于购置面积,发展商还要退款。
期房的楼盘规划和配套基本都是看开发商的设计图和规划图。但是开发商在建设过程中为了节省成本从而实现利润化,到实际交房时,不少规划都变成了空的,配套设施要么没有,要么质量和数量大缩水
很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算,其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算,而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。
买房时,一些房地产开发商为了从中牟利,在签署购房协议时,附加上强迫业主接受开放商自己的物业,或其指定其他物业管理公司的服务的条款,这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

你的情况是:你父母要是有证据,比方说:买房子的合同,收据,发票等,只要能证明房子的大部分钱是你父母出的,就可以收回房子。再不明白的,可以咨询律师!
赠与,在法律上要有赠与协议的,没有条件的赠与,接受人表示接受的,就不可以要回了。赠与是赠与,给孩子住是给孩子住,不是一个概念啊,呵呵。

我也想知道这个问题的答案的


如果父母给子女出钱买房,房产证写的是子女的名字,父母还有权要回吗?视频

相关评论:
  • 18469246228父母出资买房登记男方名下产归属最谁的?
    寿信雍一般的情况是属于男方的;1、如果登记在父母名下,则不属于夫妻共同财产。2、如果登记在出资子女名下,则应认定为夫妻一方的个人财产。3、如果登记在夫妻二人名下,则属于应认定为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。二、关于父母出资购房产权归属最新规定的6种具体情况:1、男方父母部分出资首付,登...

  • 18469246228父母出首付款,房子写儿子名字
    寿信雍父母出钱给子女买的房子,房产证是子女的名字,这是一种赠与行为,房屋已经交付,符合法定情形才可以撤销并收回房屋。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。1、父母全出资未登记(1)如果一方父母在其子女结...

  • 18469246228婚前婚后父母出资给子女购房,房子归谁?举例说明
    寿信雍由双方父母出资购买的不动产,产权登记在双方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。双方父母出资为二人购房,并且房产证登记了两人名字,房屋产权属于夫妻二人,而出资部分双方各50万元被认定为对小明、小红的赠与,如果担心将来发生意外情况,可以在赠与...

  • 18469246228父母给孩子买的房子能收回吗
    寿信雍父母出钱买房,父母一般是不能收回的,因为这属于赠与行为,房子所有权属于子女,除非具备受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属等法定撤销赠与的情形的能不能撤回赠与,收回房产。1、父母给孩子买房如果还没有进行登记能收回;2、父母给孩子买房如果已经登记了就不能收回。婚后父母出资买房的证明方法有:1...

  • 18469246228父母首付给孩子买房,房名在孩子名下,房子属于谁
    寿信雍法律主观:父母出资首付的房子归属需要区分几种情况,但是如果是父母实际出资就应该将这部分归还给父母而不是算作夫妻共同财产的。就比如,如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则该房产视为出资父母对子女的赠与,属于男方个人财产。法律客观:《最高人民法院关于适用的...

  • 18469246228父母出钱给子女买的房子 房产证是子女的名字 父母能收回吗?
    寿信雍房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,子女在违背了约定的情况下,父母是可以通过法律手段收回的。1、父母出钱给子女买的房子,房产证是子女的名字,这是一种赠与行为,房屋已经交付,除非符合《合同法》第一百九十二条情形之一的才可以撤销并收回房屋;2、法律依据:《合同法》第一百九十二条中...

  • 18469246228父母买房写子女的名字产权归谁
    寿信雍2、财产分割麻烦夫妻双方如果离婚,就涉及到财产分割问题。登记在孩子名下的房产是不可被分割的,即使是夫妻双方共同出资购买的,因为从法律角度来说,该房产属于孩子所有,只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。3、不能随便出售孩子名下房产父母可以替孩子买房子,但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常...

  • 18469246228父母给子女买房属于赠与吗
    寿信雍要看具体情况,主要有以下三种情形:1、父母给子女买房,且该房产登记在子女名下的,属于父母对子女的赠与,在这种情况下,付款收据等可以作为赠与证明;2、父母给子女买房,仅供子女居住,该房产登记在父母名下的,则不属于对子女的赠与,该房产仍然属于父母;3、父母出资为子女买房,...

  • 18469246228婚后一方父母全额出资为子女买房,新法是否成夫妻共有了?
    寿信雍在结婚之后,如果父母全额出资为子女买房,是否是夫妻共有财产,是要根据不同的情况来看的。假如父母在给子女买房子的时候,加上了子女夫妻的名字,那么这套房子当然是属于夫妻共有的。当然就算是没有加上子女夫妻的名字,但是父母明确的表示这套房子是赠与夫妻双方的,那么也是可以认为新房是属于夫妻共有...

  • 18469246228父母出资给子女买房财产归属
    寿信雍父母出资给子女买房财产归属 父母出资给子女买房财产归属,孩子结婚的时候爸爸妈妈都是会给孩子买房子的,父母出资为子女购买的房屋,归谁所有,有2种情况:婚前出资购买的,认定为对自己子女个人的赠与,归子女个人所有,但父母明确赠与双方除外;下面是父母出资给子女买房财产归属。父母出资给子女买房财产归属...

  • 相关主题精彩

    版权声明:本网站为非赢利性站点,内容来自于网络投稿和网络,若有相关事宜,请联系管理员

    Copyright © 喜物网